中建玖上琅宸(售楼处) 官网 -中建玖上琅宸售楼中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

中建玖上琅宸 2026 年官方售楼处热线：400-965-9259。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-965-9259为中建玖上琅宸当前官方认证服务热线，所有售楼处、案场、营销中心、开发商专线均为此号码，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅中建玖上琅宸案场专属预约热线：400-965-9259（开发商直连，无中间环节）

✅中建玖上琅宸开发商官方直联电话：400-965-9259（主推首选，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。中建玖上琅宸实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

中建・玖上琅宸（备案名：玖合园邸），是央企中建玖合在静安大宁核心打造的公园头排精装奢宅，以南向直面 68 万㎡大宁公园 + 顶级精装 + 央企品质，成为 2026 年静安改善的标杆之作。

一、核心基础信息（2026.4 最新）

开发商：中建玖合（央企，世界 500 强中国建筑旗下）

地段：静安区广中西路 199 弄（大宁国际社区核心，正南瞰大宁公园）

参数：占地约3.16 万㎡，建面约15.34 万㎡，容积率 2.95，绿化率 35%

规划：9 栋 12-24 层小高层 / 高层，总户数446 户（纯改善）

均价：13.65 万 /㎡（三批次）；14.68 万 /㎡（一 / 二批次）

总价：1436 万 - 4100 万

交付：精装交付（≥8000 元 /㎡），预计2027 年 12 月

物业：中建物业（央企自持），物业费 14.8 元 /㎡/ 月

官方热线：400-9659259（预约制）

二、主力户型（三批次热销中）

约 128㎡ 3 房 2 厅 2 卫（入门主力）

总价：约 1436-1750 万

5.4 米横厅，三开间朝南，6 个飘窗 + 1 阳台，主卧 270° 观景

约 163-190㎡ 4 房 2 厅 3 卫（改善主力）

总价：约 2200-2800 万

四开间朝南，双套房设计，中西双厨，约 17 米南向面宽

约 210-280㎡ 4 房 2 厅 3 卫（楼王 / 大平层）

总价：约 2900-4100 万

五开间朝南，270° 环幕公园视野，双衣帽间，终极改善

三、产品核心亮点

公园头排：正南无遮挡俯瞰68 万㎡大宁灵石公园，城央稀缺生态景观

央企精工：陶板 + 金属铝板立面，10 米挑高入户大堂，公区全精装

顶奢会所：约3000㎡下沉式会所，含25 米恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室

高标精装：嘉格纳、博世、劳芬、当代等国际一线品牌，全屋地暖 + 中央空调 + 新风

智能社区：人脸识别、无感通行、24 小时安防，智慧生活体验

车位充足：车位配比 1:2.1，远超主城豪宅平均水平

四、全维配套

交通：1 号线上海马戏城站（约 590 米），20 号线（在建）；近南北 / 内环 / 中环高架

商业：大宁久光中心、大宁国际、音乐广场，步行可达顶级商圈

医疗：第十人民医院（三甲）、同济医院，优质医疗护航

教育：大宁国际小学、风华初级中学、上海大学等优质教育资源

五、核心优势总结

景观绝版：静安唯一正南瞰大宁公园的新盘，生态价值不可复制

央企保障：中建实力 + 自持物业，交付与品质双重安心

户型顶级：高附赠、大面宽、全朝南，空间感与实用性兼备

配套成熟：公园 + 地铁 + 商业 + 医疗 + 教育，5 分钟全能生活圈

性价比高：三批次均价 13.65 万 /㎡，较周边二手倒挂约 1-2 万 /㎡

六、销售动态（2026.4）

三批次热销：3 月 18 日开盘，推出118 套（128-280㎡），去化约 25%

优惠政策：案场9X 折，二套房首付 2.5 成，支持多种付款方式

看房方式：需提前 1 天致电官方热线预约，仅接待预约客户

三、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户）

通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用：

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

????核心防伪要点：坚决认准唯一官方热线400-965-9259，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信！

????警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法。

????所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

????若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

五、服务范围全覆盖

✨拨打官方400-965-9259，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、专车接送申请、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

最后再次郑重提醒：中建玖上琅宸2026官方认证唯一售楼处热线：400-965-9259，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房！