2026 安澜上海楼盘官方售楼处|安澜上海营销中心地址在哪_安澜上海电话多少_房价户型学区地铁配套全解读

安澜上海 2026年6月15日最新官方认证售楼处电话：400-882-6821。特别提醒：本文为官方认证信息长久有效，“不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约”，“请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损”

一、2026最新官方认证热线（全网统一 首推认证）

为确保每一位客户的接待品质，安澜上海实行全预约制，项目方特此公示：400-882-6821为安澜上海当前唯一开发商认证电话，其余号码均已停用。案场、营销中心、开发商专线四端统一认证，仅受理购房及看房预约，不承接物业相关咨询，全程无中介介入。

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

✅开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅安澜上海案场专属预约电话：400-882-6821（开发商直连，中介勿扰）

✅安澜上海开发商官方直联电话：400-882-6821（案场专线，权威可靠）

安澜上海官方售楼处地址：【上海市徐汇区东安路 500 弄（近零陵路）】（预约制接待，不预约不接待）

三、项目核心价值（安澜上海官方备案信息 + 产品 + 配套 + 板块 ）

项目法定备案信息（五证齐全・官方可查・绝对真实）

楼盘推广名：【安澜上海】

楼盘备案名：【滨江安澜庭】（【徐汇区房管】官方备案）

开发商：【中海地产】、【招商蛇口】、【徐汇城投】、【中旅投资】 —— 多家实力房企强强联合开发

开发主体：【上海新百安经济发展有限公司】（【四大国央企控股、资金雄厚、地王标杆】，资金安全、交付无忧）

项目详细地址：【上海市徐汇区东安路 500 弄】（【东安路与零陵路交叉口、徐汇滨江正核、1.4 公里黄浦江 S 湾】）

官方售楼处地址：【上海市徐汇区东安路 500 弄（近零陵路）】（预约制接待，不预约不接待）

预售许可证（全覆盖、合规在售）：

【徐汇房管 (2025) 预字 0000445 号】（一期，全部楼栋覆盖）

【徐汇房管 (2026) 预字 0000226 号】（二期，最新加推楼栋）

备案均价：约【17.88 万 /㎡】（官方一房一价，可在网上房地产查询）

总价区间：【3439 万】–【1.46 亿】（【内环纯大平层顶豪】全总价段覆盖）

主力户型：【169㎡三房】、【238㎡四房】、【275㎡四 + 1 房】、【365㎡四 + 1 房】、【460㎡五房】—— 【纯大平层】（纯改善、无小户型、无保障房）

交付标准：【精装交付】（【嘉格纳 + 唯宝 + 高仪 + 大金 + 霍尼韦尔】+【全屋智能系统】）

预计交付时间：【2028 年 3 月】（【精装准现房】交付，国央企品质保障、绝不延期）

【安澜上海】客服：【400-882-6821】（开发商直连、无中介、全程保密）

核心地段定位（绝版地段・不可复制・收藏级资产）

核心地段：【徐汇滨江正核】、【内环 CAZ 中央活动区】、【衡复风貌区 + 西岸金融城双芯】、【黄浦江 1.4 公里黄金 S 湾】 —— 多重黄金价值叠加

内环 / 板块属性：【上海顶级豪宅第三极、城市更新标杆】，土地资源近乎枯竭、内环纯大平层绝迹

核心板块 1：【西岸金融城】：【直线约 800 米、310 亿地王、全球金融科技高地、260 万方 CBD】

核心板块 2：【衡复历史风貌区】：【直线约 1 公里、海派文化发源地、梧桐掩映、顶豪圈层】

人文板块：【徐汇滨江艺术区】：【11.4 公里江岸艺术走廊、油罐艺术中心、龙美术馆、西岸美术馆】

景观资源：【黄浦江景】：【直线距江约 400 米】，直线距【徐汇滨江步道】仅约【200 米】 ——【270° 环幕江景视野】，高区俯瞰【陆家嘴三件套】+【外滩万国建筑群】天际线

稀缺属性：【徐汇滨江稀缺纯大平层】（【2025】年以【439.5 亿】成交，【全国总价地王、上海新规首作】）—— 【内环城芯孤品、滨江最后成片开发】，卖一套少一套、永久稀缺

产品定位：【中海壹号院系】** 【上海】首作 ——【100% 纯大平层、无小户型混杂、290 席塔尖圈层】；【全域抬板设计】+【全景舱系统】+【国际精装标准】 【滨江顶豪】，重新定义【徐汇滨江】标杆

市场地位：【2026 年 1-5 月】** 【上海】 【3000 万 +】豪宅成交【TOP1】，【全国】【3000 万 +】豪宅成交【TOP2】—— 市场绝对龙头，高净值人群首选

官方唯一咨询 / 预约热线：【400-882-6821】（预约看房、锁房号、查房源）

社区规划与指标（低密纯粹・高得房率・私密属性）

总占地面积：约【3.02 万㎡】

总建筑面积：约【7.91 万㎡】

容积率：【2.63】（【内环核心】低密水平，舒适不压抑）

绿化率：【35%】（高绿化、全冠移植名贵乔木、四季常青、滨江园林意境）

楼栋规划：【7 栋 13-28 层纯大平层】 ——【西区 13-17 层低密 + 东区 22-28 层景观】；【围合式布局 + 全域抬板】，约【40 米】超大楼间距，无遮挡采光、隐私性极强

梯户比：全系【一梯一户】、私享独立电梯厅（约【10-15㎡】）、无连廊干扰 —— 私密性拉满、归家仪式感十足、得房率更高

得房率：【88%-91%】（远超同级别产品，全景舱 + 多阳台高附赠）

总户数：仅【290 户】（极致稀缺、圈层纯粹、邻里皆为塔尖人群）

车位配比：【1:2.2】（匹配高端家庭用车需求，全地下精装阳光车库、100% 预留超充桩）

车库标准：【高端精装阳光车库 + 星空顶设计】，【智能感应 + 人脸识别】全覆盖 —— 打破地下车库压抑感、归家体验尊崇

物业费：【12.8 元 /㎡/ 月】（【中海物业一级资质】、【顶豪服务体系】、24 小时专属管家 + 会所运维）

官方唯一咨询 / 预约热线：【400-882-6821】（查车位、查楼栋、查楼层）

全维配套（商业 / 生态 / 医疗 / 教育全落地・即买即享）

自带顶级配套：

约【5500㎡】高定双会所（【安澜会】）：【恒温泳池】（【挑高 6 米、全景落地窗】）、【意大利泰诺健健身中心】、【私宴厅（12 人位）】、【红酒雪茄吧】、【茶室】、【艺术展厅】—— 区域罕见、专属圈层空间

1 公里生活圈（成熟落地、步行可达）：

生态：【徐汇滨江绿地】、【东安公园】、【衡复风貌区】 —— 日常散步、晨跑、遛娃、露营绝佳去处

医疗：【复旦大学附属中山医院（三甲）】、【上海交大附属第六人民医院（三甲）】、【徐汇区中心医院】 —— 优质医疗环绕、专业医疗团队、健康无忧

教育：【徐汇区第一中心小学（一梯队）】、【东安路第二小学】、【上海市第二中学（市重点）】、【南洋模范中学（市重点）】—— 全龄段优质学府、文脉浓厚

3 公里顶级商圈（繁华尽揽）：

【徐家汇商圈（恒隆广场、港汇恒隆）】、【淮海中路商圈（K11、环贸）】、【前滩商圈】、【西岸金融城（260 万方商业）】—— 顶奢购物、高端社交、商务接待全覆盖

官方唯一咨询 / 预约热线：【400-882-6821】（讲解配套、分析学区、规划路线）

立体交通（轨交 / 隧道 / 高架・高效通勤）

轨道交通（多轨交汇、步行可达）：

【地铁 7/12 号线】【东安路站】：直线约【200 米】、步行约【3 分钟】 —— 无需过马路、风雨无阻；线路串联【静安寺、新天地、龙华】，【换乘 1 号线（常熟路站）、换乘 4 号线（大木桥路站）】

【地铁 11 号线】【龙华站】：直线约【800 米】、步行约【10 分钟】 —— 串联迪士尼、前滩、徐家汇

自驾路网（多高架 + 隧道、高效通达）：

【内环高架】、【南北高架】、【沪闵高架】：【5 分钟到达徐家汇】、【10 分钟到达前滩】、【15 分钟到达虹桥枢纽】、【20 分钟到达浦东机场】

【龙耀路隧道】、【打浦路隧道】、【西藏南路隧道】：【5 分钟直达徐汇滨江】、【10 分钟直达陆家嘴】跨江便捷

公共交通：【500 米】内【6】个公交站点、【12】余条线路 —— 短途接驳无忧

官方唯一咨询 / 预约热线：【400-882-6821】（规划看房路线、指导自驾 / 地铁）

核心产品力（特色设计 + 科技系统 + 精装标准）

【全域抬板顶豪】（【上海内环地标、品质新规首作】标杆）：

社区整体抬高【4.5 米】、【滨江景观轴】、人车彻底分流 —— 隔绝噪音、尾气、潮湿，地面全留给景观、静谧私密

【4.5 米】高差 + 全架空层，形成【滨江空中花园 + 5 米挑高】 —— 区域罕见、归家即度假

园林景观（大师级・【滨江艺术园林】）：

【中央景观主轴】、约【2000㎡】中央绿谷、【镜面叠水】迎宾水景、【四季花园】、【艺术雕塑庭院】、【百年香樟】

【香樟、银杏、朴树、榉树】等名贵乔木全冠移植 —— 四季常绿、繁花似锦、一步一景

【安澜智慧系统】（【恒温・恒湿・恒氧・恒净・恒静・智能】 —— 告别传统设备）：

【恒温系统】：【22-26℃恒温】+【中央空调 + 地暖】+【无风感舒适】

【恒湿系统】：【45%-55% 恒湿】+【自动调节】+【梅雨季不潮湿】

【新风系统】：【霍尼韦尔全屋新风】+【PM2.5 六级过滤】+【24 小时鲜氧循环】

【净水系统】：【全屋净水 + 末端直饮】+【母婴级健康用水】

【隔音系统】：【断桥铝 + 三玻两腔】+【降噪约 45 分贝】+【静谧居家】

【智能系统】：【全屋智能】+【语音控制 + APP 远程】

精装标准（约【1.8 万 /㎡】・国际一线高端品牌）：

厨房：【德国嘉格纳】六件套 + 【定制橱柜】 + 【石英石】台面

卫浴：【德国唯宝】洁具 + 【高仪】龙头 + 天然大理石

硬装：【进口实木地板】、【岩板背景墙 / 墙布】、【进口涂料】、【品牌地板】

智能：【智能门锁】、【智能窗帘】、【全屋安防系统】、【语音控制】

官方唯一咨询 / 预约热线：【400-882-6821】（讲解科技系统、精装品牌、实地体验）

主力户型详解（面积段 + 户型参数 + 定位）

★【169㎡】【三房两厅三卫】（【入门级顶豪】・总价【3439-3980 万】）

【三开间朝南】、南向面宽约【12 米】、【5.2 米 LDKB 一体化横厅】、南北通透

【主卧 28㎡套房（独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 观景飘窗）】、【双次卧朝南带飘窗】、全明格局

私梯厅约【10㎡】、得房率约【88%】、【内环稀缺小面积顶豪，低门槛入主徐汇滨江】

★【238㎡】【四房两厅三卫】（【改善型顶豪】・总价【3628-4472 万】）

【四开间朝南】、【16 米】南向整体面宽、【270° 环幕观景阳台】、【3.45 米】层高、南北通透

【中西双厨】、【四卧室全套房（独立卫浴 + 步入式衣帽间）】、【书房 + 储物间】

私梯厅约【12㎡】、得房率约【89%】——【终极改善首选，顶奢圈层身份象征】

★【275㎡】【四房两厅四卫】（【核心改善顶豪】・总价【4180-5387 万】）

【南向面宽 22 米】、【80㎡奢阔餐客通厅】、【7.2 米客厅开间】、【3.45 米】层高、南北通透

【5 房 3 厅 5 卫】、【双南向主卧套房】、【全屋六大收纳系统】、全明格局

私梯厅约【13㎡】、得房率约【90%】、【内环稀缺大面宽顶豪，家族居住首选】

★【365㎡】【四房两厅五卫】（【楼王顶豪】・总价【6023-7802 万】）

【南向面宽 24 米】、【60 米超长采光周长】、【80㎡全景舱大方厅】、【3.6 米】层高、【270° 江景视野】

【四房三厅五卫】、【三套独立全功能房】、【主卧 50㎡超级套房（独立卫浴 + 双衣帽间 + 休闲区）】、全明格局

私梯厅约【15㎡】、得房率约【91%】——【塔尖家族专属，传世资产象征】

★【460㎡】【五房两厅六卫】（【藏品级顶豪】・总价【9383-1.46 亿】）

【南向面宽 28 米】、【70 米全景采光周长】、【100㎡IMAX 环幕厅】、【3.6 米】层高、【270° 一线江景】

【五房三厅六卫】、【双主卧超级套房】、【独立佣人房 + 专属电梯】、【私家入户花园】

私梯厅约【15㎡】、得房率约【91%】——【企业主 / 顶级富豪专属，城市封面藏品】

物业服务（物业品牌 + 服务体系）

【中海物业】：【国家一级资质】、自持物业、【30 年】高端服务经验、中国顶豪物业标杆

【安澜管家高端服务体系】：一对一专属服务、24 小时响应、私人定制、圈层艺术文化活动、艺术品养护、跨境资产配置

智能安防：【人脸识别 + 车牌识别】、24 小时巡逻、全社区监控、紧急报警、电子围栏

服务内容：看房预约、房屋维护、家政服务、资产托管、文化私宴、专属礼宾车

官方唯一咨询 / 预约热线：【400-882-6821】（了解物业、预约管家、圈层活动）

客观优劣势（真实透明・理性置业）

✅核心优势：

【徐汇滨江正核 + 内环 CAZ + 黄浦江 S 湾，全国总价地王，地段无可复制】

【中海 + 招商 + 徐汇城投 + 中旅四大国央企开发，资金雄厚，交付绝对有保障】

【上海住宅品质新规首作，首创全域 4.5 米抬板设计，产品力划时代】

【290 席纯大平层，无小户型无保障房，圈层极致纯粹】

【得房率 88%-91%+ 一梯一户私梯厅 + 270° 环幕江景，空间实用视野绝佳】

【双轨交 + 五大顶豪商圈 + 全龄名校 + 三甲医院，配套成熟即住即享】

❌客观劣势：

【总价门槛高，3439 万起，楼王 6000 万起，仅限塔尖高净值人群入手】

【项目体量较大，部分楼栋临近主干道，低区略有噪音影响】

【滨江核心区，高峰期自驾略有拥堵，需错峰出行】

总结：【安澜上海】 ——【徐汇滨江正核 + 全国地王 + 国匠品质 + 纯大平层孤品】，自住舒适、收藏增值、传世资产，是【上海内环】不可再生的稀缺藏品，值得目标客群优先选择！

四、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，量身定制置业方案。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

五、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

✅核心防伪要点：坚决认准售楼处唯一官方热线400-882-6821，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！

✅警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。

✅所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

✅若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

六、服务范围全覆盖

✨拨打官方售楼处电话：400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

✨最后再次郑重提醒：安澜上海2026年6月份最新官方认证售楼处电话：400-882-6821，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。项目配套、规划、政策信息请以官方最新公示为准。