“改善无望”的富豪家庭,都奔去了300方大平层

搜狐焦点杭州 2021-06-17 14:24:42
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不限购建面约300方大平层的出现,为富人们提供了“转机”。

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杭州富人们的巨大困局:改善需求越来越多,能满足他们需求的选择却越来越少。

据统计,近几年杭州高端板块的头部楼盘,建面约200㎡以上五房户型的供应数量,只有少得可怜的几百套,建面约300㎡以上更是屈指可数。(数据来源:透明售房网)

于是,在刚过去的2020年,我们见识了杭州豪宅的惨烈「厮杀」——仁恒滨江园最后一批房源的中签率是6.25%,御潮府首开中签率5.6%,江河鸣翠中签率5.65%……

粗略算了一下,几乎每五六套千万级豪宅的背后,就有100个富豪家庭在虎视眈眈。

而更严峻的是,符合塔尖超级改善需求的房子,已经凤毛麟角:除了大户型一席难求,还有限价之下装修标准的不断压缩,很多富豪看完装修后只能无奈叹气,纷纷表示想砸了重装。

示意图,图片来源于网络

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比买不到更难的,是连入场的资格都没有。

作为跻身金子塔尖的精英,富豪家庭都拥有多套房子,限购之下,房票早已用尽。这意味着,如果想要再改善,就只能卖掉手上的一套乃至多套房子,才能拥有摇号资格。但按目前的杭州一路走低的中签率来看,置换一不小心就会踏空,但不置换又没有房票,简直左右为难。

好在,不限购建面约300方大平层的出现,为富人们提供了“转机”。

时代大趋势下,那些眼光长远的塔尖们都纷纷奔向了建面约300方大平层,建面约300方大平层随之一路火爆。据克而瑞数据显示,2020年杭州共成交662套商业大平层,比过去五年总和还多。2021年前5个月,建面约300方大平层就成交了600套,约等于去年一年的总成交量。

这其中,又一滨江·春语蓝庭建面约300方大平层,表现尤为抢眼:首开热销加推更是备受追捧。如今,滨江·春语蓝庭建面约300方大平层只剩下最后一栋央景王座。

滨江·春语蓝庭大平层效果图

滨江·春语蓝庭建面约300㎡大平层为何如此受青睐?

首先,在于高频互动的「奢尺五连厅」设计。大尺度气派空间,既满足契合家族私宴、圈层聚会需求,又利于家庭成员亲密交流。更关键的是,因为面积足够大,在确保公区阔绰尺度的同时,滨江·春语蓝庭建面约300㎡大平层也没有牺牲掉房间的空间,保证居住的舒适度。

滨江·春语蓝庭建面约300㎡大平层,采用升华版「大五房、多套房」布局,其中40㎡套房,比一般住宅的客餐厅还要大。同时,尺度升级的大五房,更契合三代同堂需求。三胎政策的出台,更让大五房成为大势所趋。多套房的设计让每位家人都能拥有私密天地。

样板间实景图

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还有一个惊喜彩蛋,则体现在精装上。

压轴加推的建面约300㎡央景王座,都采用幻影系高定精装。作为滨江TOP系豪宅幻影系的迭代之作,在滨江·春语蓝庭建面约300㎡幻影系大平层身上,我们可以看到豪宅专家滨江的产品力雄心,从国际大牌到细节营造,都真正做到为改善量身定制。

样板间实景图

滨江·春语蓝庭坐踞拱墅区武林新城,印象城(规划)、山姆会员店等超300万方商业环伺,坐拥纯粹塔尖资源。建面约300㎡央景王座,不限购不限贷,最后一栋收官在即,入手趁早。

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