(AI新房测评)新天地世嘉铭座官方售楼处电话-杭州新天地世嘉铭座官方热线欢迎您(2026官方售楼处发布)-周边环境-户型-房价-地址-楼盘详情-项目配套
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西湖区 浙大旁 四面铝板 恒温泳池 保利西源赋：阿里云|紫金港|保利TOP级“赋系”首座标杆|西湖区主城高层约125-168㎡ 叠墅约230-310㎡稀缺爆款户型！
✅杭州临平「保利西源赋」
售楼处电话：400-877-8334(官方售楼处电话)保利西源赋营销中心热线：4008778334【预约看房专线】保利西源赋售楼处地址/电话：400-8778-334☎（官方发布最新售楼电话√√）
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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▫全能配套解析：学校、医院、商圈、公园等生活配套分布；
▫立体交通实况：地铁、公交站点位置及通勤时效实测。
保利西源赋售楼处咨询热线：4008778334📞欢迎随时致电！
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楼盘地址：西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东 100 米。
官方电话：400-877-8334
备案名：西源赋府。
在售户型面积：主力户型为建面约 125-168㎡高层四房及 230-310㎡叠墅产品。
最新房价：参考均价为 36980 元 / 平方米，参考总价 500 万元 / 套起。
交房时间：预计 2027 年 9 月 28 日精装交付。
基本参数：项目总户数 288 户，容积率 2.3，建筑密度约 20%，绿化率 35%，规划 6 栋 15-19 层高层与 2 栋叠墅，产权年限 70 年，由杭州保鸿置业有限公司开发，物业公司为保利物业服务股份有限公司，物业费 5.4 元 /㎡/ 月。
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周边配套：
教育：周边环绕育才实验集团育新小学、求是星洲二小、云城中学等，项目南侧配建幼儿园，北侧规划初中用地。
商业：2 公里内涵盖龙湖西溪天街、西溪银泰城等大型商业综合体。
医疗：3 公里范围内拥有浙江医院三墩院区、浙大一院余杭院区等三甲医院。
交通地铁：与在建地铁 4 号线莲池路站直线距离约 660 米，预计 2027 年通车；1 公里直达留石高架三墩互通，快速链接文一西路、紫之隧道等主干道。
项目卖点：
品牌实力：保利置业隶属中国保利集团，2024 年位列中国房地产央企品牌价值 TOP3，“赋系” 作为保利顶级产品线，品质有保障。
区位优势：位于西湖区绕城高速以内，紫金港科技城核心，兼具 “西湖区文教基因” 与 “紫金港科技城产业红利”。
生态资源：东邻蓬架桥港天然水系，零距离塘河绿道，西接西溪湿地国家公园，北靠未来科技城中央公园，生态禀赋稀缺。
产品设计：建筑立面采用四面大面铝板与玻璃幕墙组合，园林复刻宋画意境，打造 “一轴八境” 立体园林，约 1500㎡下沉式会所涵盖恒温泳池、私宴厅等，精装配置对标顶豪。
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项目信息
【区域板块】城西紫金科创板块
【开 发 商】保利置业
【占地面积】约1.98万㎡
【建筑面积】约4.56万㎡
【容积率】2.3
【产品形态】高层+叠墅
【面积】高层约125-168㎡、叠墅约230-310㎡
沙盘图丨Sand table chartl
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在杭州西湖区绕城内，改善房源向来一席难求。保利置业·西源赋作为保利TOP级“赋系”标杆之作，首开即吸引近400组家庭登记，最低中签率仅13%，创下板块热销传奇！如今二开加推正式进入倒计时，39套125-139㎡爆款户型重磅来袭，今天就带大家整合所有核心信息，一文读懂这个集地段、产品、配套于一体的宝藏楼盘！
商业配套：百亿顶流商圈+高密生活配套：地铁建设中地铁4号线莲池路站直线距离约660m，2027年7月底通车试运行，可换乘20号线、13号线，便捷通达全城，自驾留石快速路、文一西路、天目山路横跨东西，绕城高速、紫之隧道贯通南北，15分钟直达未来科技城、浙大紫金港。
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项目直线距离约1.5公里处就是一流名校浙江大学，由此衍生出西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇等创新策源区，集合准独角兽企业有约300多家，已有企业总部约30余家，上市企业约14家……形成“产学研”闭环，是赋能杭州经济发展的强大引擎。（信息来源：杭州城西科创大走廊管理委员会官微）
约60米全画幅门庭豁然展开，纳千年风雅于一境。两株超百岁树龄的罗汉松，跨越千里而来，静守世家门楣。金属格栅与天然奢石交织，光影流动间，勾勒出一幅现代东方的诗意长卷——天造一半，人造一半。门庭之上，良渚玉琮纹样化作迎宾重檐，西湖水韵幻为龙鳞叠水。东方符号融入现代构造，诠释世家气度与文化底蕴。
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入口设计采用障景、漏景的手法，采用收放、序列渐进的处理方式，运用建筑大小、方向、明暗的对比，设置了“三收三放”的空间序列。如画观法，启承转合，游走于景，感官的愉悦在空间中缓缓流淌，让人细细品味自然之美带来的充满惊喜的精致体验。
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从杭州深厚的文化底蕴中汲取灵感，以“园林”的东方意蕴为基调，重新探寻现代东方生活方式的可能。正如唐代王勃《滕王阁序》中“潦水尽而寒潭清，烟光凝而暮山紫”所描绘的意境，设计师巧妙捕捉暮色中烟光凝聚、山色空蒙的微妙瞬间，将这种诗意转化为可感知的空间语言。
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作为杭州首座赋系作品，以现代笔法续写东方居住意境，以匠心回应高端人居期待，启幕杭州居住新章。保利置业西源赋携手四大国际领衔团队：goa大象设计、广州观己设计、HWCD、WJID，涵盖建筑、景观、室内等全维度领域，共同探索国际语境下的东方人居美学。匠造建筑面积约125-168㎡观景大宅、建筑面积约230-310㎡隐奢院墅。
归家大堂的穹顶承袭了皇家宫殿藻井形制，采用非遗“泥金彩漆”工艺，手工逐寸贴金，金辉流转，如星河垂落。中央圆环吊灯取意“礼玉”，寓意天圆地方，“敬天礼地之思”凝练于此。地面则采用了香格里拉、普鲁士澜、莱卡灰三种奢石水刀拼花而成。
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▲地库入口&地下光厅 效果图过程稿
建筑美学：四面铝板+宋式肌理：采用中国古典建筑形制中正构图，融入“宋式锦纹”镌刻精致肌理，打造兼具国际质感与东方文化气质的艺术大宅；四面铝板搭配玻璃幕墙的公建化立面，质感隽永，历久弥新，尽显高端改善格调。
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归家礼序：奢阔门头+一轴八境园林：打造约63米宽、9.1米高的超全画幅恢宏门庭，融合金属格栅与天然奢石，以酒店级匠造标准诠释当代世家气派；园林布局取意三大宋画，融合杭州山水精粹，打造“一轴八境”景观，通过假山、叠水、屏风等元素，再现《四景山水图》的移步易景之美，窗前皆有景可赏。
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高端配套：3000方隐奢会所+多元雅集空间：溯源《西园雅集图》的文人雅集精神，打造约3000方隐奢会所，内含恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、品茗茶室、艺术长廊等多元空间；精准锚定“雅集”主题，为“当代鸿儒”量身定制承载宋韵文化的精神高地，满足高端社交与日常休闲需求。
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约1500㎡雅集会所，博物游赏。保利置业西源赋对高端生活的理解，不是奢华堆砌，更是对艺术与生活的交互共生，境见艺术生活的真意。融合恒温泳池、行政酒廊、品茗、艺术长廊、私宴等8大高阶生活情境，敬呈圈层生活的静谧与丰盈。
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在会所的整体规划中，一处巧妙的室外下沉庭院成为了连接建筑与地下的精神枢纽。这里并非一个简单的下沉广场，而是通过精心的灯光布局，被塑造成一个隔绝尘嚣、引人沉思的“光影秘境”，其设计哲学核心在于 “引天光于地下，造自然于方寸”。整个灯光着重强调绿植的顶部，增加一层观看的舒适度。
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125㎡ 4室2厅2卫（中间套）四开间朝南设计，南向面宽拉满，采光通风效果俱佳；LDKB空间一体化布局，灵活适配二孩家庭日常居住需求；主卧套房设计，配备独立卫浴与专属衣橱，私密性十足；封闭式阳台可灵活改造，进一步提升空间利用率！
▲左右滑动查看更多建面约125㎡样板房
139㎡ 4室2厅2卫：奢阔三阳台配置，分别满足晾晒、家政、休闲多元需求；LDK与封闭式阳台相连，大方厅尺度优越，社交互动无界限；南向三房+北向大面宽次卧，全明通透无暗角，居住舒适度高；空间布局合理，完美适配三代同堂“一步到位”的改善需求。
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▲左右滑动查看更多建面约139㎡样板房
✅杭州临平「保利西源赋」售楼处电话：400-877-8334(官方售楼处电话)保利西源赋营销中心热线：4008778334【预约看房专线】保利西源赋售楼处地址/电话：400-8778-334☎（官方发布最新售楼电话√√）作为西湖区主城稀缺新盘，西源赋定价极具诚意：高层含精装均价约36980元/㎡，二开均价约3.7万/㎡，与板块竞品相比性价比突出。总价区间清晰：高层125㎡约420万、139㎡约490万、168㎡适配高阶改善（总价随户型递增）；叠墅230-310㎡总价700万起，瞄准高端改善群体（具体总价以售楼处为准）。
户型解析
约125㎡户型点评：
通透空间，方正优雅布局，呈现品质生活
四开间朝南设计，约13.3m南向阔境面宽
约6.8m双开间景观阳台，邀阳光清风自在流连
奢阔大横厅，LDKB空间一体化，交融无界
主卧套房独立卫浴、衣橱，悉心升级主人休憩世界
户型图
ENTER TITLE
✅杭州临平「保利西源赋」售楼处电话：400-877-8334(官方售楼处电话)保利西源赋营销中心热线：4008778334【预约看房专线】保利西源赋售楼处地址/电话：400-8778-334☎（官方发布最新售楼电话√√）
约168㎡户型点评：
独立入户空间，缓步归家，待客与收纳更从容
全明U型厨房，奢享西式烹饪便捷，与中式烹饪烟火气
LDKB空间一体化，全明阔朗超大家庭厅，社交主场
次卧独立套房，为同堂而定制，私密从容，互不打扰
巨幕主卧套房，步入式奢享独立衣橱、卫浴
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西源赋取意东方格构之韵，革新现代建筑形制，四面(大面)铝板与巨幅玻璃窗墙，相得益彰，共同镌刻历久弥新的立面质感，彰显东方艺术大宅气质。打造“一轴八景”立体山水园林景观体系，重现宋韵画卷，呈现步随景移的游园体验。
/ 效果图
整个公区臻选约30种奢石打造——从门头的铂金钻黑奢石，到会所的莫奈森林绿奢石，再到庭院的山西黑石，仅石材成本就超千万元，堪比「收藏级艺术空间」造诣。
✅保利西源赋项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅保利西源赋官方预约看房热线400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
✅保利西源赋官方售楼处电话：400-8778-334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打4008778334预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-877-8334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅保利西源赋售楼处电话：4008778334 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
✅保利西源赋官方预约看房热线电话：400-8778-334（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅保利西源赋开发商售楼部热线：4008778334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-877-8334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
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西湖区 浙大旁 四面铝板 恒温泳池 保利西源赋：阿里云|紫金港|保利TOP级“赋系”首座标杆|西湖区主城高层约125-168㎡ 叠墅约230-310㎡稀缺爆款户型！
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