红盘潮退去后,8.5新政打开了杭州新一轮楼市内卷

Part1

从8.5新政到红盘潮，杭州楼市经历了堪称魔幻的几周。8.5限购新政的出台，社保要求年限的延长和社保排序制的摇号规则，大幅抬高了购房门槛，无数房票一夜作废。杭州市房管局表示，据测算，新政实施后减少了约30%的“房票”。

紧接着的红盘潮中，共释放了大约12000套房源，却有多达近9万人入场摇号，平均中签率仅为14%左右。而那些把宝都压在了红盘潮上的购房者，面对这样低的中签率，才明白摇号有多难时，转而再想购买无需摇号的公寓产品却早已失去了先机。

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信息来源：突然被“没收”的杭州房票_【快资讯】  https://www.360kuai.com/pc/97ccd47674c762323?cota=3&kuai_so=1&tj_url=so_vip&sign=360_57c3bbd1&refer_scene=so_1

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Part2

一批看透楼市真相的置业者在政策出台的排名前列时间就入手了公寓。新政出台后的几周，几乎所有的大V都在讨论限购政策调整对楼市带来的影响。其中比较一致的共识是，酒店式公寓的市场正在扩大，而各大热门公寓的销售们对这一剧烈的变化的感受最为直观，来访量直接猛涨，短短几天就完成了成交量翻倍。

铂瑞悦府就是新政出台后卖爆的典型案例。新政出台后的两天时间内，铂瑞悦府一口气劲销30套，并在此后持续热销，直接斩获当周城东销冠。（数据来源：房管局）

探究其高人气的背后原因，首先要说的是铂瑞悦府通透舒阔的户型。约55方的面积，总价相对门槛较低，适合年轻人作为过渡，空间灵动宜居，除平层还有买一层送一层的双钥匙，两室两卫满足一家多位家庭成员共同居住的需求。

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Part3

当然能够汇聚这么高人气的，绝不仅是户型的原因。铂瑞悦府的地段、交通、商业每一项都十分惹眼。

地处杭州主城区，雄踞城东新城腹地，距离杭州较大交通枢纽——杭州东站仅约500米，直面以东站为核心的澎湃发展红利。

地铁1、4、6号线和机场快线交汇于此，未来将实现在火车东站站的无缝换乘，地铁5站直通武林和钱江新城CBD。覆盖全城的交通网大幅缩短了出行时长，无论是出差或是出游都很便利，因此深受城市菁英们的青睐。

而论生活品质，铂瑞悦府楼下50米处就是十字天幕街近150万方繁华商业，华润万象汇、王府井、西子国际、港龙城、三花国际等大型商业综合体环伺，舒适生活一站尽享。

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Part4

比便捷交通、繁华商圈更令人心动的是，铂瑞悦府是已经交付的现房资产，不需要等待周期，即买就能即享这些令人心动的配套。

新政出台后，失去购房资格的购房者们不得不租房时间的延长，而租房和买公寓之间就值得算上一笔账，社保要求、摇号可能面临久摇不中、摇到了期房又需要等待、未来的限售，起码6、7年的时间。如果选择租房，那么这么多年的房租加起来也是一笔巨额了。而选择铂瑞悦府这样的现房公寓不仅能在缩水的货币中为自己保值，同时周边的配套也能即时地提高生活的品质。

目前铂瑞悦府正在火爆热销中，建面约55方双钥匙/loft，不限购不限贷不摇号，城东现房资产，即刻入场杭州主城，即买即享精致生活。心动不如行动，详情请咨询售楼处：0571-5639 3666。

本项目备案名为“铂瑞悦府”，核准地名为“ 杭政储出（ 2017 ）96号地块”，商品房预售证:杭售许字（ 2019 ）第000110更1号，房屋用途性质为商贸、写字楼。以上面积均为建筑面积。本项目开发商为杭州龙合实业有限公司。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，以上活动内容详情请咨询营销中心具体以案场公示口径为准，在法律允许范围内，该活动最终解释权归开发商所有，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。出街时间：2021年8月。