会变的家,大的不止是空间丨品宅装配式科技精装,赋予“LOFT”家的定义

品宅玩转装配化技术体系和定制化精装修模式，将两种“生物”在昆山鑫苑·鑫都汇项目上实现优质结合，惊艳全场。用装配化技术体系做支撑，通过定制化模式，运用一系列体验感十足的“神器”，让客户的选购过程成为一种悦感十足的选购之旅。

工程档案

▥ 项目名称：昆山鑫苑·鑫都汇

▥ 项目类项：loft公寓

▥ 室内设计：品宅·品装设计

▥ 项目负责人：戴世俊

▥ 设计总监：曾斌

▥ 设计团队：李守帅、张媛等

▥ 精装工程：品宅·集栋工程

▥ 项目经理：许海涛

▥ 建筑面积：约14000㎡

▥ 户数：170户

▥ 设计时间：2017.5——2017.9

▥ 示范区施工周期：2017.9-2017.10

作为在纽约证交所上市的排名前列中国房地产企业，鑫苑（中国）置业有限公司以“ 创建美好家园是我们的共同心愿”为使命，在“追求进步、超越自我”的企业精神的指引下，和品宅在昆山鑫苑·鑫都汇项目上优质邂逅。

看品宅如何玩转“50”变“150”

借助“神器”品宅给您展示小空间如何宅出大惊喜

用“装配化技术体系”玩转”定制精装”

在“房子是用来住的”宏观政策导向下， “住宅定制精装修”已然成为时代新常态，用传统模式打造“定制精装修”基于传统技术体系的原因，在实际操作中异常复杂、难度极大。如何更快、更好得为业主打造优质的定制精装修产品，是品宅成立以来孜孜不倦的追求目标，在鑫苑项目上，我们运用装配化技术体系玩转定制精装，通过品宅倡导的“七维定制逻辑”，本案中我们从户型定制，色系定制，效果定制，收纳定制，部品定制5个维度，对鑫苑·鑫都汇项目产品进行了层层推演，让项目产品的定制属性得到很好地阐释，让客户的个性化需求达到充分的展现。也成就了客户高端置业的诉求。

将复杂的装修产品化，并归纳分解为7大维度：户型方案、风格色系、系统设备、厨卫配置、收纳背景、功能配件、软装家具，客户通过7大维度选择即可完成从户型软装修家居的全屋定制化精装修，像买车一样买装修。

户型定制

面对层高5.2m的空间，如何让年轻人充分体验“家”的感觉，可以有很多玩法。户型可变定制方案抛开常规的局部挑空作法，通过底层打造起居空间，顶层打造一房卧室或两房卧室，使户型在全生命周期状态下，满足了“单身贵族、二人世界、三口之家“等不同家庭结构情况下的生活场景需求。

▲北向标准户型定制平面图

▲南向标准户型定制平面图

色系定制

鉴于公寓小户型，在风格上我们选用了“现代轻奢的风格”，营造年轻时尚的氛围，满足精英白领的生活需求。在色彩搭配上，我们推出了“纽约之恋——胡桃木色、挪威森林——浅橡木色”两种色系定制，满足客户不同的审美需求。

▲纽约之恋——胡桃木色材料搭配方案

▲纽约之恋——材料配置清单

▲挪威森林——浅橡木色材料搭配方案

▲挪威森林——材料配置清单

▲深色系效果图

▲浅色系效果图

效果定制

通过运用装配式技术体系，让主卧皮质软包背景墙定制和5款全屋壁纸定制得到强有力技术保障，在工艺上变得异常简单，让“家”随“主”变不再艰难，让“家”在“变”中呈现不同的温馨浪漫。

▲深色系样板房实景照片

▲浅色系样板房实景照片

收纳定制

1、玄关收纳在满足常规的鞋子、雨伞、包具等储藏外，在主人享用早晚餐时，还可兼具餐吧的功用；

2、整面的巨幅电视背景墙，除了让主人在不同角度都能享受“大片”的盛宴外，还能给您带来超大的隐形储藏空间；

3、飘窗下设置有实用的低频率储藏空间；

4、打开厨房移门，一个移动收纳柜呈现在主人的眼前，里面隐藏着各种厨房神器；

5、步入二楼休息区，近8m长的整面墙体，被我们分割为男女主人不同的收纳空间，门一关一开之间，呈现出完全不同的视觉和功能体验；

通过对细节的把控和探究，让小户型的受众也能感受到大平层的人居关怀，带给客户“小家”胜似“大家”的空间体验和视觉享受。

部品定制

电热毛巾架、嵌入式冰箱、智能马桶圈、一体集成灶等部品定制，提前为客户规划设置未来的生活所需，一站式解决客户入住的痛点，避免了房子交付后添置部品破坏原装修效果的困扰。

大堂及公共部位设计

大堂设计：地面米色石材平铺，配以深色石材斜拼的细节处理，金属嵌缝的装配化石材墙面工艺，两侧配以木格栅提升了整个大堂的纵深感，通过浅色系的颜色搭配，让空间氛围更具活力，这些设计手法和设计意图通过装配化技术体系，让所见即所得变得不再困难。

▲LOFT大堂设计

▲LOFT大堂实景照片

（优质还原设计方案，所见即所得）

电梯厅设计：大理石材铺贴地面围边，仿石材砖装配墙面化，古铜色金属门框搭配夹丝玻璃门头通顶设计，天花四周暗灯槽布置，没有凹凸装饰的现代极简造型，设计理念在装配化技术体系的支撑下彻底玩转。

▲电梯厅设计

公共走道：整版的装配化墙面体系、竹木纤维墙板布艺饰面、通顶金属门套、铝合金照明踢脚、在装配化技术体系快速、精准的施工优势下，整个公共走道空间极简主义无处不在、处处洋溢着极度精致和干练的气质和氛围。（装配化技术体系下的示范区整个施工历时仅4天）

▲公共走道设计

▲LOFT公共走道实景照片

（优质还原设计方案，所见即所得）

品宅作为专业的装配化定制精装修服务商，在鑫苑·鑫都汇LOFT公寓项目实践中，通过装配化技术体系，首次实现了LOFT空间的定制精装服务，让小户型购房客户的个性化需求实现成为现实；通过装配化技术体系，让定制精装的品质得到有效保证。

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装配化技术体系，让所见即所得成为现实

装配化技术体系，让定制精装从此简单

品宅，让装修更简单