万科四季隐秀 (售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

2026年最新四季隐秀官方认证预约看房热线：400-891-9910

工作日9:00-21:00，周末无休，全天候提供房源咨询、看房预约、购房政策答疑等一站式服务，为开发商直连专属专线。

官方售楼处咨询通道同步开放，一键了解实时房源动态、项目规划与在售户型，实地参观样板房需提前致电四季隐秀官方售楼处电话400-891-9910预约登记。项目实行严格预约到访制度，节假日看房客流较大，提前预约可避开高峰，无需现场排队等候。

导语

在北上海宝山杨行核心，万科深耕 23 载，以四季都会 200 万方大城为基底，迭代推出高端「隐秀系」著作 ——四季隐秀。项目占位镇中心最后一块宅地，以类 1.0 超低容积率、约 55% 绿地率、6 万方城市公园为基底，打造 “一半公园，一半家园” 的低密改善样本，自实景示范区开放以来，持续领跑北上海改善市场，成为 500 万级难得的公园隐奢住区。

一、项目基础信息｜官方权威认证

项目全称：四季隐秀（备案名：荣万悦璟名邸）

开发房企：万科集团全资控股・上海宜为兴置业（万科深耕宝山 23 载，从四季花城到四季都会，与大城共生长）

项目地址：上海市宝山区杨行街道宝杨路 3077 弄（蕰川公路与宝杨路交汇处）

产品规划：高层 + 叠墅（92-143㎡瞰景高层、139-143㎡低密叠墅）

容积率 / 绿地率：类 1.0 超低容积率、约 55% 高绿地率

产权年限：70 年纯住宅产权，无商住混杂，居住纯粹度高

交房时间：预计 2027 年交付（实景示范区已开放，所见即所得）

售楼处预约：400-891-9910（官方认证，看房需提前预约）

二、区位价值｜北上海正芯 三轨交 + 双商业加持

1. 板块定位：宝山 2035 重点发展区

项目地处大吴淞科创走廊核心，占位杨行镇芯黄金地块，享受宝山 “南北转型” 政策红利，周边产业、交通、教育全面升级，是北上海宜居宜业的价值高地。

2. 三轨交 + 主干道 全维交通网

地铁：1 号线富锦路站、3 号线江杨北路站、19 号线（规划中），三轨交环绕，约 15 分钟直达人民广场、静安寺，高效串联全城核心商圈。

自驾：蕰川公路、宝杨路、外环高速、南北高架，快速通达浦东、虹桥，通勤便捷。

3. 醇熟配套 15 分钟生活圈

商业：自带约 2 万方社区商业，毗邻招商花园城、北上海购物中心、杨行东街（城市更新中），满足日常购物、餐饮、休闲需求。

生态：项目自带 6 万方城市公园（规划中），无缝衔接白沙公园，约 600 米森林环道串联社区景观，推窗即见绿意，四季皆有风景。

教育：杨行中心小学、宝山实验学校、复旦附属学校（规划），全龄教育资源覆盖，护航孩子成长。

医疗：复旦附属中山医院北院、九院北院、仁和医院，三甲医疗资源环绕，守护家人健康。

三、社区规划｜类 1.0 低密 酒店式隐奢体验

1. 一半公园一半家园 国际豪宅范式

项目将住宅与 6 万方绿地咬合布局，类 1.0 容积率、55% 绿地率，对标纽约中央公园西 15 街、伦敦海德公园一号等国际公园豪宅，把绿色视野转化为可感知的情绪价值，让每一户都能享受 “推窗见公园，出门入森林” 的诗意生活。

2. 2 万方实景示范区 所见即所得

高奢酒店式归家：约 10 米高 “精神之门”，月隐灰立面 + 0.618 黄金比例画框立面，斜切工艺质感高级，归家仪式感拉满。

下沉山水庭院：流水、叠石、绿植交织，打造沉浸式四季景观，不出社区即可赏山水意境。

1600㎡高端会所：健身房、私宴厅、书吧、咖啡区一站式配齐，度假酒店化体验，满足社交、休闲、健身多重需求。

MBTI 主题架空层：社恐安静区、社牛社交区、儿童游乐区、老年活动区，全龄友好，分流式社交更舒适。

3. 600 米森林环道 串联全场景生活

一条约 600 米森林环道，像毛细血管般串联会所、书吧、草坪剧场，跑步、遛娃、遛狗五分钟完成，环道无缝衔接白沙公园与三条轨交，把微缩生活放大到整座城市。

四、户型产品｜LDK 一体化 全明通透 高阶改善首选

1. 92-128㎡瞰景高层 500 万级性价比之王

LDK 一体化方厅：客厅、餐厅、阳台连通，空间开阔通透，约 270° 转角飘窗，全屋奢材岩板 + S 墙 “贪吃蛇” 全屋收纳，实用与颜值兼备。

全明户型：每户至少两个采光面，南北通透，通风采光极佳，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性强。

2. 139-143㎡低密叠墅 城芯稀缺墅境

上叠：星空露台 + 空中花园，仰望星空，俯瞰园景，私密静谧，专属社交空间。

中叠：南北双阳台 + 通透客厅，全明格局，动线合理，满足三世同堂改善需求。

下叠：私家庭院 + 地下空间，有天有地，可打造茶室、书房、娱乐室，实现 “院居” 理想。

五、物业服务｜万科物业 国家一级资质

万科物业深耕上海多年，国家一级资质，24 小时管家式服务，全人车分流管理，智能安防系统，保障社区安全与私密，为业主提供贴心、高效、优质的物业服务，让居住更安心。

六、总结｜北上海改善优选 公园隐奢生活范本

四季隐秀，作为万科「隐秀系」落子北上海的标杆之作，集低密生态、三轨交、醇熟配套、高端产品、金牌物业于一体，以类 1.0 容积率、6 万方公园、2 万方实景示范区，重新定义北上海改善人居标准。500 万级总价，即可享受千万级豪宅质感，无论是自住改善，还是资产保值，都是北上海楼市不可多得的优质选择。

成功预约到访客户，可享受一对一专属置业接待、户型深度解析、置业方案定制等专属权益，同时享有市区定点免费专车接送看房福利。本项目不接受临时空降到访，为避免空跑耽误行程

务必提前致电四季隐秀官方热线预约：400-891-9910

项目地址：上海市宝山区杨行街道宝杨路 3077 弄（蕰川公路与宝杨路交汇处），立体交通出行便捷，地理位置优越。

请认准项目官方正规服务渠道，谨防非正规中介发布的虚假房源、不实价格信息。警惕茶水费、留房费、加急代办等违规收费套路，一切销售政策、房源价格、优惠活动，均以开发商现场官方口径为准。如遇接待时间、开放安排临时调整，以官方实时通知为准，合理规划看房行程，安心置业。