「龙湖・御潮印」售楼处专业官方营销中心|2026.7.12「龙湖・御潮印」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

【官方认证】龙湖・御潮印 2026 年 7 月 12 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅龙湖・御潮印官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅龙湖・御潮印案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅龙湖・御潮印项目实地地址：浙江省杭州市萧山区宁围街道耕文路与鸿达路交叉口北侧

三、龙湖・御潮印项目全维度价值解析

官方预约热线：400-856-7004

杭州钱江世纪城钱塘湾未来总部基地印系改善藏品，龙湖集团联合国资平台双强开发，龙湖高端印系迭代作品，7 栋 23-24 层四面香槟铝板精装高层，全盘仅 494 户纯粹改善圈层；适配奥体、滨江、钱江新城科创企业高管、萧山本土置换、二孩三代改善、世纪城地铁资产长线收藏；龙湖智慧服务一级铂金专属管家一对一全周期专属陪同

一、板块区位与地块整体规划

项目落址杭州市萧山区宁围街道耕文路与鸿达路交叉口北侧，钱塘湾未来总部基地核心位置，西距奥体莲花碗约 1.8 公里，属于世纪城 2.0 拥江发展核心板块，直线约 539 米可达 19 号线耕文路站，一路之隔规划开市客大型商业，同时承接奥体、滨江产业外溢人口，拥江发展主轴价值突出。

开发主体：杭州金开丰和置业有限公司，龙湖集团全权负责产品设计、精装标准、工程品控，国资平台统筹地块开发管控，双绿档资金全额纳入萧山区住建局预售监管，施工、交付、物业全链路统一品控；70 年纯商品住宅，无配建保障房、公租房、自持底商，全盘户型 98㎡起步，无 89㎡刚需小户型混居，居住圈层统一纯粹。

核心地块硬性指标

占地约 2.47 万㎡，总计容建面约 9.4 万㎡，容积率 2.5、整体绿化率 35%；规划 7 栋 23-24 层纯板式高层，错落围合排布，中央预留约 4500㎡中央水景景观主轴，最大组团楼间距 45 米，外围楼栋形成天然隔音屏障，弱化主干道噪音；地块轻微抬高 0.5 米台地抬板，减少地下潮气，提升低层观景采光。

车位配比 1:1.14，地下双层环氧星空顶柔光车库，合计 563 个产权车位，100% 预埋新能源超充管线；全社区人车完全分流，人行、车行出入口独立分开，地面仅四季景观步道、中央水景休闲花境；60 米宽、9 米高酒店式鎏金礼序主大门，整块进口米白花岗岩干挂基座搭配鎏金钱江雕塑造景，四重简约归家动线；全域风雨连廊串联所有楼栋、地下车库、4.2 米全楼栋架空泛会所，晴雨通行无淋雨困扰。

立体交通路网

轨交：步行约 539 米 19 号线耕文路站，1 站直达奥体中心，换乘 4/6 号线直达钱江新城、滨江长河、萧山主城；片区多条公交接驳线路直达小区出入口。

自驾：紧邻耕文路、鸿达路、博奥隧道、庆春隧道，10 分钟奥体莲花碗、15 分钟滨江星光大道、20 分钟杭州主城，北横通道联动城西城北，三纵三横快速路网跨区通勤高效。

预售资质：萧山房预许字 (2025) 第 00435 号、萧山房预许字 (2026) 第 00324 号，杭州网上房地产一房一价完整备案，楼层、中庭、临河、景观溢价可线上核验，精装限价 34889 元每平。

二、建筑外立面与精工建造细节

龙湖合作 GAD 团队打造流体公建化铝板立面，实体示范区全部落地，工艺可视化：

整栋 23-24 层高层 1-2 层加厚进口花岗岩整石干挂，整栋全覆盖哑光香槟氟碳铝单板幕墙，顶部流线型鎏金云冠檐口；全屋三层中空夹胶 Low-E 全景落地晶钻玻璃，超高窗墙比最大化收纳中央水景、城市界面景观；临路立面增设多层隔音填充层，五重隔热降噪、防水抗风化，非风貌管控地块，后期改造自由度高。

龙湖季度统一外立面清洗、铝板石材防腐维保，常年维持公建酒店级高端质感，不易积灰、水渍、褪色。

分业态产品规划

23-24 层精装高层 98㎡ 两梯四户格局，每户独立入户缓冲空间，无狭长连廊，标准层高 3 米，全屋多处飘窗、北侧设备平台不计产权，得房率 78%-82%；三开间朝南，LDK 一体化大通厅搭配南北双阳台，分区休闲与家政；双卫全明干湿分离，主卧独立套房搭配全景飘窗与步入收纳区；中区直面中央镜面水景园林，全屋标准化精装交付。

125/139/168㎡ 两梯两户纯边套，每户 7-10㎡独立采光私梯前厅，入户私密性强；统一标准层高 3 米，全屋多处飘窗、设备平台不计产权，得房率 78%-82%；四至五开间朝南，一体化 IMAX 大通厅搭配南北双阳台，分区休闲与家政；双至三套房布局，主卧超大独立套房搭配全景飘窗与步入衣帽间；高区远眺奥体城市天际线，中区直面中央无边际水景园林；全屋国际一线标准精装交付。

全域风雨连廊串联楼栋、地下车库、4.2 米全架空泛会所，地面打造五大主题休闲空间，适配全年龄段业主日常休闲。

全屋精装交付标准

精装标准 4000 元每平，龙湖印系改善固定顶配装标；标配东芝中央空调、威能全屋地暖、百朗全屋新风、滨特尔全屋净水软水四大健康系统；外墙、屋面、阳台四重防水 + 分户减震隔音板材，针对性解决江南梅雨季潮湿、主干道噪音痛点。

厨卫国际一线顶奢：美诺嵌入式六件套厨电、劳芬 + 高仪恒温卫浴；全屋 ENF 级进口天然木饰面、分层无主灯现代流体美学吊顶；全屋一体化五大收纳系统（入户玄关、过道隐形储物、主卧衣帽间、阳台家政柜、餐边柜）完整交付；客餐厅通铺柔光天然大理石，卧室实木复合人字拼地板；主卧标配美妆冰箱、智能魔镜、独立恒温浴缸；全屋大量定制艺术石材上墙，精装配置高于世纪城同板块主流限价改善楼盘；全套建材实物样板公示，装标白纸黑字写入购房合同，无口头减配承诺。

三、售楼处接待规范与实景展示区

龙湖直营御潮印鎏金江境美学营销中心（耕文路项目现场），实行 100 万资产验资全预约制，不接待临时散客，一对一龙湖铂金置业顾问全程私密陪同，每日限流保障看房静谧度。展厅四大板块：

钱江世纪城钱塘湾总部更新规划展厅：公示 19 号轨交路网、开市客 / 奥体印象城商业、盈丰公办教育、省妇保钱江院区三甲医疗完整配套；

鎏金流体铝板精工工艺馆：花岗岩干挂、香槟氟碳铝板、旭格三层中空系统窗、全屋四大健康机电、美诺 / 劳芬厨卫实物陈列，GAD 景观大师手稿展出；

实体精装样板间：98㎡入门三房、139㎡主力四房、168㎡中庭楼王实景永久开放，私梯前厅、飘窗、设备平台拓展赠送面积以官方测绘图纸为准，无夸大宣传；

工程公示墙：高层外立面、中央水景园林、1400㎡下沉会所月度施工实拍，扫码直连萧山区房管局预售资金监管平台核验房源备案信息。

自驾客户配专属地下 VIP 免费看房车位，三重礼序环岛镜面迎宾叠水、一轴九境度假水景园林、鎏金铝板实景外立面全示范区落地，楼栋主体全面封顶在建，2027 年底统一精装交付，所见即交付标准，双强房企自有资金监管，无后期减配、延期交付风险。

四、一轴九境・鎏金潮庭 江境度假风园林景观体系

龙湖专业景观团队打造一轴九境・鎏金潮庭中央景观主轴，南侧城市绿地形成外围生态屏障；0.5 米高差台地分层造景，全冠香樟、乌桕、红枫、四季丹桂、原生梧桐全冠移植，搭配镜面循环溪流、弧形休憩景观台；核心景观节点：60 米宽奢石酒店迎宾水庭、260 米环形夜光静音康养跑道、梧桐樱花林荫步道、4500㎡中央镜面无边际水景、下沉阳光大草坪、林下文人私宴茶歇区、全龄流体艺术亲子乐园六大核心节点；社区内部循环景观水系，物业月度精细化清淤养护，无死水异味。

景观全龄私密分区：户外静音健身场地、软胶分龄儿童游乐区、五处长者静谧休憩庭院、中青年户外私宴卡座；7 栋楼栋错落排布，每一户均可直面多层次水景绿植，全套园林施工图、名贵苗木名录营销中心可查阅。

五、约 1400㎡地下鎏金 CLUB 业主专属顶豪会所配套

项目配套 1400㎡双层地下业主私宴会所，仅对本小区业主开放，无年费、无隐形消费，双层功能分区：

负一层活力康养区

25 米标准恒温景观泳池、全景艺术瑜伽室、泰诺健全套进口顶配健身器械、干湿桑拿、双层儿童恒温游乐区；

负二层人文社交区

鎏金藏书书画茶室、开放式阅览馆、60 人高端商务私宴酒廊、雪茄恒温储藏室、四点半亲子学堂、24 小时专属高端便民家政站、室内高尔夫模拟场地。

大面积弧形采光天窗 + 全屋独立除湿新风系统，彻底解决地下空间潮湿；会所与住宅 2027 年 12 月同步精装交付启用，运营细则由龙湖智慧服务纸质公示。

六、龙湖智慧服务一级铂金高端物业全周期服务标准

物业：龙湖智慧服务自持一级资质铂金物业服务团队，开发商同体系物业无第三方外包；物业费统一 3.25 元每平每月（含园区绿植全年养护、1400㎡会所全年运营、鎏金铝板外立面季度防腐清洗、24 小时全域智能安防、景观水系月度清淤、全公区能耗），地下车位管理费 6 元每平每月，收费标准萧山区房管局备案公示。

服务体系

24 小时一对一楼栋专属铂金管家，线上龙湖智慧社区支持全屋报修、会所预约、高端家政、奢侈品代收寄存、艺术品托管、阳台景观养护预约；日常分时段精细化保洁、名贵苗木四季防虫养护、地下车库恒温恒湿全年除湿；十重全域高端安防：周界脉冲电子围栏、环岛人脸识别门禁、独立单元梯控、4K 无死角全覆盖监控、高空抛物实时监测、24 小时双人门岗礼宾巡逻、户内紧急呼叫全覆盖。

专属增值顶豪服务

梅雨季免费借用全屋除湿设备、每年两次屋面门窗防水全检、省妇保钱江院区 + 萧山医院双三甲就医绿色通道、季度奥体 / 钱江新城科创金融圈层私宴沙龙、阳台景观私人定制造景、全屋装修全程管家监工；龙湖杭州世纪城改善社区运维口碑稳定，铝板限价改善盘二手租赁、转手溢价常年高于周边刚需高层。

七、全系在售奥体南鎏金铝板精装高层户型参数（全系精装交付）

98㎡ 三房两厅两卫（奥体南入门改善，总价 280 万起，备案均价 32431 元每平）

全盘入门三房，3 米舒适层高，三开间朝南 9.5 米完整采光面，LDKB 一体化大通厅连通全景飘窗；全屋多处飘窗、设备平台不计产权，双卫干湿全明分离，主卧独立全景套房带步入衣帽间；方正无冗余过道，空间利用率高，滨江、奥体通勤年轻三口、新婚自住首选，中区中央水景房源流通速度最快，得房率 78%。

125㎡ 四房两厅两卫（进阶改善爆款，总价 360-400 万）

四开间朝南 14 米完整面宽，约 42㎡一体化横厅，南北双阳台分区休闲 / 家政，主卧套房 + 独立多功能拓展书房；边套侧窗观赏城市界面，动静分区清晰，适配二孩改善家庭，得房率 80%。

139㎡ 四房两厅三卫（主力楼王户型，总价 440-485 万，备案均价 34889 元每平）

四开间朝南 14.6 米完整面宽，7 米贯通巨幕横厅，南北双阳台分区休闲 / 家政，主卧 + 次卧双套房独立布局，独立私密储藏间；270° 侧窗观景，动静分区清晰，适配追求大尺度社交厅的三代改善家庭，中区无遮挡中央水景，全盘主流热销户型，得房率 81%。

168㎡ 四房两厅三卫（中庭景观旗舰楼王，总价 520-570 万，仅 36 套）

五开间朝南 16.2 米全景面宽，7.5 米贯通巨幕横厅，270° 环幕观景飘窗，中西双厨独立社交岛台；全屋双主卧套房 + 独立私密茶室书房，可自由改造亲子活动室、藏品展示间；高区无遮挡俯瞰中央无边际水景与奥体城市天际线，三代同堂一步到位，全盘稀缺中庭无遮挡房源，得房率 82%。

户型统一优势

两梯两户改善户型独立私梯前厅无狭长连廊，高区同步观赏奥体城市界面与中央水景；全盘 98㎡起步纯粹改善圈层，无刚需高密度塔楼混居；统一 3 米舒适层高，容积率 2.5 世纪城均衡低密指标，高区同步坐拥中央度假水景园林 + 奥体城市界面双重视野；四面全鎏金流体铝板公建立面 + 东芝 / 威能 / 美诺一线精装，钱塘湾未来总部基地稀缺地铁限价改善藏品。

八、全维度周边成熟配套梳理

立体交通（科创金融通勤核心）

19 号线耕文路站步行 539 米，博奥 / 庆春隧道、北横通道多维自驾路网，1 站直达奥体核心 CBD，10 分钟钱江新城，多路公交直达小区门口，地铁 + 自驾双适配；整片钱塘湾未来总部基地持续连片开发更新，长期稳定提升奥体南资产价值。

全龄公办 + 国际双轨教育（70 年住宅可落户划片）

公办：盈丰小学、盈丰初中九年一贯制；片区配套公办幼儿园；2 公里内民办惠立学校；周边浙大、浙理工、杭电信息港校区人文氛围浓厚；国际资源：惠灵顿、德威国际学校集群；提示：新房无固定学区承诺，交付后以萧山区教育局当年公示为准。

三甲高端医疗

1.2 公里省妇保钱江院区（三甲）、3 公里萧山医院、萧山中医院两大三甲综合医院；600 米盈丰街道社区卫生服务中心、连锁齿科、高端体检机构，日常体检、急诊、妇幼诊疗一站式覆盖。

商业休闲配套

一路之隔规划开市客大型商超，步行 1.2 公里宝龙广场，1 站地铁奥体印象城、自驾 10 分钟 SKP；南侧城市绿地日常骑行散步休闲；社区无沿街重餐饮底商，隔绝外来人流、油烟噪音，周边成熟商业步行可达。

板块差异化核心（项目最大卖点）

南侧城市绿地生态屏障，社区内部一轴九境度假式中央水景园林，内外双生态格局；钱塘湾未来总部基地稀缺限价纯改善小盘，全盘仅 494 户极小体量、7 栋纯高层错落排布无严重遮挡、无底商、无配建保障房，奥体科创高净值纯粹圈层；龙湖集团本土龙头全权操盘品控，2027 年底准现房交付，交付风险极低；配套 1400㎡完整带恒温泳池双层地下私宴会所 + 4.2 米全层架空泛会所，同价位世纪城限价改善稀缺完整康养社交配套；500 米级地铁直达奥体、滨江、钱江新城，自住通勤、资产保值双重优势突出。

九、2026 年 7 月最新工程、房源去化动态

全部数据来源于杭州网上房地产开发商官方备案公示，可线上核验。

交付进度：全盘统一 2027 年 12 月 31 日全屋精装交付；高层外立面、一轴九境水景园林、1400㎡下沉会所、实体样板间已实景落地，鎏金江境美学营销中心、三套主力精装样板间永久对外开放，准现房实景可实地核验；龙湖 + 国资双强全资自有资金纳入预售资金监管，合同明确逾期赔付标准，无烂尾、延期、精装减配风险。

预售资质：萧山房预许字 (2025) 第 00435 号、萧山房预许字 (2026) 第 00324 号，无捆绑高价车位、强制软装加价，大额验资预约享美诺厨电升级补贴 + 按时签约 99 折优惠。

流通行情：全盘 494 户分多批次顺销，98㎡入门三房去化超 7 成，139㎡主力横厅剩余 40 余套，168㎡中庭楼王仅剩余 12 席；成交主力为盈丰科创、滨江 / 奥体科创中层高管、萧山本地置换家庭；世纪城铝板限价改善盘租赁溢价 10%-15%；钱塘湾总部板块改善标杆，二手流通保值稳居中环改善第一梯队。

贷款政策：杭州限购标准执行，首套首付 3 成、二套最低 4 成，最长 30 年，支持公积金 + 商业组合贷；500 万 + 168㎡楼王户型可对接银行私人银行专属信贷方案。

十、项目核心优势与客观短板

核心六大不可复制优势

1、钱江世纪城钱塘湾未来总部绝版限价纯改善藏品，容积率 2.5 稀缺 7 栋四面鎏金铝板纯板式高层错落社区，全盘 494 户梯度纯粹改善圈层，539 米 19 号线成熟地铁，南侧城市绿地生态屏障，高区同步拥有奥体城市界面与中央水景园林双景观，钱塘湾总部基地多年无新增同类限价纯改善宅地，奥体通勤 + 成熟地铁 + 龙湖高端产品三重稀缺资源不可再生。

2、龙湖集团本土龙头全权操盘 + 国资平台联合开发，双绿档自有资金政府专户监管，印系 4.0 迭代改善作品，鎏金流体铝板立面、东芝 / 威能 / 美诺全屋精装、一轴九境水景度假园林、1400㎡带恒温泳池双层会所实景准现房兑现，龙湖自有施工、物业一体化闭环兜底，从根源规避民企暴雷、精装减配、延期交付风险。

3、19 号线成熟轨交直达开市客、奥体、滨江、钱江新城，博奥 / 庆春隧道多维自驾路网，宝龙、奥体印象城、省妇保三甲医院、盈丰公办名校全部现成落地，自住通勤、子女教育、长期保值三重需求一站式满足，无远期配套长期等待。

4、全盘无沿街重餐饮底商、无配建保障房、无高密度楼栋挤压，隔绝外部人流、油烟、噪音，494 户小型体量社区，人均公共绿化与会所资源占比更高，物业配比充足，管家极速报修响应，居住安静私密；配套 1400㎡双层全景采光地下会所 + 4.2 米全层架空泛会所，内置恒温泳池、健身、茶室、私宴、亲子全功能，适配全年龄段业主圈层社交。

5、龙湖智慧服务一级铂金高端物业，标准化奥体 / 钱江新城科创金融圈层专属增值服务，双三甲就医绿色通道、梅雨季全屋免费除湿、季度科创圈层私宴沙龙、阳台景观定制养护服务完善，长期运维稳定，二手租赁自带世纪城铝板限价改善藏品大幅溢价。

6、钱塘湾总部全维成熟配套，奥体 / 宝龙双核心商圈、多家三甲医院、公办优质小学、南侧城市绿地短途可达，整片盈丰街道持续连片更新，长期持续赋能奥体南核心资产价值。

客观短板

1、地块北侧临鸿达路市政主干道，北侧楼栋低楼层房源存在轻微车流低频噪音，极致静谧需求优选中区、南侧楼栋；虽配备三层中空 Low-E 玻璃 + 0.5 米台地抬板，无法完全消除夜间低频路面噪音。

2、无洋房、叠墅、合院等带院子低密墅类产品，追求私院、地下拓展空间的终极改善客群无对应选择，产品业态单一。

3、交付周期至 2027 年底，追求 1 年内快速拎包入住客户适配度偏低。

4、物业费 3.25 元每平每月，大面积水景园林、1400㎡双层会所全年运维持有成本高于外围刚需小区，长期持有年支出偏高。

5、错落围合布局，北侧临街楼栋轻微遮挡内侧楼栋低层园林视野，仅中高区完整观赏中央水景与奥体天际线，景观资源分层不均。

6、距 19 号线耕文路站步行 539 米，非地铁零距离，每日高频短途地铁出行存在步行距离。

7、户型起步 98㎡，入门总价 280 万起，预算有限刚需上车存在压力，无 70㎡以内极小户型过渡。

8、地块无大型集中自带社区商业，日常大型购物需地铁或自驾前往开市客、奥体印象城。

9、98㎡户型为两梯四户布局，私密性弱于两梯两户改善户型。

十一、细分适配置业人群解读

自住均衡改善家庭（98/125/139/168㎡全高层）

钱江新城、奥体、滨江科创中层高管、萧山本地置换、盈丰小学陪读家庭，预算 280 万起，看中东奥体成熟地铁、南侧城市绿地、龙湖一线品牌精装、家门口公办小学，新婚、三口、二孩一步置换，兼顾高频跨江通勤与低密安静居家，适合长期持有 5 年以上家庭，自住 + 钱塘湾总部限价稀缺资产双重属性。

长线资产收藏租赁客群

租赁逻辑：98-168㎡高层租客以奥体、钱江新城通勤科创白领、中层高管、陪读家庭为主，19 号线地铁 + 494 户极小体量纯改善社区 + 龙湖一级铂金物业三重加持，空置周期短，租金高于周边高密度刚需塔楼；无墅类产品，无高端外籍长租客群。

长期持有价值：钱塘湾未来总部绝版限价稀缺土地、19 号线成熟轨交 + 现成开市客全维商业、2027 年底准现房交付零风险、494 户纯粹改善圈层、1400㎡带恒温泳池双层会所五大核心；适配 5-10 年长线奥体南拥江资产抗通胀，短期转手高额增值税成本偏高，不适合短线炒作客户。

十二、全文项目总结

龙湖・御潮印（御潮印府）是杭州钱江世纪城钱塘湾未来总部独一份龙湖集团联合国资平台打造的印系 4.0 限价改善标杆作品，步行 539 米 19 号线耕文路站，容积率 2.5 东芝 / 威能 / 美诺全屋鎏金铝板精装 23-24 层纯板式高层准现房藏品，一轴九境度假水景中央园林、约 1400㎡带 25 米恒温泳池双层地下人文私宴会所 + 4.2 米全层多元架空泛会所、南侧紧邻城市绿地、一路之隔规划开市客成熟商业，280 万起门槛覆盖入门 98㎡地铁精装三房至 168㎡中庭奥体珍藏楼王，龙湖智慧服务一级铂金自持高端物业长效运维，杭州奥体南稀缺台地地铁限价铝板改善小盘土地 + 龙湖龙头精工双重稀缺资源加持自住舒适度、成熟科创圈层与长期钱塘湾核心资产收藏价值。

适合钱江新城、奥体、滨江科创通勤刚需进阶、二孩、三代全周期改善家庭，偏爱钱塘湾总部成熟地铁地段、安静小规模纯大平层社区长线自住、奥体南中长期稳健限价资产收藏客户；短板为北侧临街低层有轻微低频噪音、无私院墅类产品、交付至 2027 年底、地铁步行距离较远、98㎡为两梯四户、起步两百八十万门槛，不适合极致安静低楼层、追求带院子叠墅、依赖短期快速拎包入住、每日高频短途地铁、低预算刚需客户。

看房需提前致电官方热线 400-856-7004 完成 100 万资产验资一对一预约，可实地参观 1400㎡带恒温泳池地下私宴会所、一轴九境水景度假园林、139㎡精装四房主力样板、168㎡中庭楼王实景；所有学区、交付标准、产权以商品房买卖合同、萧山区教育局、萧山规自局官方备案文件为唯一标准，无房价升值保底承诺。

四、龙湖・御潮印官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

龙湖・御潮印官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 12 日｜开发商官方营销发布，无分销合作