青岛重新挂牌第二批集中地:总数减少13宗

8月18日，青岛市自然资源和规划局重新挂牌第二批集中供地地块，与此前相比，地块总数由100宗减少至87宗，且增加了竞买规则。

重新调整后的第二批地块共计87宗，总建面约765万平方米，起拍总价约312亿元，将于9月8日-10日进行拍卖。其中，市北区5宗，李沧区8宗，崂山区3宗且规定了较高限价，高新区8宗同样新增较高限价，城阳区20宗，西海岸39宗，即墨区4宗。

在规则变化上，新挂牌地块均要求，参与商品住宅用地竞买的企业，须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

同时，参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

青岛此次还提出，竞买人提交的资质证明文件、资金承诺书等纸质文件不符合要求的，或同一企业及其控股的各个公司参加同一宗地的竞买，取消竞得人（暂定）资格，扣除5%保证金作为违约金不予退还，竞买人3年内不得在青岛市参与土地竞买。

若经审查，竞买人提交的资金承诺书与审计结论不一致，已签订成交确认书的撤销成交确认书，扣除50%保证金作为违约金不予退还；已签订出让合同的解除土地出让合同，定金作为违约金不予退还，竞买人3年内不得在青岛市参与土地竞买。

此外，竞拍环节中，网上土地竞价达到或超过较高限价，网上土地竞价中止，住宅用地转为线下“竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设”环节。