​城西"超市一哥"要搬了 原地块将变身综合体计划4年建成

通讯员 张闻涛 摄

综合体概念性方案示意图

记者 毛长久 通讯员 沈文娟 章洁 陈文文

昨天上午，文二西路与古翠路交叉口的世纪联华华商店，营业如常，生鲜区、收银台前，更是人头攒动。

转悠了半天，家住天苑花园的沈阿姨在收银台前准备付账。

购物车里，一袋苹果、一包绿豆芽、一捆青菜、还有些葱蒜小东西，这是她半天的“战利品”。

听说开了22年的世纪联华华商店要搬走了，沈阿姨唏嘘了半天。“从开张那一天就在这里买东西了，真是舍不得啊！”

华商店要搬的消息，坊间早有传闻。昨天，记者在该店相关负责人处获悉：“本月15日左右，会贴出搬迁告示，新店则将于月末开业。”

曾是省内超市零售额

排名排名前列的单店

1999年，在当时的杭州市商业局的支持和协调之下，系统内的百货、家电、烟糖和友谊副食品四家国有批发企业实现了重组，成立了杭州华商集团公司。

同年12月，杭州华商集团在杭州城西建成杭州市较大的仓储式超市——华商超市，这是世纪联华华商店的前身。

2004年，华商超市经历了从仓储式会员向大卖场业态的转型，正式挂牌为世纪联华（华商店）。针对往日消费者停车难的痛点，还将停车场搬到了楼顶，原本300多个的停车位增加至1000多个。

一直以来，华商店是很多城西居民购物的优选之地。据杭州日报2008年的报道，2007年底，世纪联华华商店的销售额已突破7亿，超过世纪联华庆春店，成为杭州及浙江省内超市零售额排名排名前列的单店；最风光的还是2011年——创造了11个亿的年营业收入。也因此在坊间有了“城西超市一哥”的称号。

华商店值班经理向彩华介绍说，世纪联华华商店主要是两大类购物群体，一个是古荡、翠苑、蒋村等周边居民。正如买菜的沈阿姨告诉记者的那样，“这边品种多，质量好，关键是经常有打折和促销活动。”

还有些，专门从老余杭、五常、仓前等地赶来大采购。“我们这里有两万多品种，基本上日常需要的都能买到，所以很多城西人都认这里。”向彩华告诉记者。

虽然华商店要搬走的消息传了很久，但目前华商店除了有一些打折促销，丝毫看不到搬迁的迹象。“差不多本月15日左右，我们会贴出搬迁告示。”华商店有关负责人说。

新店搬到了

600米之外的星光城

好在，华商店搬得并不远。

向彩华介绍说，华商店即将搬往文三路500号的星光城购物中心。“这个月27日，新华商店就要重新开业。”

步行距离只需600多米，差不多12分钟就能到。此外，新华商店设有停车位321个，有41、50、58等多路公交车直达，距离地铁2号线古翠路站仅600余米。

“位于同一个商圈，华商店有的，新家也都可以买到。”据华商店相关负责人介绍，经过一段时间的提升改造，世纪联华新华商店建筑面积9393平方米，经营面积8240平方米，将较大程度保留原华商店的经营特色，主要包括食品、生鲜、日用百货、轻食餐饮等四大经营类别的万余种商品。

和老店相比有所提升的是，新华商店将提供自助收银机、智能购物车、便捷扫码购等新零售设备。同时，通过联华鲸选自有平台和美团、京东到家、饿了么等第三方平台，为周边居民提供线上到家服务。

“新华商店将在联华鲸选线上平台上架5000余只高性价比商品，为周边5公里商圈内的消费者提供线上服务。”

未来将被打造成一个综合体

华商店搬走后，该地块用来干什么？很多市民对此很关心。

据了解，该地块属于古荡街道益乐股份经济合作社的10%留用地项目。记者随后采访了古荡街道益乐股份经济合作社党委副书记王红平。

据王红平介绍，联华华商店的搬迁有几个现实的考虑。

一是土地利用率太低。“华商店占地37亩，只有2.4万平方米的建筑面积，容积率只有1，土地利用率亟待提升。”

二是提升环境面貌的需要。“华商超市使用20多年了，不管是外立面，还是内部环境，跟周边的城市界面不匹配。”

再有，“这是村集体用地，我们需要在这么黄金的地段，发挥较好的效益，提高股民们的集体收入。”

华商店整体拆除后，将和去年12月底腾空拆除的城西花鸟市场一起，打造一个占地50.25亩，集商务、写字楼、休闲、娱乐等于一体的综合体项目，打造成区域性的10%留用地标杆项目。

“目前在做选址论证，以及项目审批和土地审批，下一步还会做具体的规划方案。”

根据益乐之前所做的概念性方案，该地块地面建筑面积会有14万平方米，其中6万平方米的商业，会引入邻里商业中心、网红打卡点等，还有8万平方米的写字楼。此外，地下有8万平方米。“有可能会造三层，提供足够多的停车位。”

根据西湖区的安排，该地块力争6月底完成土地出让，较快明年初开工建设，计划4年时间建成。