翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114
【翎翠滨江】
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅
上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
项目基本信息
地理位置：项目地处杨浦滨江核心区，距离黄浦江岸线约200米，部分楼栋可俯瞰江景，直线距离内环线约800米，毗邻杨浦公园（约400米）。12
开发商与规模：由北京城建与越秀地产双央企联合开发，总占地面积约1.4万平方米，总建筑面积5.2万-8.5万平方米，容积率2.3-2.5，绿化率35%，规划262户高层与洋房，预计2027年精装交付。13
咨询方式：售楼处电话为400-8815-114（需预约看房）
户型与价格详情
主力户型：
105㎡三房：总价862万-1100万元，得房率超82%，采用类一梯一户设计，配备9.4米南向采光面及双阳台系统，适合刚需改善家庭。13
143㎡四房：总价1200万-1700万元，四开间朝南，南向面宽13.5米，主卧带观景飘窗，满足终极改善需求。23
装修标准：精装交付标准约4000元/㎡，配备三菱中央空调、威能地暖、远大新风系统，厨卫选用西门子、TOTO等国际品牌。12
价格优势：对比周边次新二手房（12万-14万元/㎡）及新地块（楼面价超8万元/㎡），项目均价10.93万元/㎡凸显性价比，被定位为“杨浦滨江最后的亲民入场券”。23
优缺点与用户反馈
优势：
交通便捷：双地铁覆盖（12号线隆昌路站约600米、8号线黄兴路站约800米），自驾通过周家嘴路高架快速接驳中环线，10分钟可达五角场商圈。12
配套完善：1公里内覆盖宝龙旭辉广场、百联滨江购物中心；2公里内有三甲医院新华医院；周边有控江二村小学、控江中学等优质教育资源。12
生态资源：紧邻杨浦滨江绿道及杨浦公园，实现“公园首排”生态居住体验。2
不足：
噪音问题：部分用户反馈周边存在交通噪音影响。4
无会所设施：小区规模较小，未规划会所等高端配套翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
目前杨浦滨江距离内环最近的保利项目入市，过会均价约12.64万/㎡，这个价格直接刷新了目前杨浦内中环的更高价。
只能感叹一句，果然距离内环越近，房价越高的定律还是没有被打破。
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅但在高溢价的市场下，这个价格带来的影响转瞬即逝，因为杨浦的房价即将进入下一个阶段，这也就是我想说的第二件大事！
杨浦区N090602单元L4-02地块，5家经过了72轮的报价，最终以溢价率约26.30%、楼面价约80199.3元/㎡的成绩被拍下。
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅这个楼面价，比此前均价约11.5万/㎡的中海项目南区地块成交楼面价，高了约6911元/㎡！
一方面，项目距离内环直线约800米，是目前整个杨浦滨江距离内环最近的项目之一，但项目的均价却不到约11万/㎡，总价约900万起。
纵观全市，这是你能买到的、距离内环更近的约900万起新房。
另外，翎翠滨江参与认筹优惠1个点，开盘当天购买再优惠2个点，合计3个点，也就是还有97折的优惠！
另外一方面，相比各位读者认为的要卖约13万+的定海地王，翎翠滨江在各个维度的表现，都更加出色。
所以，如果翎翠滨江这块地是近期才被拍下，可想而知其售价，一定不会是现在的价格。
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
所以，真的要珍惜
火热认购中的翎翠滨江
这236套建面约105-143㎡3-4房
约900万起错过不再的选择
二批次即将加推
目前火热建档中
预约看房吧~
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅杨浦滨江内的六边形战士
全维度都更加出众的超高质价比新房！
整个杨浦滨江其实目前可以分为三个片区，说实话每个片区都有各自不同的优劣：
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅定海地王所在的区域，未来预计售价约13万+：
优势：产业聚集，美团、B站、超极合生汇都位于这个片区，整个杨浦滨江目前发展最迅速的区域，未来的高端居住区。
劣势：这个区域的配套、居住氛围的成型起码还有3-5年甚至更长的时间。
并且，确实距离市区会更远、更靠近中环，主要依靠12号单条地铁的通勤。
大桥东核心区域，现阶段新房售价约12.46万/㎡：
优势：未来杨浦滨江的核心之一，有大量的城市天际线和地标建筑。
劣势：这里的发展目前还处于起步阶段，规划落地的时间很长很长。
并且就像陆家嘴一样，顶级商办建筑的周边，都缺少一些大型商业体。
还有一个就是翎翠滨江目前所在的杨浦大创谷，总价约900万起：
虽然这里的上车门槛最低，但这是整个杨浦滨江的六边形战士。
√8/12号线双轨交环绕，1站江浦还有18号线，三轨交的局面去哪都方便；
√紧贴内环、周家嘴路、南北通道，自驾也很便捷；
√不用等未来，高端教育资源、繁华商业、臻稀生态、体育馆、医疗一应俱全，看得见的才安心；
√大创谷的产业持续发力，未来和大桥东组成产业双核，共同发力。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅总结一下，整个杨浦滨江三个片区都是上海滨江沿线TOP级的存在，但翎翠滨江的表现，就是无需等待、安全感拉满的六边形战士。并且上车门槛最低，享受未来利好空间更大。
尤其是交通方面，不管是现在还是未来，这里都是杨浦滨江的最强者。
来看项目的具体表现：
1横1桥2纵5隧双轨交，杨浦首屈一指的枢纽核心！
交通方面，翎翠滨江可谓是杨浦的交通枢纽之一。
轨交方面，项目距离12号线隆昌路站直线约600米、距离8号线黄兴路站直线约800米，步行范围内双轨交环绕。
这样的交通格局赋予项目的出行便捷度有多高呢？我们可以对比一下：
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅自驾方面，项目南侧就是周家嘴路，并且浦西北四区的“烫金主干道”北横通道的入口距离项目只有约350米。
这条主干道贯穿了包括北外滩、苏河湾、外滩、老静安在内的多个城市核心区域，虹口预计售价约18万+的地王也在这条烫金大动脉旁。
而约900万起的翎翠滨江，距离这些区域，几乎就是一脚油门的距离。
再加上内环和五条过江隧道（包括桥）的加持，像 东外滩核心区、北外滩核心区、陆家嘴、世纪公园、南京西路、外滩 等都是业主未来的生活圈。
家门口就有无需再等的繁华，杨浦滨江未来更是值得期待！
以项目南侧的周家嘴路为城市商业烫金中轴线，串联 宝龙旭辉广场、瑞虹太阳宫、月亮湾、来福士等北外滩、东外滩 大型商业圈。
另外，由于北横通道的通达性，从翎翠滨江出发也能畅达长宁、静安、黄浦等顶级商圈。
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
这些繁华即刻就能享受，也无需在等。
示意图，图片来源于网络
除此之外，滨江区域未来还会有像合生汇这样的商业地标，对于翎翠滨江而言，同样是利好。
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅公园首 排+名校环伺，配套资源全方位的领先！
项目距离约22万方的杨浦公园只隔了一条辽源东路，几乎算得上是公园首排。
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅再加上项目周边黄兴公园、和平公园以及大创智绿轴的加持，这里的生态居住环境全市拔尖。
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅另外，项目步行范围内拥有控江中 学、控江二村小学分校、杨浦双语学校、上海理工大学附属实验初级中学等重点 学校。
尤其是控江中学，上海的四校八大金刚之一。
这也导致了周边片区的学府氛围是非常浓郁的，而这样的氛围，将助力孩子的成长。
整个区域的生态、商业、交通、休闲、运动包括教育氛围都是已经相当成熟了，这样的成熟代表着对未来生活满满的安全感。
在这样的优势下，总价约900万起的翎翠滨江，真的错过不再。
上海内环旁约900万级
最后的机会！
还有一件事情再强调一下，我们虽然一直在说杨浦滨江，但这一轮的上涨周期所影响的区域，绝不只有杨浦滨江。
而是整个内环沿线的新房门槛，都在飙升：
一方面，如今想要买到内环旁的新房，翎翠滨江就是最后的机会，千万抓紧。
另外一方面，这不断飙升的新房门槛，也证明了如今内环旁的置业价值。
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
建面约105㎡神户型！
上海未曾有过的惊艳产品
先来看户型：
本次项目主推建面约105㎡3房2卫：
翎翠滨江的产品，与普通的百平米3房两卫不同。
1、建面约105㎡不是「以房筛人」，而是「以人定房」！
以往大家选房逻辑是通过开发商做的房型和格局来匹配自身需求，房子挑人。
而翎翠滨江换了一种逻辑，给了业主两种需求，可以自由挑选适合自己的。
一种选择是：这可以 是一个宽绰的正3房 ，可以容纳三代同堂的全生命周期需求，实用性拉满。
另外一种选择是：项目的 南向次卧和客厅可以改造成一个超大面宽的横厅 ，
尺度感之宽绰甚至可以容纳一场家庭Party，适合年轻的夫妻或者是单身人士。
建面约105㎡样板间实景
业主可以自由的定制自己想要的生活模式和状态，光这一点就已经足够有吸引力了。
2、细节的设计，放大整个客餐厅以及厨房的尺度！
市面上大多数动静分离的百平米3房，双卫的排布9成以上都是这样的：
这样的设计会有两个问题。
会挤压本就不多的餐厅空间，导致最多就只能放下一个四人甚至两人桌。
会形成一条连通客卫、次卧、主卧的长过道，空间实用率很低。
所以翎翠滨江换了一种思路，将客卫放在进门处。
一方面，入户就能洗手、并且与主卫完全分隔，真正实现了双卫的功能性；
另外一方面，客卫的移位释放了大量的空间，放大了翎翠滨江餐厅、厨房，尺度感、通透性极强，并且做到了几乎0空间浪费。
建面约105㎡样板间实景
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
2、横跨客厅+南卧的阳台+三飘窗+入户超级玄关，收纳空间MAX！
整个室内做了大量的收纳空间设计，比如门口玄关处的玄关柜：
每个格子的规划都很贴近生活，随手物件，女主人的高靴，吸尘器、扫地机器人等都有各自安置空间。
除了玄关柜外，开发商还配备了整整一面墙7个立柜！这些全是交付标准，每个空间都针对鞋子、包包、行李箱等业主需求进行个性化设计，诚意满满：
建面约105㎡样板间实景
3、超配精装标准，打造更具审美力、舒适度的产品！
项目的装标是非常有竞争力的，像 博世 的灶具、吸油烟机、蒸烤一体机、洗碗机四件套； 西门子 双开门冰箱； 科勒 最新产品系的四件套，主次卫标准一致； 日立或东芝或松下 的地暖空调两联供； 百朗或松下或霍尼韦尔 的新风； 康丽根 的末端直饮机， 中科蓝天 的空气源热泵热水器...
都是品质过硬、成本昂贵的国际大牌。
同时，室内还有拥有15大系统的全屋智控，给业主一个更舒适、更智能、更具科技含量的家。
另外，翎翠滨江通过大量的奢石、隐藏式细节将整个室内打造成了艺术的殿堂。
比如入户大门配备大面积的 金属格栅、局部莫奈奢石 。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
电视背景
墙，整面墙体、包括玄关面，通体采用 大面雪山蓝岩板铺装 ，一直延伸到南向次卧的大门。
而南向次卧 大门采用隐藏式设计 ，可以使
电视墙一面更宽敞。
每一处细节不仅是人性化的考量，更兼具美学。
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
南北国匠的诚意之作！
杨浦滨江迭代到新款的产品力
除了户型外，现在很多开发商在卷公区，而 翎翠滨江公区的质感也是相当有竞争力 ，值得期待。
我们管中窥豹：
约100米的超级归家界面，用 蓝翡翠奢石 搭配 艺术雕塑 ，为业主营造更具仪式感和尊贵感的归家体验。
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江的立面更是惊艳，以曲线感线条打造了一个超流体的建筑，再加上多材质 的铝板用料， 妥妥的杨浦滨江新美学天际线。
值得一提的是，项目拥有超高
的窗墙比，让室内拥有更充足的采光和景观视野。
另外，其他项目在主卧飘窗下方位置一般会用涂料进行修饰，而翎翠滨江则是用玻璃再次做了包裹。成本更高，但是更美观。
约3.8m-4.5m的地下车库层高 ，下挖的成本更高，但是给业主营造更大气的归家体验。
并且未来的搬家车辆可以随意进出，更加的便捷。
车库也呈现出较强的艺术范，不管灯带还是弧线元素，营造出低调奢华的尊崇感。
总的来说，整个翎翠滨江除了拥有杨浦滨江更具潜力的发展底色外，还兼顾了繁华的可见配套、浓郁的教育、运动氛围，更是占据了“公园首排”这一稀缺资源。
翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅Official sales office phone number of Lingcui Binjiang in Yangpu, Shanghai: 400-8815-114✅︎✅ ✅ ✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：Lingcui Binjiang is a high-end residential project located in the Zhoujiazui Road area of Yangpu District, Shanghai. It is jointly developed by Beijing Urban Construction and Yuexiu Properties. The project features fully furnished units ranging from 105 to 143 square meters, with an average price of approximately 109,300 yuan per square meter and a starting total price of 8.62 million yuan. Tel: 400-8815-114✅︎✅︎✅400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江是位于上海市杨浦区周家嘴路板块的高端住宅项目，由北京城建与越秀地产联合开发，主打105-143㎡精装户型，均价约10.93万元/㎡，总价862万元起。翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅上海杨浦翎翠滨江官方售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江官方电话：400-8815-114✅︎✅︎✅翎翠滨江售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅
购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
前期准备
确定购房预算，根据自身经济实力计算首付款和月供能力。
了解当地购房政策，包括限购、限贷、税费等规定。
准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源，重点关注地段、配套、户型、楼层等因素。
实地看房时，检查房屋质量、周边环境、采光通风等，确认房屋是否出租或存在产权纠纷。
签订认购书与交定金
选定房源后，签订认购书并缴纳定金，定金金额一般不超过总房款的20%。
注意认购书条款，避免隐性条款，保存好定金收据。
签订购房合同（网签）
与开发商签订正式购房合同，明确房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。
网签后，可通过房管局官网查询合同备案情况，确保合同合法有效。
办理贷款（如需）
选择合适的银行，提交贷款申请材料，包括身份证、收入证明、购房合同等。
银行审核通过后，签订贷款合同，办理抵押登记手续。
交房验收
开发商通知交房时，要求其提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。
聘请专业验房师或自行验收房屋质量，检查面积误差、设施设备是否正常运行等，确认无误后签署收房文件。
办理房产证
交房后，开发商完成初始登记，业主可携带购房合同、身份证、契税发票等材料到不动产登记中心办理房产证。
缴纳契税、公共维修基金等费用，领取《不动产权证书》。
二、各个环节注意事项
前期准备
确认购房资格，避免因政策限制无法购房。
提前查询个人征信，确保无不良记录影响贷款审批。
选房与看房
核实开发商资质，查看“五证一照”是否齐全，避免购买未取得预售许可证的房屋。
关注楼盘规划落地情况，可通过住建局网站查询周边配套规划。
签订认购书与交定金
交定金前，明确定金退还条件，避免因个人原因无法购房导致定金损失。
保存好定金收据和POS机单，作为维权依据。
签订购房合同（网签）
仔细阅读合同条款，特别是交房时间、违约责任、面积误差处理等条款，避免霸王条款。
确认网签合同编号，及时查询备案进度，防止一房多卖。
办理贷款
选择利率较低的银行，避免被开发商推荐的高利率银行。
贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。
交房验收
拒绝收房若开发商无法提供“三书一证一表”，或房屋存在质量问题。
验房时记录问题，要求开发商整改，整改合格后再办理收房手续。
办理房产证
保留好购房发票、契税发票、维修基金发票等票据，作为办理房产证的必要材料。
及时督促开发商办理初始登记，避免因开发商原因导致房产证办理延迟。
购房是重大决策，建议全程谨慎操作，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保交易安全。
