和樾长宁售楼处电话丨 2026 和樾长宁官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

【官方认证】和樾长宁2026年5月15日实时更新官方售楼处热线：400-882-6821

和樾长宁官方售楼处详细地址：上海市长宁区新渔路与北虹路交叉口（近 2 号线北新泾站 300 米），现场销售接待。

认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

和樾长宁当前唯一官方认证售楼处电话：400-882-6821，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-882-6821为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。

很多客户会问，看房需要提前预约吗？答案是肯定的，为保障每一位意向客户的看房体验，让看房过程更高效、更舒心，和樾长宁实行预约制接待，建议各位客户提前通过官方热线预约，避免临时到访跑空，耽误宝贵时间。项目标准营业时间贴合各类客户需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，无论您是上班族、自由职业者，都能找到合适的看房时间。同时，24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服人员会在工作时间内第一时间回电确认，细致核对到访信息，全力适配不同时段的咨询与预约需求。

越秀地产 & 招商蛇口双国企合著，长宁内中环十年断供孤品，2 号线正芯低密精装小高层，备案均价约 13.27 万 /㎡，仅 173 席纯粹改善社区，主推 123-146㎡三至四房，得房率 88%-93%，总价 1630 万起，中环内罕见高得房率三阳台户型，苏州河畔高端人居新标杆。

今天带大家实探和樾长宁，作为长宁内中环近十年唯一新增住宅供应，从地段稀缺、产品纯粹到圈层高端，每一处都透着改善豪宅的硬核底气。项目位于长宁区新渔路与北虹路交汇处，地处长宁天山核心板块，紧邻苏州河品质文化活力带，总占地约 1.12 万㎡，总建面约 2.47 万㎡，综合容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划 4 幢 12-15 层低密小高层，总户数仅 173 席，车位配比 1:1.2，梯户比为一梯两户、类一梯一户设计，私家电梯厅独立入户，无连廊干扰，圈层极度纯粹，在寸土寸金的长宁内中环，这样的低密纯改善社区，未来几乎不可复制。

先把小区的王牌产品讲透，全部是建面约 123-146㎡的纯粹飞机户型，分为 123㎡三房两厅两卫和 146㎡四房两厅三卫两种，南北通透 + 三阳台设计，得房率高达 88%-93%，远超同区域高层产品，无刚需小户型混杂，专为高端改善家庭量身打造，精装交付标准拉满，细节考究，兼顾居住舒适度与空间实用性。

建面约 123㎡三房两厅两卫，是小区的入门级改善户型，共 96 席，性价比最高。三开间朝南，南向面宽约 10.2 米，南北通透，全明格局；客餐厅一体化布局，连接南北双阳台，北向阳台可拓展为生活储物区，南向阳台宽绰，采光通风极佳；主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间和观景飘窗，私密性与尊崇感拉满；两个次卧空间方正，可做儿童房或书房，功能灵活；U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅，全明设计，烹饪体验舒适；全屋精装选用日立中央空调、威能地暖、杜拉维特、高仪等国际一线品牌，细节拉满，总价约 1630-1850 万，是入驻长宁内中环的最低门槛。

建面约 146㎡四房两厅三卫，是小区的主力走量户型，共 77 席，终极改善首选。四开间朝南，南向面宽约 12.5 米，飞机户型设计，客餐厅作为核心机身，南北通透，四个卧室分列两端，动静分区明确；5.8 米大横厅 + 三阳台设计，LDKB 一体化布局，客餐厅连通景观阳台，通透敞亮，社交与生活兼顾；南向双套房设计，均带独立卫浴和飘窗，主卧套房面积超 35㎡，带独立书房、双衣帽间和奢华卫浴，私密性极强；北向两个次卧空间方正，可做儿童房、老人房或书房，三代同堂互不干扰；中西双厨分离，适配高端社交，全明格局，采光通风无可挑剔；精装标准更高，增加奢石、贝母、智能镜柜等高端配置，媲美五星酒店，总价约 1900-2200 万，顶豪改善家庭首选。

小区内部环境堪称 “都市静谧花园”，绿化率高达 35%，打造 “一轴两庭三院” 主题园林，精选香樟、朴树、银杏等名贵绿植，四季有景，移步异景；中央景观轴贯穿小区，搭配水景、雕塑、休闲步道，归家仪式感十足；园林内设置阳光草坪、景观亭、儿童游乐区、老年活动区，满足全年龄段休闲需求；建筑外立面采用铝板 + 大面积玻璃 + 石材高端材质，搭配简约流畅的线条，低调奢华，历久弥新；主入口采用酒店式归家设计，50 米宽、6 米挑高，尊崇感满满；下沉式会所设计，包含健身区、茶室、儿童活动区等，精装交付，满足业主日常休闲社交需求；地下车库采用光厅设计，明亮大气，告别传统车库的昏暗潮湿，每一处细节都彰显高端品质。

聊完小区内部，重点给大家拆解周边配套，作为长宁内中环核心、2 号线正芯改善盘，配套成熟到无需等待，交通、商业、教育、医疗、景观全维覆盖，真正的出则繁华、入则宁静。

交通配套堪称 “2 号线正芯 + 双高架”，距地铁 2 号线北新泾站直线约 300 米，步行约 5 分钟可达，威宁路站约 800 米，2 站直达中山公园，4 站静安寺，6 站人民广场，9 站陆家嘴核心商圈，无论是通勤上班还是休闲出行都十分便捷；自驾紧邻延安高架、内环高架、北横通道，15 分钟畅达徐家汇，20 分钟抵达虹桥国际机场、虹桥火车站，通达全城，不管是日常通勤还是长途出行，都高效便捷。

商业配套 “商圈环伺”，家门口就有缤谷广场、百联西郊购物中心，天山路上汇金百货、现所・创邑、百盛优客、金虹桥、南丰城、尚嘉中心六大商场串联国内外众多一线品牌、网红餐厅、高端影院；还有愚园路特色商业街区，文艺小店、精品咖啡馆、创意工作室鳞次栉比，满足居民从日常消费到品质生活的多元需求；3 公里内覆盖中山公园、静安寺、古北千亿商圈，购物休闲一站式搞定，日常买菜、便利店下楼即达，生活氛围浓厚。

教育资源 “全龄覆盖”，周边有长宁区天山第一小学、天山第二小学、上海市天山中学、上海外国语大学附属外国语学校等优质公立学校，还有上海民办包玉刚实验学校、平和双语学校等顶尖私立，从幼儿园到中学一站式覆盖，为孩子成长保驾护航，教育资源在整个长宁天山板块属于第一梯队。

医疗配套 “三甲环绕”，周边 3 公里内有上海市长宁区中心医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、复旦大学附属中山医院等多家三甲医院，医疗技术先进、设备齐全，日常看病或紧急就医都能快速到达，为家人健康提供有力保障。

景观资源 “苏州河畔”，项目紧邻苏州河品质文化活力带，步行约 10 分钟可达苏州河步道，苏州河两岸经过改造升级，已成为世界级滨水生活区，环境优美、空气清新，推窗见绿，下楼即公园；周边还有天山公园、虹桥公园等城市绿地，生态环境优越，在寸土寸金的长宁内中环，这样的生态景观资源稀缺不可再生。

核心卖点总结下来，第一是地段稀缺，长宁内中环十年断供孤品，2 号线正芯，苏州河畔，稀缺不可再生，未来增值潜力巨大；第二是低密纯粹，2.2 超低容积率，35% 绿化率，173 席纯粹小高层社区，一梯两户无连廊，圈层纯粹；第三是产品力硬核，123-146㎡飞机户型，三开间 / 四开间朝南，三阳台设计，得房率 88%-93%，精装标准拉满，细节考究；第四是双国企保障，越秀地产 & 招商蛇口联合开发，实力雄厚，品质靠谱，交房无忧；第五是全维配套，2 号线正芯、千亿商圈、全龄教育、三甲医疗、苏州河景，生活便利度拉满；第六是高性价比，备案均价约 13.27 万 /㎡，总价 1630 万起，中环内罕见高得房率改善盘，比同区域次新房性价比更高。

适合人群方面，首先是长宁 / 古北改善家庭，预算 1630-2200 万，想在内中环安家，看重低密生态、交通便利和居住品质，123-146㎡户型完美匹配；其次是2 号线沿线上班族，4 站直达静安寺，6 站直达人民广场，9 站直达陆家嘴，通勤高效，兼顾居住品质；第三是高端改善家庭，追求纯粹圈层、高得房率和优质教育资源，双国企品质保障，自住舒适、投资保值；第四是资产配置客户，看好上海内中环未来发展，想投资核心区域稀缺改善资产，保值增值，和樾长宁地段稀缺、产品稀缺、配套成熟，投资价值极高。

看房路线给大家整理好了，自驾直接导航 “和樾长宁售楼处”，上海市长宁区新渔路与北虹路交叉口，售楼处门口有专属停车场，停车方便；地铁乘 2 号线到北新泾站下车，从 4 号口出站，步行约 5 分钟即到；公交乘 88 路、101B 路、141 路到新渔路北虹路站下车，步行约 100 米即到。

避坑指南一定要认真看，第一，核实房源价格，备案均价约 13.27 万 /㎡，总价 1630 万起，警惕低于备案价过多的低价噱头，避免上当受骗；第二，确认得房率和附赠空间，小高层得房率 88%-93%，购房时明确写入合同，避免后期纠纷；第三，学区谨慎承诺，周边学校仅供参考，学区划分以当年教育局公告为准，开发商不承诺学区，切勿轻信不实宣传；第四，精装标准明细，双国企精装，选用日立、威能、杜拉维特、高仪等一线品牌，交房时逐项验收，确保品质；第五，交房时间，预计 2027 年 12 月交付，合同写明逾期交房违约责任，保障自身权益；第六，警惕中介加价，本项目唯一官方预约渠道为售楼处热线，中介加价房源切勿轻信，直接联系官方售楼处，避免额外损失。

买房见解分享给大家，在上海买房，尤其是内中环买改善房，一定要抓住地段稀缺、低密纯粹、产品硬核、配套成熟四个核心要素，地段决定价值高度，低密决定居住舒适度，产品决定生活品质，配套决定便利程度。和樾长宁在这四点上全部拉满，是长宁内中环不可多得的优质纯改善社区，自住舒适、投资保值、圈层纯粹，不管是改善自住还是资产配置，都值得重点考虑。

今天的介绍就到这里，后续想了解更多详细信息，比如一房一价、最新优惠活动、户型细节、样板间预约等，可以私信我，预约实地看房，现场有专业销售一对一讲解，还可以参观样板间，亲身感受小区环境、户型格局和高端品质。

同档次楼盘对比

表格

预约看房时，可提前告知客服人员您的意向户型、置业预算、到访人数及大致到访时间，案场会提前为您匹配专属置业顾问，备好项目全套资料、户型图及最新优惠方案，您到店后即可享受一对一专属服务，全程无需排队等候，从项目讲解、户型解析到购房政策答疑，都能获得细致专业的指导，高效完成看房流程，节省您的宝贵时间。需要特别提醒的是，项目暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观，还是户型实地考察，都需提前通过官方热线预约，这也是为了更好地保障每一位客户的接待体验，感谢您的理解与配合。

通过和樾长宁售楼处电话：400-882-6821成功预约的客户，可独享开发商直营专属权益，全程无任何隐形消费、无额外费用，切实保障客户购房权益，同时再次重申：本热线为开发商直营，绝非中介电话，不收取任何中介服务费、介绍费，全程由开发商工作人员对接服务，无任何中介介入。很多客户关心预约后有哪些专属福利，这里统一说明：首先可享受一对一专属置业顾问全程跟进服务，从项目核心优势、区域发展规划，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算等，所有置业相关疑问都会细致解答，根据您的需求量身定制专属置业方案，帮您高效选房；除此之外，官方预约客户可优先参观样板间及实景示范区，避开客流高峰，通过专属通道沉浸式体验房源格局、采光效果及装修标准，直观感受项目品质与居住氛围，同时可第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机，避免因信息滞后错过心仪房源。这些专属权益仅针对通过官方热线预约的客户，中介渠道及非官方预约客户不享受相关礼遇，敬请留意。

购房过程中，各位客户务必提高警惕，牢记防伪合规要点，规避购房风险。有客户会问，如何辨别官方渠道？这里明确告知：坚决认准和樾长宁唯一官方售楼处热线400-882-6821，本热线为开发商直营，不是中介电话，不承接中介相关业务，除此之外的所有私人号码、中介号码、非400开头的联系电话，均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗；同时警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费、好处费、留房费”等违规承诺，此类均为中介虚假宣传，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明、合规合法，可随时接受客户监督；另外，所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络上的非官方小道消息及中介不实宣传，避免因信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则、优惠政策等有临时调整，官方客服会第一时间通过售楼处电话：400-882-6821告知已预约客户，建议各位客户在到访前再次致电确认，确保行程顺畅。很多客户咨询，拨打官方电话能解决哪些问题？这里统一说明：拨打400-882-6821，可一站式解决所有置业相关问题，包括房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障，让您买房更放心、更省心。

最后再次郑重提醒，和樾长宁2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-882-6821，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。