绿城·和庐5、8、9幢销售公示方案

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

本次预售项目为和庐和栖阁5、8、9幢，共3幢，可售房屋52套，总建筑面积约11573.13平方米，其中约200平方米户型套数32套，约220平方米以上户型套数20套。本次房屋装修情况为精装，房源均价 55200 元/平方米，其中装修标准 7200元/平方米。

符合杭州市住房限购政策规定的家庭。

本次项目销售将提供总房源量10%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上报名登记方式。

报名通道：

扫描二维码，关注并登陆“绿城和庐” 官方微信（官方微信号：hzlcdh2018）；

▲ 绿城和庐官方微信二维码

点击“在线登记系统”进入意向登记界面，按照系统提示要求，在对应页面根据提示录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核；

审核完成后，将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信及公众号中收到登记编码。

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中少有的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。

/ 现场咨询地址 /

杭州市余杭区里东路39号绿城和庐生活美学馆

/ 咨询时间 /

2019年7月23日至2019年7月26日

每日上午9时起至下午17时止

本项目领取商品房预售许可证当日起3日内，即2019年7月23日9时起至2019年7月25日17时止。

在以上登记时间内已线上登记报名的客户需要增补资料、修改信息的，可在2019年7月26日9时起至2019年7月26日13时止进行线上资料增补、修改信息。

1. 购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证原件正反面彩色扫描件或原件照片；

2. 户口本首页、户主页及家庭各成员个人页（含未成年子女）原件彩色扫描件或原件照片上传，或户籍证明彩色扫描件或原件照片；

3. 婚姻证明原件彩色扫描件或原件照片（未婚不需要），离异需提供离婚证及离婚协议书或法院判决书原件彩色扫描件或原件照片；

4. 有效期为30天内的以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件彩色扫描件或原件照片；临安、桐庐、建德、淳安户籍（不含迁入临安、桐庐、建德、淳安户籍未满2年的家庭）的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明以及国土资源局提供的不动产查询记录原件彩色扫描件或原件照片；

5. 非杭州户籍家庭（含迁入临安、桐庐、建德、淳安户籍未满2年的家庭）须提供近36个月内连续24个月的在杭缴存社保或个税缴交证明原件彩色扫描件或清晰的原件照片（如有新政出台，以新政为准）；

6. 征信证明：选择按揭付款方式的客户需提供家庭成员在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件彩色扫描件或原件照片（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告，一次性付款无需提供征信证明，且后续不得变更付款方式；④未提供者均视为选择一次性付款方式购房）；

7. 资金存款证明：购房意向家庭需提供购房人名下600万元现金存款证明（银行定期/活期存折或储蓄卡流水余额复印件）。

1. 购房意向登记家庭须填写完整各项信息，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将线上反馈登记结果及编号作为登记凭证。

2. 购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信“绿城和庐”（官方微信号：hzlcdh2018）进行公示，公示期为意向登记结束次日9时起至17时止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即5户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即47户），但不确定选房顺序，同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号：对排名前列轮中选家庭和第二轮中选家庭进行统一摇号，摇出选房顺序号。若中签家庭在选房过程中放弃选房（包括:①明示放弃；②选房后未当场与开发商签署《商品房预售协议》并按协议约定支付相应款项的，按补位轮候顺序进行选房）。

公正机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时起至20时止，在销售现场进行公示。

3.选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

购房家庭需于成功选房当日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。

在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

根据人民银行规定，节假日期间银行转帐有单笔较高限额，建议客户在工作日期间提前办理好相应的银行资金转帐手续。

购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传ps处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

杭州绿城东和置业有限公司

二O一九年七月二十二日

本项目核准名为“ 和庐 ”，推广名为“ 绿城·和庐 ”，预售证号为：余售许字（2019）第00573号。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，买卖双方的权利义务以合同约定为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，本文制作日期2019年7月22日，发送日期2019年7月22日。