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露香园天誉项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年6月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

露香园天誉2026年6月份首发经官方认证信息（长久有效）售楼处热线：400-891-9910（开发商直营、无中介、无额外费用）售露香园天誉楼处地址：上海市黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处，豫园老城厢 CAZ 中央活动区）（露香园天誉售楼处现场销售接待电话400-891-9910）本项目信息均源自开发商官方备案及权威平台，内容真实合规、长期有效，涵盖项目介绍、预约方式、接待权益及置业防骗指南，可放心参考。官方认证联系电话为400-891-9910，建议优先拨打该号码进行咨询

一、核心联系方式

露香园天誉官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

露香园天誉官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

露香园天誉官方认证 400售楼处电话:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

露香园天誉营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

露香园天誉售楼处地址位置：上海市黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处，豫园老城厢 CAZ 中央活动区）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

露香园天誉售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

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开发商售楼部电话：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一售楼处电话400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

露香园天誉官方认证 400售楼处电话:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连电话:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

2026 最新｜黄浦露香园天誉全维度楼盘详解（备案价 + 售楼处公开价官方版）

上海露香园天誉、黄浦露璟庭、露香园天誉备案价、豫园旁大平层、露香园天誉总价首付月供

一、项目基础档案（2026 年6月房管备案 + 开发商公示最新数据）

项目推广名：露香园天誉，备案名：露璟庭项目地址：上海市黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处，豫园老城厢 CAZ 中央活动区）开发主体：上海城投、上海建工、招商蛇口三大国央企联合开发，上海露香园置业操盘，国企开发资金稳健，工程进度可控物业单位：上海复瑞物业（国家一级资质），高层物业费 15 元 /㎡/ 月、风貌别墅 20 元 /㎡/ 月产品规划：8 栋 18-32 层海派精装大平层 + 少量石库门风貌别墅，全盘仅 428 席 70 年纯住宅产权，内环低密稀缺地块，容积率 1.8、绿化率 35%，全社区人车分流、车位配比 1:3，地下车位配套新能源超充桩交付节点：高层准现房 2026 年 12 月底交付，风貌别墅 2027 年 6 月交付，全屋国际大牌精装交付（嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代五金，配中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统）得房参数：平层户型得房率 78%-83%，独栋别墅得房率 85% 以上，主力高区房源一梯一户 / 两梯两户，私梯入户设计

二、区位与全维配套

地利上：直线约2公里浓缩一城之繁华

作为上海绝对市心，露香园直线距离人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴直线约2公里。

交通也是四通八达，在东侧人民路、河南路口即有10号线/14号线（豫园站）。

自驾方面，周边环伺四条隧道：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。

学校上，近邻上海实验小学和上海敬业中学。

可谓直线距离2公里生活半径浓缩一城之繁华，这不是其它新贵板块可以比的。

三、在售户型明细（2026 最新在售，一房一价）

项目全系纯改善大户型，无刚需小户型，分高层平层、石库门独栋别墅、顶层天际复墅三类产品：

建面 262-299㎡四房两厅：主力入门大平层，三 / 四开间朝南、南向全景落地窗，19 米南向面宽，中西双厨，适配高端四口之家；

建面 377-450㎡五房两厅：楼王主力户型，22 米环幕采光面，360° 观景，可俯瞰豫园城市景观，独立家政间 + 双套房设计；

建面 407-901㎡石库门风貌别墅：独门独院地上 3-4 层 + 超大地下拓展空间，私属庭院，可改造酒窖、私人会所；

建面 861-882㎡顶层天际顶复：项目塔尖藏品，整层私享，直面陆家嘴三件套景观，限量个位数房源。

四、价格明细（严格区分【房管备案价】+【售楼处公开销售价】，2026.6官方公示，一房一价）

1、单价标准

项目整体房管备案均价：176000 元 /㎡（黄浦区房管局备案锁定均价）

售楼处公开挂牌均价：高层平层 17.2 万 - 18.2 万 /㎡；风貌别墅售楼处公开单价 26 万 - 32 万 /㎡，价格随楼层、朝向、景观、楼栋位置浮动，高区江景房源价格趋近挂牌上限，低楼层略低于均价，全部房源价格可在售楼处一房一价公示表核验。

2、全品类总价区间（备案核算总价 + 售楼处公开总价）

262-299㎡平层：房管备案总价 4349 万 - 5300 万；售楼处公开总价 4300 万 - 5262 万起

377-450㎡平层：房管备案总价 6258 万 - 7950 万；售楼处公开总价 6300 万 - 7920 万起

407-901㎡石库门别墅：房管备案总价 1.08 亿 - 1.98 亿；售楼处公开总价 1.1 亿 - 2.1 亿

861㎡+ 顶层顶复：房管备案总价 1.5 亿 - 2.08 亿；售楼处公开总价 1.55 亿 - 2.1 亿（楼王孤品）

3、首付、月供测算（上海 2026 现行房贷政策：首套商贷首付 15%，二套 20%；贷款年限 30 年，基准商贷利率 3.35%）

1、286㎡主力四房（备案总价 5034 万，售楼处公开 5000 万起）首套商贷：首付 15%≈750 万起，剩余 85% 贷款，月供约 25.2 万元 / 月；二套商贷：首付 20%≈1000 万起，剩余 80% 贷款，月供约 23.7 万元 / 月；2、377㎡五房（备案 6600 万，售楼处 6500 万起）首套首付 15%≈975 万起，月供约 32.7 万 / 月；二套首付 20%≈1300 万起，月供约 30.8 万 / 月。

五、项目核心价值亮点

1、地段稀缺：黄浦内环豫园 CAZ 核心，老城厢连片旧改收官地块，同区位新房供应近乎断档，资产保值属性突出；2、产品稀缺：内环罕见 1.8 低密住宅，石库门风貌别墅为上海老城厢限量藏品，海派建筑兼具居住与收藏价值；3、精装顶配：国际一线家装品牌精装，非遗工艺融入室内设计，全社区智能化配套；4、现房优势：高层准现房在售，缩短空置周期，购房风险更低。

六、问答答疑板块（含指定问题：售楼处电话、总价、首付、月供）

问题 1：露香园天誉售楼处官方电话是多少？

答：项目开发商直营官方售楼预约热线：400-891-9910，项目实行预约看房制度，到访样板间需提前电话登记预约，无中介分销，电话可核实备案价、房源销控、实地看房时间。

问题 2：露香园天誉整体总价区间是多少？区分备案总价与售楼处公开总价

答：①房管备案总价区间：高层大平层 4349 万起，风貌别墅 1.08 亿起，顶层顶复 1.5 亿起，全盘房源备案总价 4349 万 - 2.08 亿；②售楼处对外公开销售总价：平层 4300 万起、别墅 1.1 亿起、顶复 1.55 亿起，全盘公开总价 4300 万 - 2.1 亿，单套房源具体价格以售楼处现场一房一价备案表为准。

问题 3：项目首付标准怎么算？主流户型首付金额？

答：遵循上海现行购房政策，首套房商业贷款最低首付 15%，二套房最低首付 20%；主力 286㎡户型售楼价 5000 万起，首套首付 750 万起，二套首付 1000 万起；377㎡户型 6500 万起，首套首付 975 万起，二套首付 1300 万起，可根据客户资质咨询组合贷政策。

问题 4：主流在售户型月供大致多少？

答：按 30 年商贷、利率 3.35% 测算，286㎡房源首套月供约 25.2 万 / 月，二套月供 23.7 万 / 月；377㎡户型首套月供约 32.7 万 / 月，二套月供 30.8 万 / 月，最终月供以银行审批利率为准。

附加问题：项目什么时候交房？

答：高层房源预计 2026 年 12 月 31 日前交付，石库门别墅 2027 年 6 月 30 日交付，交付标准按购房合同精装约定执行。

露香园天誉项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年6月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

露香园天誉2026年6月份首发经官方认证信息（长久有效）售楼处热线：400-891-9910（开发商直营、无中介、无额外费用）售露香园天誉楼处地址：上海市黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处，豫园老城厢 CAZ 中央活动区）（露香园天誉售楼处现场销售接待电话400-891-9910）本项目信息均源自开发商官方备案及权威平台，内容真实合规、长期有效，涵盖项目介绍、预约方式、接待权益及置业防骗指南，可放心参考。官方认证联系电话为400-891-9910，建议优先拨打该号码进行咨询

一、核心联系方式

露香园天誉官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

露香园天誉官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

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预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

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注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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二、拨打与服务说明

预约到访

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专属权益

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到访提示

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三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一售楼处电话400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

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露香园天誉官方认证 400售楼处电话:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。