新房摇号市场悄然生变 ,萧山两天7盘领证抢跑明显

值得注意的是，奥体红盘融信保利创世纪迎来清盘，再次引起了市场的“小骚动”。今年6月25日，创世纪首次摇号，推出616套房源，吸引20252户购房意向家庭参与摇号，整体中签率仅3.04%。不同的是，相比上次中小户型房源，这次创世纪清盘以大户型为主，价格明显上调，8、9号楼共120套169方房源，均价38300元/㎡，装修标准与上次推盘房源一致，但单价却上升了3600元/㎡，总价大约在650万一套。

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此外，萧山空港新城也迎来排名前列摇号纯新盘——德信浙旅天空之翼。项目作为地铁1号线延伸段南阳大道站(在建)上盖物业，也是目前空港新城少有的主力供应。总体量约25万方，自带约5万方商业配套，弥补了周边商业短缺的弊端，主力户型兼顾了刚需、改善客群，2万出头的均价、自带商业体量、交通优势突出，具备一定性价比。

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位于萧山市区核心区位的滨江御江南也同样是首开，项目一侧便是萧山区政府、人民广场， 5号线(在建)、2号线双地铁交汇，万象汇、银隆百货等近10个综合体环伺，占据了萧山市心便捷的交通与配套。滨江产品和物业加持，品质有保证，就看3.3万元/平方米的带装修高层和5.1万元/平方米的毛坯排屋，市场接受程度如何。

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昨日，主城区有滨江·华家池和融创宜和园新领出预售证，分别新增房源10套和170套。其中，滨江华家池的一套别墅房源刷新了摇号以来的较高总价，该房源建筑面积1081.67方，均价93806元/㎡，总价超过1亿元。项目此次推出的是最后10套别墅产品，售完即告清盘。

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▲滨江华家池较新预售证一房一价销控表

至于融创宜和园，作为申花的高端改善豪宅代表，延续了其一如既往的高层大户型房源供应，本次的房源均价47813元/平方米，含6000元/平方米的装修标准。8月初，宜和园的中式合院产品也已经对外发布，后续59席合院产品上市值得期待。

风起于青萍之末。在7月的摇号楼盘中，有25个楼盘整体中签率在20%以上，有9个楼盘不用摇号，新房摇号市场降温的趋势已经显现。进入8月，众多楼盘开始选择集中上市，这或许是房企为防市场生变加速抢跑的一个信号。

来源： 透明售房网 周婷