未来的房价是越来越贵还是越来越便宜?看完心中有数

马云曾经在杭州举行的全球峰会上曾说道，过去8年内中国的房价整体处于大幅上升的状态。8年后中国较便宜的东西可能就是房子了。

马云为什么敢这样说呢？首先房子从刚开始的稀缺品到现在的过剩阶段，再到最后的饱和，是世界范围内的历史过程。如果人口基数不在增加可能未来就是存量房时代。市场会越来越萎缩，开发商也只剩下几家优质开发商。未来房价是越来越贵还是越来越便宜看了便心中有数了。

其次国家对住房制度性建设越来越完善，低端有租赁住房保障，中端有共有产权供给，高端市场面向商品房以后商品房的市场会越来越小而且会出现大量过剩。虽然房价不可能出现大跌但也不会上涨，基本保持平稳，而人们收入的增加基本抵消了房价的上涨。

最能改变房价的是房子的基础属性个居住模式的改变会直接使房价下降，由于多年来我们一直居住在板楼里，是固定的不可移动的制约了人们很多的同时，也是了位置和地段成了衡量它的价值，而未来随着科技的发展房子的这一属性可能会改变。来源：房地产瞭望