“改善无望”的富豪家庭,都奔去了300方大平层

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杭州富人们的巨大困局：改善需求越来越多，能满足他们需求的选择却越来越少。

据统计，近几年杭州高端板块的头部楼盘，建面约200㎡以上五房户型的供应数量，只有少得可怜的几百套，建面约300㎡以上更是屈指可数。（数据来源：透明售房网）

于是，在刚过去的2020年，我们见识了杭州豪宅的惨烈「厮杀」——仁恒滨江园最后一批房源的中签率是6.25%，御潮府首开中签率5.6%，江河鸣翠中签率5.65%……

粗略算了一下，几乎每五六套千万级豪宅的背后，就有100个富豪家庭在虎视眈眈。

而更严峻的是，符合塔尖超级改善需求的房子，已经凤毛麟角：除了大户型一席难求，还有限价之下装修标准的不断压缩，很多富豪看完装修后只能无奈叹气，纷纷表示想砸了重装。

示意图，图片来源于网络

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比买不到更难的，是连入场的资格都没有。

作为跻身金子塔尖的精英，富豪家庭都拥有多套房子，限购之下，房票早已用尽。这意味着，如果想要再改善，就只能卖掉手上的一套乃至多套房子，才能拥有摇号资格。但按目前的杭州一路走低的中签率来看，置换一不小心就会踏空，但不置换又没有房票，简直左右为难。

好在，不限购建面约300方大平层的出现，为富人们提供了“转机”。

时代大趋势下，那些眼光长远的塔尖们都纷纷奔向了建面约300方大平层，建面约300方大平层随之一路火爆。据克而瑞数据显示，2020年杭州共成交662套商业大平层，比过去五年总和还多。2021年前5个月，建面约300方大平层就成交了600套，约等于去年一年的总成交量。

这其中，又一滨江·春语蓝庭建面约300方大平层，表现尤为抢眼：首开热销加推更是备受追捧。如今，滨江·春语蓝庭建面约300方大平层只剩下最后一栋央景王座。

滨江·春语蓝庭大平层效果图

滨江·春语蓝庭建面约300㎡大平层为何如此受青睐？

首先，在于高频互动的「奢尺五连厅」设计。大尺度气派空间，既满足契合家族私宴、圈层聚会需求，又利于家庭成员亲密交流。更关键的是，因为面积足够大，在确保公区阔绰尺度的同时，滨江·春语蓝庭建面约300㎡大平层也没有牺牲掉房间的空间，保证居住的舒适度。

滨江·春语蓝庭建面约300㎡大平层，采用升华版「大五房、多套房」布局，其中40㎡套房，比一般住宅的客餐厅还要大。同时，尺度升级的大五房，更契合三代同堂需求。三胎政策的出台，更让大五房成为大势所趋。多套房的设计让每位家人都能拥有私密天地。

样板间实景图

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还有一个惊喜彩蛋，则体现在精装上。

压轴加推的建面约300㎡央景王座，都采用幻影系高定精装。作为滨江TOP系豪宅幻影系的迭代之作，在滨江·春语蓝庭建面约300㎡幻影系大平层身上，我们可以看到豪宅专家滨江的产品力雄心，从国际大牌到细节营造，都真正做到为改善量身定制。

样板间实景图

滨江·春语蓝庭坐踞拱墅区武林新城，印象城（规划）、山姆会员店等超300万方商业环伺，坐拥纯粹塔尖资源。建面约300㎡央景王座，不限购不限贷，最后一栋收官在即，入手趁早。