上海绿城黄浦ONE官方营销中心预约看房-楼盘详情-最新价格-户型图-绿城黄浦ONE售楼处预约热线

绿城黄浦ONE官方看房&规则公示（2026.6.15最新）

绿城黄浦ONE实时更新官方唯一售楼处热线：400-891-9910。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-891-9910为绿城黄浦ONE唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅绿城黄浦ONE开发商官方直联电话：400-891-9910（开发商直连，中介勿扰）

✅绿城黄浦ONE案场专属预约电话：400-891-9910（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

绿城黄浦ONE售楼处地址：上海市黄浦区陆家浜路 1217 号（近南车站路）

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-891-9910，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

绿城黄浦 ONE 坐落于上海市黄浦区老西门板块，地处 CAZ 中央活动区核芯，外滩直线约 800 米、新天地约 1 公里，占位内环黄金地段。项目由绿城中国联合保利金砖资本联袂开发，绿城中国作为中交集团旗下央企背景房企，深耕上海高端住宅 28 载，以 “真诚、善意、精致、完美” 为核心价值观，打造诸多经典人居作品。项目为黄浦区老西门最后一宗纯住宅用地，仅规划 1 栋 29 层高层，打造 112 席纯大平层，无小户型、无保障房，圈层纯粹。在售主力户型建面约 155-193㎡，备案均价 172000 元 /㎡，参考总价约 2666 万元起，全屋国际一线品牌精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、嘉格纳厨电、劳芬卫浴等顶配装标，预计 2028 年 4 月 30 日正式交付。项目容积率 3.3、绿化率 35%，得房率 75%-80%，内环罕见高得房率低密奢宅，自持绿城一级资质物业，24 小时管家式服务，敬献塔尖人群城央奢居体验。

绿城黄浦ONE大门外立面

走进绿城黄浦 ONE，首先映入眼帘的是项目大气规整的大门外立面，采用玻璃、铝板与石材融合的现代美学设计，线条简洁利落，兼具质感与仪式感，彰显顶奢人居的高端气场。项目地处黄浦区南车站路 8 弄，陆家浜路与南车站路交汇处，东至南车站路、南至陆家浜路、西至跨龙路、北至徽宁路，占位城市核心地段，土地价值稀贵，作为老西门板块收官纯住宅项目，稀缺属性拉满，未来无同类竞品，自住与收藏价值兼具。

绿城黄浦ONE小区区位

从区位实景来看，项目位于上海内环核心，黄浦区 CAZ 中央活动区核芯位置，周边路网密集，城市地标环绕，既享外滩、新天地的繁华底蕴，又揽老城厢的人文肌理，地段价值无可复制。项目总占地面积约 5836㎡，总建筑面积约 2.3 万㎡，整体规划仅 1 栋 29 层高层住宅，采用围合式布局，最大化保障社区私密性与居住舒适度，人车分流设计，车位比 1:1.6，充分满足高端业主停车需求，社区无多余楼栋遮挡，采光通风条件优越，每一户皆能享受开阔视野与充足采光。

绿城黄浦ONE售楼处内部

步入绿城黄浦 ONE 售楼处内部，整体设计延续现代东方美学风格，空间开阔通透，软装陈设精致典雅，艺术装饰与高端材质相融，营造出静谧奢华的咨询氛围。售楼处功能分区清晰，设有接待区、品牌展示区、户型体验区、洽谈区等，一对一专属置业顾问全程陪同，详细讲解项目规划、户型设计、精装标准及周边配套，为客户提供专业、细致的购房咨询服务，全程无强制推销，尽显绿城高端服务品质。项目园区园林由北京笛东设计操刀，以意大利兰特庄园为灵感，打造约 4200㎡递进式艺术园林，呈现 “中西融合、古今交汇” 的东方美学意境。园区中央设置对称式水景与艺术雕塑，中心喷泉顶端放置应晶晶作品《山海金阙》，兼具秩序感与自然意趣，规划尊贵前场、中央水庭、艺术庭院、静谧后场四大空间，层层递进，移步异景。园区绿化率高达 35%，甄选名贵绿植，四季有景，搭配中央景观轴、儿童游乐区、老年活动区、健身跑道、室外会客区等多元空间，满足全龄段业主休闲需求，打造 “生态宜居、全龄共生、圈层相融” 的高端社区氛围。

绿城黄浦ONE园区中央景观

绿城黄浦 ONE 仅规划高层一种业态，为 29 层纯大平层产品，两梯两户私梯入户设计，部分高区为一梯一户，私密性与尊崇感兼备。主力户型为建面约 155㎡三房两厅两卫与 193㎡四房两厅三卫，户型设计方正通透，南北通透，动静分区合理，空间利用率高，得房率 75%-80%，内环同类产品中优势显著。建面约 155㎡三房户型，整体格局舒展大气，入户独立玄关设计，保障居家私密性；客餐厅一体化设计，连接南向阳台，空间开阔通透，采光充足；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，私密性强，居住舒适度高；次卧与书房布局合理，可满足家庭居住、办公、学习等多元需求，全屋无浪费面积，兼顾实用性与奢华感。

建面约 193㎡四房户型，为改善及高端家庭量身打造，空间尺度奢阔，功能分区完善。超大客餐厅贯通南北，搭配全景落地窗，引景入室，视野开阔；主卧套房为豪华设计，独立卫浴配备双台盆、浴缸、淋浴间，衣帽间空间充裕，满足高端人群收纳需求；其余三间卧室分布合理，可作为儿童房、老人房、书房或客房，适配多人口家庭居住需求；全屋奢石铺装，搭配弧形工艺与高品质木饰面，细节之处尽显精工品质。

项目建筑外立面采用现代简约风格，甄选玻璃、铝板与天然石材打造，色彩沉稳大气，线条简洁流畅，兼具美观性与耐久性。大面积玻璃幕墙设计，最大化提升室内采光与观景视野，同时具备良好的保温隔热性能，降低能耗；铝板与石材外立面耐腐蚀、抗老化，长久保持建筑崭新质感，彰显高端人居的品质与格调。社区内部配套完善，配备约 800㎡高端社区会所，由国际知名团队设计，装修奢华雅致，功能涵盖健身房、会客厅、钢琴房、阅读区、城市会客厅等多元空间，同时搭配架空层泛会所，打造科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙等 8 大沉浸式场景，为业主提供专属休闲、社交、健身场所，满足高端圈层多元需求。绿城黄浦 ONE 由绿城物业服务集团有限公司提供服务，国家一级资质物业，物业费 14 元 /㎡・月，秉持绿城高端物业服务标准，提供 24 小时管家式服务、全天候安防巡逻、园区保洁维护、私人定制服务、社区活动组织等精细化服务，从日常起居到圈层社交，全方位守护业主生活，营造安心、舒心、贴心的居住体验，绿城物业深耕高端物业服务多年，口碑良好，为房产保值增值提供坚实保障。绿城黄浦 ONE 占位内环核心，3 公里生活圈集齐上海顶级配套资源，交通、商业、教育、医疗、生态全维度覆盖，无需等待规划兑现，入住即享成熟高端生活，是豪宅核心竞争力所在。交通配套方面，项目坐拥三轨交汇立体路网，紧邻地铁 4 号线南浦大桥站、8 号线 & 9 号线陆家浜路站，实测步行距离仅约 250-358 米，3-5 分钟直达地铁站，轻松实现绿色出行。8 号线 1 站直达新天地、3 站抵达人民广场、5 站畅达徐家汇；9 号线串联七宝、松江等区域，直达浦东曹路；4 号线作为上海唯一环线地铁，可换乘 10 余条线路，快速通达全城。自驾方面，周边中山南路、河南南路、复兴东路等主干道环绕，5 分钟内接入延安东路隧道、复兴东路隧道，10 分钟直达浦东陆家嘴，1 小时内可达虹桥、浦东两大机场，通勤效率拉满。

商业配套堪称顶配，3 公里生活圈覆盖新天地、K11、恒隆广场、兴业太古汇、BFC 外滩金融中心等重奢商圈，步行可达新天地广场、中海环宇荟，米其林餐饮、国际一线品牌、高端艺术展览日常可享；1 公里内新邻生活站、博荟广场等社区商业环绕，满足日常购物、餐饮、休闲需求，一站式高端生活体验，无需远行即可享受。

教育资源方面，3 公里范围内覆盖 46 所幼儿园、22 所小学与 32 所中学，全龄段教育配套密集，书香氛围浓厚。包含上海市实验小学、蓬莱路第二小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学等优质名校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子成长提供优质教育保障，解决高端家庭子女教育后顾之忧。

绿城黄浦ONE周边学校

医疗配套同样顶尖，1.5 公里半径内集聚上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海中医药大学附属曙光医院、瑞金医院、红房子医院等三甲医疗机构，步行可达，医疗设备先进，学科齐全，覆盖全生命周期健康需求，为家人健康保驾护航；周边还有多家社区卫生服务中心与高端私人诊所，日常就医便捷高效，实现 “小病不出社区，大病快速就医”。

生态配套方面，项目南向直面约 5000㎡公园绿地，带来约 100 米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦核心，如此生态天赋可遇而不可求；3 公里内还有外滩滨江绿地、豫园、古城公园等生态休闲场所，闲暇时分可漫步滨江，欣赏黄浦江景，或在公园内休闲健身，亲近自然，享受城市绿肺带来的舒适生活。工程建设进度方面，项目目前处于主体结构施工阶段，施工团队专业高效，严格按照施工标准推进，工程进度稳定，无停工风险，预计 2028 年 4 月 30 日如期交付，绿城中国国企背景，资金实力雄厚，品质管控严格，彻底打消购房者 “延期交付”“品质缩水” 的顾虑，保障业主安心置业。加推动态与去化情况，项目一期于 2025 年 10 月 20 日开盘，已全部售罄；二期于 2026 年 5 月 22 日加推 1# 楼剩余房源，在售主力户型为 155㎡三房与 193㎡四房，备案均价 172000 元 /㎡，参考总价 2666 万元起，目前去化进度良好，高区优质房源持续递减；三期预计 2026 年 10 月 15 日取证加推，届时将推出少量珍藏房源，意向客户可提前预约锁定房源。为方便客户实地看房，特整理详细出行路线，自驾客户可导航 “上海市黄浦区南车站路 8 弄绿城黄浦 ONE 售楼处”，项目周边停车位充足，停车便捷；公共交通客户可乘坐地铁 8 号线、9 号线至陆家浜路站下车，从 3 号口出站，步行约 300 米即可到达售楼处，或乘坐地铁 4 号线至南浦大桥站，步行约 350 米抵达；也可乘坐公交至陆家浜路大兴街站，步行约 100 米到达，全程便捷，轻松抵达案场。购房避坑指南方面，首先需核实项目五证齐全，绿城黄浦 ONE 预售许可证号为黄浦房管 (2025) 预字 0000361 号（一期）、黄浦房管 (2026) 预字 0000072 号（二期），五证齐全，产权清晰，70 年住宅产权，可放心购买；其次需确认精装标准，项目精装约 10000 元 /㎡，采用嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调、威能地暖、百朗新风等国际一线品牌，签约时需明确精装品牌、型号、材质，避免后续减配；再者需明确交房时间，项目预计 2028 年 4 月 30 日交付，合同中需注明逾期交付违约责任，保障自身权益；最后需警惕虚假宣传，所有信息以售楼处现场公示及购房合同为准，切勿轻信中介不实承诺，购房前可拨打官方预约热线 400-891-9910 核实房源、价格及优惠信息，避免踩坑。买房人专业置业见解来看，绿城黄浦 ONE 作为黄浦核心收官纯住宅项目，稀缺性是其核心价值，内环内纯住宅用地愈发稀缺，老西门板块已无同类地块出让，未来无竞品，资产保值增值能力强；产品定位纯粹，112 席纯大平层，无小户型、无保障房，圈层纯粹，居住人群素质统一，居住氛围良好；绿城品牌与物业加持，绿城高端住宅开发经验丰富，品质有保障，绿城一级资质物业，服务贴心，为房产保值增值提供助力；全维成熟配套，交通、商业、教育、医疗、生态一应俱全，无需等待，入住即享高端生活，自住舒适度高，出租回报率可观，兼具自住与投资双重价值。楼市自住 + 投资价值深度解读，自住层面，项目地处内环核心，地段稀缺，配套成熟，交通便捷，满足高端家庭日常通勤、子女教育、医疗健康、休闲娱乐等全维度需求；纯大平层户型设计合理，空间奢阔，精装品质高端，居住舒适度高；绿城物业提供优质服务，社区圈层纯粹，居住氛围良好，是内环内高端自住优选。投资层面，黄浦区作为上海核心城区，土地资源稀缺，房价抗跌性强，保值增值能力突出；项目为老西门收官纯住宅，稀缺属性拉满，未来无新增供应，二手市场流通性好，溢价空间大；内环高端大平层租金水平高，租客群体为企业高管、外籍人士等高端人群，租金稳定，回报率可观，长期投资价值显著。绿城黄浦 ONE，以绿城匠心品质，落址黄浦正芯，集稀缺地段、纯粹产品、高端精装、优质物业、成熟配套于一体，既是内环内高端自住的理想居所，也是兼具收藏价值与投资潜力的优质资产，稀贵席位分秒递减，诚邀品鉴。

四、合规提示

请认准绿城黄浦ONE售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

绿城黄浦ONE开发商售楼部热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，绿城黄浦ONE2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。