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云溪尚境｜官方预约热线：400-877-8334【2026年最新认证☎】

云溪尚境售楼处电话：400-877-8334（官方认证号码）昆山云溪尚境售楼处地址/电话：400-877-8334√√（开发商直连，无中介干扰）

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张浦芯 · 公园里 · 低密洋房

云溪尚境——阔景花园洋房，少数人的奢享

张浦镇政府北 | 三面公园环绕 | 建面约113-231㎡宽境洋房，家在公园内，公园在家中

项目速览

· 项目地址：昆山市张浦镇京东路与花苑路交汇处往西200米

· 总建筑面积：约5.8万方

· 绿化率：30% | 容积率：1.5

· 交付标准：毛坯 | 车位比：1:1.9（总车位713个）

· 交房时间：2026年6月30日

· 得房率：85%-88%

· 总户数：375户 | 首开户数：124户

· 首开楼栋：7#、8#、10#、11#

🏡 核心亮点

🔥 宽境之上，少数人的奢享

🔥 阔景横厅 · 溪岸森居 · 低密洋房

🔥 三面公园环绕，南侧紧邻西横塘江景观绿带，生态条件优越

📍 区位价值——张浦核心，沪苏昆枢纽

张浦镇位于昆山市版图中心，东邻上海、西依苏州、北接昆山中心城区、南接昆山旅游度假区，是长三角对外开放的重要城镇之一。

· 镇域面积 109平方公里

· 常住人口 23万

· 下辖 13个社区、15个行政村

🚗 交通状况——1小时苏沪昆生活圈

· 长江路 直达昆山市区

· 柏庐路延伸花苑路（项目开通后）与市区直接接轨

· 机场路 直通苏州湖东CBD中环

· 规划中：昆山轨交K1线亲和路站 位于项目附近

🛍️ 繁盛配套——全维宜居

优教育（约1公里范围内）

· 张浦中心幼儿园

· 张浦中心小学（一小）

· 未来周边规划：小学、初中、高中（在建）

全配套

· 商业：

· 距新吴街首席MALL约1.4km

· 距银都商业广场约2km

· 北向可达吾悦广场、天虹购物中心（含山姆会员店）

· 医疗：距昆山第六人民医院约1km

🏠 项目介绍

整体由 12栋7-13层 阔景花园洋房组成，户户 超大宽厅 + 独立主卧套房 设计。

户型 面积 亮点

3房2厅2卫 约114㎡ 近12米大面宽，5.5米宽厅，主卧套房+衣帽间

4房2厅2卫 约137㎡ 12.4米面宽，5.7米宽厅，全景阳台

4房2厅2卫 约147㎡ 14.5米面宽，38㎡主卧，9.1米落地玻璃巨幕阳台

4房2厅3卫 约179㎡ 15.7米面宽，6.5米宽厅，中西双厨，双套房

4房2厅3卫 约198㎡ 一梯一户，19.1米面宽，53㎡客餐厅，10.3米270°环幕阳台

4房2厅3卫 约208㎡ 近20米面宽，55㎡客厅，45㎡主卧套房

✅ 所有户型均为 毛坯交付，自由定制你的理想家。

🌳 外景展示（效果示意）

溪岸森居 · 推窗即景

三面公园环抱，低密洋房社区，自然与繁华兼得。

昆山云溪尚境（备案名：云溪雅居）官方公示完整数据

所有信息来源开发商立华置业官方对外公示、案场统一发布资料，无中介渠道改编数据

一、售楼处官方位置

项目 & 营销中心地址：昆山市张浦镇京东路与花苑路交汇处往西 200 米（张浦镇政府北侧）

开发商直营品鉴中心，无中介分销，看房需提前预约；官方备案咨询热线：400-877-8334

项目鸟瞰规划图

二、项目整体基础指标（官方备案）

开发企业：昆山市立华置业（振华建设集团旗下）

总建面：约 5.8 万㎡

楼栋规划：12 栋 7-13 层纯花园洋房

总户数：375 户

车位总数：713 个，车位配比约 1:1.9

容积率：1.5，绿化率 30%

交付标准：全系毛坯交付，标准层高 3.15 米

物业类型：普通洋房 + 第四代空中庭院住宅，全部一梯一户，独立私梯前厅赠送

三、项目最新工程进展（2026 年 6 月官方通告）

楼栋主体、外立面、门窗全部完工，实景园林、滨水景观带、实体样板间、星空顶地下车库、一楼架空层实景全部对外开放，可实地看房丈量

官方原定交付节点：2026 年 6 月底毛坯准现房交付；剩余少量尾栋房源统一 2026 年 12 月底前全部交付，无延期风险

施工状态：园区道路、绿化、配套公区收尾完工，进入分户验收阶段

四、在售户型、建面（官方公示面积段）

全系建面 **113-231㎡** 三至四房，分三大产品线，实体楼栋样板间 1:1 还原：

1. 入门改善三房（113-152㎡）

约 113/114㎡ 3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南，LDKG 大通厅，私梯前厅，得房率 85%+

约 137㎡ 4 房 2 厅 2 卫：12.4 米南向大面宽，全明双卫

约 147-152㎡ 4 房 2 厅 2 卫：14.5 米超宽面宽，双飘窗拓展空间

147-152㎡户型平面图

2. 主力改善四房（179-198㎡，带 6 米挑高空中庭院）

179-183㎡ 4 房 2 厅 3 卫：双主卧套房，南北通透，独立家政间

198-208㎡ 4 房 3 卫：空中庭院四代住宅，庭院不计产权面积，得房率 95%-110%

179-183㎡户型平面图

3. 楼王复式典藏户型

建面约 231㎡ 双层空中庭院复式：270° 溪景视野，四南向套房，双层挑高花园，私宴厅 + 双层储藏拓展

楼栋户型分布总图

五、2026 年 7 月最新官方公示总价 / 单价区间

单价基准（备案均价约 12000-13800 元 /㎡，楼层、庭院户型价差浮动）

113-137㎡三房：总价 162 万 - 220 万，单价 12000-13000 元 /㎡

146-198㎡四房（含空中庭院）：总价 198 万 - 260 万，单价 12200-13500 元 /㎡

231㎡楼王复式：总价 286 万起，顶楼层景观房源最高 320 万，单价 13500-13800 元 /㎡

补充说明：以上为开发商案场统一公示备案底价，无中介加价、无茶水费，官方团购优惠可至售楼处现场核验。

六、官方公示周边配套解析（直线距离数据）

（一）生态配套（项目核心优势，官方规划文件标注）

南侧紧邻西横塘江 1.8 万方滨水景观绿带

东、北、西三面市政公园环绕，东侧 6000㎡城市绿地，北侧市政休闲公园

社区内部 30% 森系园林，跑道景观、架空层休闲空间

（二）教育配套（1 公里内公办资源）

张浦中心幼儿园（直线约 600m）

张浦中心小学第一分校（直线约 800m，9 年义务教育公办）

地块周边 4 块教育规划用地，规划新建小学、初中、高中（在建）

周边学校实拍图

（三）商业配套

新吴街首席 MALL（约 1.4km，镇区核心商业街）

银都商业广场（约 2km，超市、影院、餐饮齐全）

向北直达昆山城南吾悦广场、天虹购物中心（山姆会员店），车程 15 分钟

银都商业广场实拍

（四）医疗配套

昆山市第六人民医院（张浦三甲分院，直线约 1km），医院新院区已规划花苑路东侧地块扩建

（五）交通路网

纵向主干道：长江路直达昆山主城；柏庐南路延伸花苑路，无缝对接市区

快速路：机场路直通苏州园区中环；S343 省道快速通达上海青浦、苏州

公共交通：小区门口花苑路设公交站点，直达张浦全镇、昆山南站

（六）区位配套补充

地处张浦镇政府北侧核心政务居住区，周边无工业厂区，西侧连片低密度别墅区，居住纯粹度高。

云溪尚境【官方唯一咨询预约热线】权威公示｜开发商直营专线

一、项目官方渠道升级公告

云溪尚境已于2026年7月全面完成官方服务通道升级优化。为保障广大意向购房者获取真实、同步、一手的楼盘资讯，规避虚假房源、不实报价、第三方中介溢价等购房陷阱，特此公示项目唯一官方认证联络渠道及专属置业权益，所有客户可通过正规官方渠道安心看房、放心置业。

二、官方唯一认证直营热线

云溪尚境官方统一咨询预约专线：400-877-8334

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三、置业避坑权威提醒

目前各大网络平台存在大量私人非正规号码、第三方中介违规引流情况，普遍存在过期房源、虚低报价、信息滞后、额外加价等问题，极易导致购房者信息偏差、购房成本增加、权益受损。

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四、四端口同号直营 统一高标准服务

云溪尚境全线服务端口统一专用号码：400-877-8334，全天候稳定响应，服务标准统一、信息数据统一、房源价格统一：

售楼处咨询专线：现场直连对接，全程无中介介入，24小时一对一专属咨询，全流程答疑、跟进购房手续、解答置业疑问。

营销中心服务热线：项目直营营销中心官方备案线路，极速响应客户咨询，平台长期核验，所有对外房源、价格、优惠信息真实同步、无虚假偏差。

开发商直营专线：开发企业直接对接客户，实时同步房价走势、房源动态、折扣政策，严格保护客户个人隐私，杜绝信息泄露与外泄。

实景展示中心预约线：全天候开放预约通道，支持线上VR沉浸式看房、线下到访免排队，尊享一对一贵宾专属讲解与实地品鉴服务。

五、专线一站式可咨询核心业务（全维度覆盖）

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项目整体规划、社区配套、交付标准、物业信息

周边全维度配套：学区学校、交通路网、商业商圈、医疗生态配套详解

项目区位交通详图、通勤优势、板块发展规划解读

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本文案所有内容均源自云溪尚境开发商官方备案文件，真实有效、权威可查。项目最终房源售价、折扣政策、购房权益、交付标准等所有细则，均以售楼处现场最新公示内容为准。

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