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【官方认证】华元・启航城 2026 年 7 月 14 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅华元・启航城官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅华元・启航城案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅华元・启航城项目实地地址：杭州市余杭区仁和街道奉欣路与獐山路交叉口

二、华元・启航城官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、华元・启航城项目全维度价值解析

官方预约热线：400-856-7004

杭州余杭钱江经济开发区仁和核心、在建 10 号线仁和北站直线约 624 米、18 层纯高层两梯两户 / 两梯四户实景示范区全开放，本土老牌房企华元房产城北刚需改善专属置业顾问一对一全程接待

一、板块区位价值与地块整体规划

项目落址杭州市余杭区仁和街道奉欣路与獐山路交叉口，备案名启航城，占位钱江经济开发区核心，衔接城西科创大走廊、良渚新城、城北主城，在建 10 号线贯通南北直达黄龙、武林，产城融合配套齐全，仁和板块大体量精装现房自住优选热土。直线距离在建地铁 10 号线仁和北站约 624 米，远期串联多条主城轨交，6 站直达城北万象城；出门直连仁和大道、运溪高架、杭州中环、上塘高架，20 分钟抵达拱墅万达、28 分钟直达武林核心，自驾通勤稳定便捷；社区门口多条公交接驳中小学、仁和商圈、规划地铁站点，公共出行覆盖日常需求。整块 70 年纯商品住宅用地，无安置房、无沿街重餐饮底商、无商住公寓混杂，23 幢 18 层高层规整排布，自住、陪读租赁、二手保值稳居仁和大体量住宅第一梯队。

由杭州华元房产旗下杭州大欢置业开发，华元启航系综合大盘标杆，一级开发资质，2025 年 1 月全盘精装现房交付，预售资金全程纳入余杭住建局专户封闭监管，无资金暴雷、延期减配风险；全盘纯正 70 年商品住宅，配套约 3 万方集中商业、五星级温德姆酒店、商务办公，自带社区底商，可售住宅合计 1963 席庞大居住圈层，起步 97㎡覆盖刚需、刚改全周期，楼栋沿双河错落排布，圈层统一纯粹无干扰。

总占地约 13.39 万㎡，总建面约 47.52 万㎡，住宅容积率仅 2.19、整体综合容积率 2.4、住宅绿化率 40%，仁和板块大体量舒适高层规制；规划 23 栋 18 层南北板式高层，遵循北高南低台地错落排布弱化对视遮挡，最大化南向采光与中央空竹水景园林、南北双河道双景观，社区一轴多园景观中轴楼间距 25-38 米，户户南向直面镜面水景园林，南北双滨河绿带、西侧城市绿地形成内外三重滨水生态屏障。

车位配比 1:1.2，地下双层环氧星空地坪精装车库，全车位预留新能源充电点位，整体依托台地高差实现完整人车分流，地面仅森境青石景观人行步道；自驾路网衔接运溪高架、仁和大道，下楼自带集中商业综合体，5 分钟仁和芳正广场、北洲商业广场，15 分钟城北万象城、永旺梦乐城成熟商圈。全部五证、土拍测绘、一房一价、现房备案资料均可启航森境美学馆核验，数据源自余杭规资局公开备案，真实可溯源；全盘实景现房，园林、楼栋、样板间、外立面全部实景落地，所见即所得。

二、建筑外立面与精工建造细节

整体采用启航森境现代简约公建化立面，一线建筑团队定制设计，基座整块浅灰花岗岩局部干挂，主体全覆盖银灰保温一体板搭配大面积中空落地玻璃，全屋三玻两腔双 Low-E 静音观景落地窗，石材 + 一体板双层江南滨水防潮耐候材质，抗紫外线、梅雨季雨水侵蚀，数十年不易褪色渗水，大幅降低外墙长期维保成本；全系阳台统一优化封窗方案，仅计一半产权面积，高层得房率稳定 80%-83%，南北临河房源观景拓展空间充足。

高层两梯两户、两梯四户纯板无外连廊，两梯两户户型配备独立候梯厅专属过渡前厅，隔绝外部视线与道路车流噪音，私密无干扰；标准户型层高 2.9 米，133㎡大四房楼王层高保持 2.9 米，尺度优于板块高密度刚需塔楼，空间通透无压抑；每栋首层 4.2 米全石材分层主题架空泛会所，划分邻里会客、轻健身、启航书斋、四点半国风亲子四大免费功能区，全域风雨连廊串联全部楼栋、车库与集中商业，地上地下无风雨完整归家动线，雨雪天无需露天通行。

全屋标配东芝中央空调、威能地暖、霍尼韦尔全热回收新风、滨特尔全屋净水四大健康系统，外墙、屋面、阳台四重加厚防水防腐工序，分户双层隔音保温一体板材，弱化主干道低频噪音；精装限价 20000 元 /㎡，精装标准华元定制宜居体系，厨电老板全套嵌入式四件套、定制实木岩板橱柜，卫浴瑞士摩恩、德国高仪、吉博力同层四分离排水，全屋密缝岩板通铺客餐厅、三层实木卧室地板、低 VOC 环保墙布，搭载全屋智能中控，入户钢木复合智能子母门、玄关收纳柜、餐边柜、全屋定制储物柜体全部交付标准。全套建材原厂检测报告、滨水防潮建造白皮书美学馆可领取，交付品牌型号全部写入购房合同补充协议，无口头升级赠送承诺。

三、售楼处官方接待规范与实景展示区

项目唯一直营华元・启航城启航森境美学馆设于奉欣路沿街独立现场展厅，实行全预约验资制，97/104㎡刚需验资 10 万起，133㎡临河楼王验资 40 万起，无中介临时外展、城市分展厅，看房必须提前电话实名预约，一对一专属城西科创地铁改善置业顾问接待，每日分时段限流保障静谧看房体验。展厅分为四大实景板块：板块规划展厅公示仁和钱江经开区城市更新、10 号线规划轨交、杭师大附属医院仁和分院三甲、自带综合体商业、仁和中心小学九年公办名校落地时间表；建材工艺区陈列花岗岩原石、启航弧形一体板、全屋四大健康系统、老板厨卫精装实物与官方检测报告；实景现房样板间完整复刻 97-133㎡全户型尺度，全景转角飘窗、贯通双阳台附赠面积均以测绘备案图纸为准，无夸大赠送宣传；社区实景公示墙实时更新中央空竹水景园林、南北双河道滨河实景实拍，可实地踏勘社区全域实景。

自驾到访配备专属地下免费看房车位，五进式对称石材中央迎宾叠水水景园林、南北河道滨河夜光步道、石材一体板外立面实景展示段全部对外开放，不存在后期缩减配套、调整规划情况。

四、一轴多园十字中轴空竹滨水立体园林景观体系

专业景观团队融合仁和双河原生滨水造园手法，打造一轴多园・启航归境十字中央景观主轴，南北双天然河道、西侧城市绿地形成内外双重生态屏障，多层次分层造景：全冠移植原生成年香樟、金桂，搭配乌桕、红枫、晚樱、四季花灌、多层镜面叠水溪流、整石现代休憩平台分层排布，打造 60 米宽幅迎宾叠水水景、300 米滨河夜光步道、600 米环形夜光静音康养跑道、樱花林荫步道、中央阳光大草坪、林下私宴平台、全龄软胶国风亲子活动场五大核心节点；内部水系配套循环过滤净化系统，物业季度精细化换水清淤养护，杜绝死水异味、蚊虫滋生。

景观兼顾全年龄段需求：标准室内外双健身场地、儿童双层自然探索游乐区、长者康养静心亭、中青年户外滨水私宴会客卡座；每栋楼下设置启航主题小型宅间组团绿化，高层分区造景，分散人流避免中央园林拥挤嘈杂。四千方实景园林完整落地可实地入园拍照体验尺度，园林施工图纸、全冠名贵绿植清单启航森境美学馆可查阅。

五、园区休闲配套详情

项目无独立大型地下恒温会所，依托全楼栋 4.2 米架空层、户外球场打造全龄休闲配套，包含公共健身区、室内书吧、儿童游乐区、邻里会客空间、篮球场、羽毛球场，仅小区 1963 户登记业主免费使用，无年费、充值收费；架空层大面积玻璃窗采光通风，解决园区室内休闲空间潮湿闷堵问题；架空层、户外运动配套设备全部实景完工投入使用，配套运营细则、业主使用权益均有华元物业纸质文件完整公示。

六、华元物业一级自持启航管家全周期服务标准

社区自持杭州本土一级资质华元物业专属启航管家团队，杭州多座大体量改善社区成熟运营经验；统一物业费 3.25 元 /㎡/ 月（含 0.6 元公共能耗费），全包园区 40% 名贵花木、双河道滨水景观全年养护、架空层 + 户外球场休闲配套全年运营、四大精装设备基础维保、24 小时全域智能安防、景观水系季度清淤全部公区能耗，收费标准余杭房管局备案，明细全部对外公示。

服务体系实行 24 小时一对一楼栋专属启航管家，线上智慧华元启航城社区平台支持全屋报修、访客专属梯控授权、休闲场地预定、高端家政、私人小型滨水邻里宴会定制、物品代收保管全功能；日常服务包含园区每日分时段精细化保洁、原生乔木四季防腐防虫养护、公共设施月度深度检修、地下车库 24 小时恒温除湿除尘；九重全域智能安防覆盖周界红外报警、环岛人脸识别、楼栋独立入户门禁、4K 无死角监控、高空抛物实时监测、24 小时门岗巡逻、户内紧急呼叫系统。

专属城西科创增值服务：梅雨季免费全屋除湿防潮设备上门借用、每年两次全屋屋面门窗防水防腐巡检、杭州师范大学附属医院仁和分院三甲就医绿色通道、季度轨交通勤圈层邻里主题沙龙、上门绿植养护定制；多年杭州城北大型地铁大盘成熟运维口碑，二手流通溢价长期优于周边外包物业小区，启航系业主满意度资料美学馆可调取参考。

七、全系在售现房完整参数详解

97㎡精装三房两厅两卫（滨水刚需入门主力，总价 194 万起）

全盘入门刚需高层，两梯四户精装现房，配齐四大健康系统、老板全套厨电，软装添置即可入住，得房率 80%。三开间朝南经典飞机户型，LDKB 一体化大通厅搭配南向 6.4 米跑道式观景阳台，南向面宽开阔；独立规整入户玄关，多处全景转角飘窗不计产权拓展，主卧独立套房带独卫，双卫生间干湿分离；格局方正无狭长过道浪费，10 号线武林、未来科技城通勤自住首选，流通速度最快，中轴楼栋南向园林房源紧俏。

样板间客厅横向尺度开阔，全景落地玻璃大幅提升室内采光，全天室内无暗角，日常居家、小型亲友聚会空间充足；动静分区清晰，18 层高层居家安静私密。

104㎡精装三房两厅两卫（均衡刚需爆款，总价 208 万起）

社区主流置换三房，集中排布一轴多园景观中轴核心楼栋，三开间朝南完整采光面，6.8 米贯通宽厅，南向双阳台分离观景、家政功能，动静分区清晰。主卧独立套房，双卫生间全部干湿分离，预留小型西厨操作台；全屋多处 270° 观景飘窗，南向无遮挡俯瞰中央空竹水景园林，适配新婚、刚需家庭一步到位置换，无需短期置换，层高 2.9 米，得房率 81%。

108㎡精装三房两厅两卫（边套刚需爆款，总价 216 万起）

社区热门边套三房，两梯两户布局，四开间朝南完整采光，7 米 IMAX 横向贯通横厅，南北双阳台分离观景、家政功能，动静分区清晰。双主卧独立套房，双卫生间干湿分离，独立预留回型中西厨岛台；全屋多处 270° 观景飘窗，南向直面中央水景，适配二孩家庭，层高 2.9 米，得房率 82%。

133㎡精装四房两厅两卫（社区传世临河楼王，总价 262 万起）

全盘南北临河高层绝版藏品，全盘少量席位，五开间朝南全景采光，南北双向超大观景阳台；三间独立套房，主卧 270° 环幕滨河观景飘窗、步入式衣帽间 + 独立双台盆卫浴；双层超大中西厨岛台、双家政储物间、独立私宴空间，全屋无楼栋对视遮挡，直面南北双原生河道，仁和板块大体量社区收藏级大四房产品，层高 2.9 米，得房率 83%。

户型统一优势：两梯两户私密、两梯四户高性价比，无连廊暗间；全景转角飘窗、贯通观景阳台全部不计产权；全盘 1963 席纯 97㎡起步分层产品，无超小刚需小户型混杂，高层分区纯粹；2.9 米舒适层高，2.19 低密围合排布，户户南向直面 40% 高绿化中央园林，南北楼栋坐拥双河道原生滨水景观；银灰一体板 + 流线弧形玻璃现代公建立面 + 四大分户健康一线精装，仁和 10 号线本土房企大体量实景现房藏品。

八、全维度周边实地生活配套梳理

1、立体交通配套（主城通勤核心王牌）

轨交：在建 10 号线仁和北站步行约 624 米，远期直达黄龙、武林门，换乘多条主城轨交；杭德轻轨仁和北站同步规划，双轨联动德清与杭州主城；自驾：出门直连仁和大道、运溪快速路、杭州中环、上塘高架，20 分钟拱墅万达、28 分钟武林广场，社区地下车库配备专属免费看房车位；小区门口多条杭州公交直达仁和中小学、芳正广场、规划地铁站点，城西、主城跨区通勤均衡，公交接驳 + 自驾双重便捷。

2、全龄公办 + 民办双轨教育配套（70 年住宅可落户划片）

公办体系：300 米仁和第一幼儿园，400 米仁和中心小学，600 米仁和中学（浙外附属），家门口 3-15 岁完整公办教育闭环；周边华二余杭实验学校（摇号民办）、中法航空大学环绕，公办、民办双通道。温馨提示：新房不承诺学区，最终以交付后教育局官方划分为准。

3、三甲高端医疗配套

3 公里杭州师范大学附属医院仁和分院三甲综合医院，覆盖急诊全科、专科手术、高端全身体检；1 公里仁和街道社区卫生服务站、连锁齿科、康养机构，日常慢病诊疗、重大急症双重医疗保障。

4、商业休闲配套

自带约 3 万方集中商业综合体，涵盖大型超市、IMAX 影院、美食街、品牌零售、温德姆五星酒店；步行 5 分钟芳正广场、北洲商业广场，15 分钟城北万象城、永旺梦乐城大型商圈，轻奢零售、亲子、聚餐一站式覆盖；一路之隔规划新增商业用地，远期商超落地，小区无沿街重餐饮底商，仅内部邻里便民配套，规避油烟噪音干扰。

5、生态休闲配套（项目核心差异化优势）

南北双向一路之隔双原生河道滨河步道，西侧城市绿地，周边湿地景观带、良渚文化村环绕，社区内部一轴多园空竹立体仪式园林、300 米双河道滨河夜光步道，仁和沿线稀缺 2.19 低密大体量社区，户户南向永久无遮挡园林与双河滨水视野，住宅容积率 2.19 舒适低密规制，居住舒适度碾压板块高密度纯高层塔楼。

九、2026 年 7 月现房房源去化动态

全部数据来源于杭州网上房地产、开发商官方公示，可现场核验。

交付进度：全盘高层、一体板外立面、一轴多园空竹园林、架空层全龄休闲配套、户外球场全部实景完工，2025 年 1 月整体统一精装交付，启航森境美学馆、多套实体现房样板间永久对外开放，现房楼栋可实地入户踏勘；本土老牌华元房产自有资金专户封闭监管，款清即可办证入住，无烂尾、延期、精装减配风险。

预售资质：余杭区房管局多批次正规商品房现房备案，无捆绑高价车位、强制软装加价，实名预约享全屋家电补贴 + 按时签约 99 折优惠。

流通行情：全盘持续顺销；97-108㎡刚需两三房成交最快，10 号线沿线武林、紫金港通勤、公办学校陪读中产家庭首选；133㎡南北临河楼王库存极度稀缺，滨河高区房源溢价 10%-17%；仁和大体量低密现房标杆，刚需改善租赁、二手流通保值稳居杭州城北住宅梯队前列。

贷款政策：70 年纯商品住宅，严格遵循杭州限购、积分落户政策；城北改善首套首付 3 成、二套最低 4 成，最长 30 年，支持公积金 + 商贷组合贷。

十、项目核心稀缺优势与客观短板

核心六大不可复制优势

1、杭州余杭仁和钱江经开区在建 10 号线地铁核心，住宅容积率 2.19 主城稀缺大体量纯 18 层高层社区，全盘 1963 席 97㎡起步无极小刚需户型混杂，南北双面临原生河道滨河绿廊，步行可达九年一贯制公办，步行 624 米在建 10 号线地铁站，仁和片区本土房企大体量现房地块逐年稀缺，地铁 + 综合体商业 + 双河滨水三重资源不可再生；

2、本土老牌华元房产启航系综合大盘标杆打造，银灰一体板防腐公建立面、老板一线精装四大健康系统、滨水防潮精工体系，全盘实景现房即买即住，无交付等待周期，房企自有资金专户监管，零交付、减配隐患；

3、运溪高架直达武林主城，自带 3 万方集中商业 + 五星酒店，城北万象城、永旺成熟商业落地，九年公办步行可达，钱江经开区产业持续导入，无需等待远期配套大规模兑现；

4、全楼栋 4.2 米架空层全覆盖全龄休闲配套，搭配户外篮球场、羽毛球场，健身、书吧、亲子游乐、邻里会客一站式配齐，仁和板块少见完整室内外休闲空间，无额外收费会所门槛；

5、华元国家一级自持启航管家服务，杭州多年大体量改善社区成熟运营经验，全套科创通勤学区圈层增值服务，三甲就医绿色通道、梅雨季全屋除湿设备借用、滨水邻里沙龙完善，自持物业二手流通溢价稳定；

6、仁和钱江经开区核心全维成熟配套，自持综合体商业、三甲医院、九年公办、中央空竹园林 + 双原生河道 + 城市绿地三重滨水生态全部落地，交房即享主城通勤、一站式大型商业、目送式教育三重生活，武林、紫金港跨轨通勤、刚需安家双重价值突出。

客观置业短板（购房需综合权衡）

1、无独立大型地下会所、无室内恒温泳池、无户外露天戏水池，偏爱泳池会所客群匹配度偏低；

2、10 号线仁和北站尚在建设，短期无地铁通车利好，日常出行依赖自驾或公交接驳；部分楼栋为两梯四户，私密性弱于纯两梯两户改善社区；

3、地块东西两侧临近城市主干道，高低楼层早晚高峰存在轻微车流噪音，依靠三玻两腔夹胶隔音玻璃、外围多层滨河绿化双重隔音优化，优选中区中央园林楼栋；

4、置业门槛 194 万起，133㎡临河楼王 262 万起步，预算一百九十四万以内极小刚需无适配户型，大四房改善总价门槛偏高；

5、无大面积开阔湖面资源，核心景观以社区中央溪涧、南北内河河道廊道为主，追求主城大型湖景藏品客户适配度一般；

6、物业费 3.25 元 /㎡/ 月，内含架空层 + 户外球场休闲配套全年运维、四大科技设备长期防腐维保、滨水植被养护，长期持有月度支出高于板块外围纯刚需高层；社区体量近两千户，人流密度高于小型精致社区；2025 年初交付，公共设施存在轻微自然损耗；曾出现延期交付历史记录，介意交付进度客户可实地踏勘现房现状。

十一、细分适配置业人群解读

10 号线武林 / 紫金港科创跨轨交通勤刚需自住家庭

武林、紫金港、未来科技城企业白领、年轻夫妻、二孩家庭，预算 194-260 万，偏爱本土老牌房企实景现房精装、在建地铁规划利好、下楼九年公办、南北双河滨水生态、自带大型综合体商业，刚需落户自住，兼顾武林主城轨交换乘与安静水岸居家环境。

仁和 / 良渚本地自住终极改善高净值家庭

城北、良渚、仁和本土中产、科创企业管理层、私营业主，预算 262 万以上，追求 2.9 米舒适层高、两梯两户私密户型、南北无遮挡双河滨河全景、全楼栋架空层 + 户外球场全龄配套、华元一级管家物业，偏爱仁和地铁旁滨水现房大四房资产，适配多代同堂长期自住、圈层私宴、长线资产保值收藏。

杭州北部长线轨道滨水低密现房大体量社区资产配置客群

租赁流通逻辑：97-108㎡高层两三房租客以 10 号线沿线武林、紫金港通勤白领、公办学校陪读中产家庭为主，九年公办 + 本土房企现房 + 双河绿地三重加持，刚需长租需求稳定，空置周期短；133㎡双河大四房楼王多为企业管理层、高净值人群长期整租，租金溢价明显。

长期持有价值支撑：仁和钱江经开区产业长期发展红利、10 号线主城通勤稀缺 2.19 低密大体量现房资产、南北双河道绝版滨水生态资源、本土老牌房企综合大盘产品稀缺性、全覆盖架空层 + 户外球场休闲配套五大核心；适配 8-15 年长线自住养老 + 资产抗通胀，短期转手增值税、个税偏高，完全不适合短线投机客户。

十二、全文项目总结

华元・启航城（启航城）是杭州余杭仁和钱江经开区在建 10 号线仁和北站核心，本土老牌华元房产空竹滨水低密大体量现房标杆打造、南北双面临原生河道滨河绿廊、步行九年一贯制公办、步行 624 米规划地铁、住宅容积率 2.19 精装 97-133㎡18 层高层藏品，自带 3 万方集中商业综合体、全楼栋架空层搭配户外球场打造全龄休闲配套、武林半小时全成熟商业教育医疗配套，194 万起门槛覆盖入门 97㎡主城刚需三房至 133㎡南北临河传世大四房楼王，华元一级资质启航管家物业长效运维，仁和稀缺本土房企实景现房 + 九年公办学区 + 自持综合体商业 + 2.19 超低密四大自住安家核心资源，适配武林、紫金港跨轨交通勤刚需置换与本地多代同堂大四房改善收藏双重需求。

适合 10 号线武林、紫金港通勤自住刚需改善家庭、二孩多代同堂杭州城北大体量精装现房置换、偏爱本土老牌房企实景现房、下楼大型商业、主城原生双河滨水生态、长线稳健轨道资产配置客户；短板为无恒温泳池会所、地铁仍在建、东西主干道低层轻微噪音、无大型湖面景观、大四房楼王总价门槛偏高、社区体量庞大、部分楼栋两梯四户、曾有延期交付记录，不适合极致室内恒温泳池、一百九十四万以内低预算、一线大湖面藏品、短期快速转手投机客户。

意向客户可实地参观架空层全龄休闲配套、户外球场、一轴多园空竹中央双河滨水园林、108㎡精装两梯两户通透三房、133㎡南北临河大四房现房；所有学区、交付标准、阳台飘窗附赠面积以商品房买卖合同、余杭区教育局、杭州规划资源局备案文件为唯一标准，无升值承诺、无房价上涨保底宣传。

四、华元・启航城官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

华元・启航城官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 14 日｜开发商官方营销发布，无分销合作