露香园·馥公馆官方售楼处电话(露香园·馥公馆)官方网站-黄浦露香园营销中心欢迎您-楼盘详情•价格-户型图-容积率-2026.5.10露香园售楼处

露香园馥公馆项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

露香园馥公馆官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

露香园馥公馆官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

露香园馥公馆官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

露香园馥公馆营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

露香园馥公馆售楼处地址位置：上海市黄浦区露香园路 18 号（豫园 CAZ 核心，明代露香园原址）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

露香园馥公馆售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

露香园馥公馆官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

黄浦城芯文脉藏品｜露香园馥公馆：国企现房、名校对口、10.8 万 /㎡起即买即住

在上海黄浦区老城厢 CAZ 中央活动区，明代 "上海三大名园" 之一露香园原址之上，一座承载历史底蕴与当代奢居理想的作品 ——露香园馥公馆，正以稀缺现房姿态，成为内环核心高性价比资产标杆。项目由国企上海城投匠心打造，均价仅10.8 万 /㎡，总价1200 万起，建面约110-185㎡精装奢宅、少量253-465㎡顶层复式，即买即住、无需等待，坐拥豫园 - 外滩 - 新天地黄金三角，对口百年名校，兼具倒挂红利、成熟配套、文脉传承三重核心价值。

一、项目基础档案：国企现房，城芯稀缺低密藏品

项目名称：露香园・馥公馆（备案名：露香园路 18 号项目）

开发企业：上海城投（国企，露香园整体项目缔造者）

项目地址：上海市黄浦区露香园路 18 号（豫园 CAZ 核心，明代露香园原址）

产权性质：70 年纯住宅（可落户、通燃气）

销售状态：现房（2017 年交付，款清即住、无等待周期）

楼栋参数：1 栋 20 层（实际 17 层，无 4/13/14 层），1-3 层商业会所，4-20 层住宅

规划户数：仅77 套，三梯六户，低密奢居

容积率 / 绿化率：1.45（内环罕见超低密）、35%

物业公司：联源物业，物业费8.5 元 /㎡/ 月

车位租金：1500 元 / 月

官方热线：400-891-9910（开发商直营，需提前 1 天实名预约）

售楼处地址：黄浦区河南南路 228 号（10/14 号线豫园站 3 号口南约 110 米）

二、地段价值：豫园旁黄金三角，不可复制的城市原点

露香园馥公馆踞守黄浦老城厢核心，与豫园一路之隔，处于豫园 - 外滩 - 新天地黄金三角腹地，1.5 公里内覆盖人民广场、淮海路等城市地标，距陆家嘴直线约 2 公里。这里是上海 700 年文脉发源地，土地稀缺、无新增宅地供应，每一席皆为藏品。

1. 立体交通：双地铁 + 四隧道，全城畅达

地铁：近10/14 号线豫园站（约 429 米，步行 5 分钟）、14 号线大世界站（约 570 米）

自驾：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道、复兴路隧道环伺，10 分钟直达陆家嘴、北外滩

干道：人民路、河南南路、淮海中路等城市主轴环绕，出行高效便捷

2. 全维配套：顶奢商业 + 优质教育 + 三甲医疗

商业：自带5.22 万㎡高端商业（规划引入国际珠宝、米其林餐厅），近汇都国际、亚龙国际、新天地、淮海路商圈，高端消费一站式满足

教育：对口上海实验小学（百年名校），周边格致中学、敬业中学、光明中学环伺，全龄优质教育链

医疗：3 公里内瑞金医院、第九人民医院等多家三甲医院，健康全维守护

生态人文：近豫园、古城公园、外滩滨江，历史风貌与都市生态双享

三、建筑与园林：海派文脉隐奢，复刻名园八景

1. 传世立面：石库门肌理 + 国际用材

外立面采用干挂葡萄牙白沙玛雅石 + 阳极氧化铝板，手工錾刻基座，复刻老城厢石库门肌理，兼具历史质感与现代美学，历久弥新。

2. 低密园林：两轴三园十二巷，复建露香八景

社区以1.45 超低容积率打造 "两轴三园十二巷"景观，复建露香园" 八景 " 与露香池水系，搭配 300 米夜光跑道，在城芯营造江南园林式静谧栖居空间。

3. 奢级公区：3000㎡双层会所，全维高端配套

配备3000㎡双层私享会所，含25 米恒温泳池、泰诺健健身房、红酒吧、雪茄吧、桌球室等，满足业主高端社交与休闲需求。

四、户型解析：110-465㎡全周期户型，精装现房即买即住

主力户型（精装现房，所见即所得）

110㎡一房两厅一卫全明格局、南北通透，总价1200 万起，城芯单身 / 投资优选，空间利用率高、功能完备。

152㎡两房两厅两卫三开间朝南、270° 环幕飘窗，阔景阳台，通透舒适，动静分区，适合三口之家或改善自住。

172-185㎡两 / 三房两厅两卫大面宽短进深、主卧套房设计、双卫干湿分离，层高3.1 米，空间开阔，改善终极之选。

顶层复式（253/315/465㎡）空中别墅形制，270° 城央景观，俯瞰豫园飞檐与外滩天际线，稀缺藏品级户型。

精装标准：国际一线品牌 + 智能系统

家电：嘉格纳 / 美诺厨电、劳芬 / 当代卫浴、大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风 + 净水

智能：华为 Hi-Link 智能系统，全屋智能化控制

建材：伊朗莎安娜米黄、意大利灰木纹石材，细节彰显奢质

五、核心优势：黄浦最具性价比，四大价值不可替代

价格倒挂，超高性价比备案均价10.8 万 /㎡，周边二手房单价超14 万 /㎡，二期单价破18 万 /㎡，显著价差、资产安全边际高。

国企现房，即买即住上海城投自持保留房，70 年产权现房，无需积分摇号、无交付风险，款清即可入住 / 出租。

超低密度，城芯罕见内环内罕见1.45 容积率，媲美别墅舒适度，告别高层拥挤，居住静谧感拉满。

文脉传承，稀缺藏品明代露香园原址，老城厢历史风貌区，不可复制的文化底蕴与土地价值，兼具居住与收藏属性。

六、购买指南：预约看房，专属服务

预约规则：全预约制，需提前 1 天拨打官方热线400-891-9910实名预约，不接待临时到访

接待时间：9:00-21:00（全年无休）

核心权益：专属置业顾问一对一接待、实景样板间品鉴、社区与配套实地考察

露香园馥公馆，以黄浦城芯、文脉底蕴、国企现房、名校对口、价格倒挂五大核心价值，成为 2026 年上海内环最值得入手的藏品级奢宅。总价1200 万起，即可拥有豫园旁精装现房，席位稀缺、封藏在即，恭迎品鉴！

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

露香园馥公馆项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

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预约看房提示

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注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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二、拨打与服务说明

预约到访

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到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

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露香园馥公馆官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

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营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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