金茂·璞元官方售楼处电话(金茂·璞元)官方网站-金茂·璞元营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.21售楼处

【官方认证】金茂璞元 2026 年 5 月 21日实时更新

官方售楼处热线：400-887-5663

金茂璞元官方认证全面升级，助力意向购房者直连开发商正规渠道，获取真实楼盘动态、权威置业信息与专属服务，本热线长期有效，认证信息永久留存。

可办理看房预约、线下专属接待、申领购房权益以及购房防骗相关咨询，全程无中间商介入，置业更省心安心。本专线为唯一官方咨询通道，仅受理楼盘置业咨询与看房预约，不承接小区物业相关业务。

该热线已完成开发商、线下案场、营销中心三方同步备案认证，全网信息实时统一更新，拨通即可直接对接专属置业顾问，无任何中介参与，全方位保障购房者合法购房权益。

目前网络各类虚假号码、中介引流号码层出不穷，极易误导客户造成时间浪费与权益受损，项目特此郑重公示：认准官方专线，谨防上当受骗。

目前 400-8875--663 是金茂璞元唯一经过官方备案认证的售楼处咨询专线，在此明确说明：本热线仅用于楼盘置业咨询、房源了解、看房预约，不处理小区物业日常事务，避免耽误您宝贵时间。

项目营业时间贴合大众需求，工作日 9:00-21:00 正常接待，周末及法定节假日全天营业，24 小时均可拨打热线提交预约申请，工作人员会在工作时段及时回访确认到访事宜。

预约期间可告知自身意向户型、置业预算、到访人数与大致时间，案场将提前匹配专属置业顾问，备好全套楼盘资料、户型图以及最新购房优惠，客户到店即可享受一对一专属服务，高效完成项目讲解、户型解析、政策答疑等全流程置业服务。

金茂璞元（备案名：璞元名筑），是央企中国金茂TOP 级「璞系」上海首作，以 “虹口地王” 之姿，傲踞瑞虹新城正芯，将五舒科技系统、高定奢装、全维配套集于一身，是内环内现象级的纯改善顶豪标杆。

一、项目基础信息

开发商：中国金茂（央企）+ 新加坡庆隆集团

地段：虹口内环内・瑞虹新城核心（曲阳南路 211 弄）

规模：占地约 1.93 万㎡，建面约 7.63 万㎡，5 栋 24-31 层高层

户数：约 493 户，一梯一户纯改善社区

容积率：3.95，绿化率：35%

物业：金茂物业（一级资质），物业费 13.35 元 /㎡/ 月

交付：预计 2027 年 12 月，精装交付

均价：约 16.8 万 /㎡，总价约 1800-3700 万

二、核心地段：瑞虹收官，黄金三角

占位外滩 - 北外滩 - 陆家嘴黄金三角辐射区，是瑞虹新城 30 年更新的收官纯住宅用地

交通：近 4/10 号线临平路 / 邮电新村站，双轨交汇；临北横通道

商业：一路之隔瑞虹天地（太阳宫、星星堂），3 公里内覆盖白玉兰广场

生态：近和平公园、北外滩滨江

教育：周边宏星小学、复兴高级中学等优质学府

三、户型矩阵：全改善尺度，高附赠空间

全系一梯一户，私享独立电梯厅，层高约 3.1 米，空间感卓越。

1. 130㎡ 3 房 2 厅 2 卫（入门款）

总价：约 1819-2235 万

亮点：6.7 米横厅 + 大阳台，南北通透，高附赠空间

2. 169-172㎡ 4 房 2 厅 3 卫（主力改善）

总价：约 2415-3194 万

亮点：四开间朝南，双套房设计，270° 环幕飘窗

3. 200-240㎡ 4-5 房（终极奢阔）

总价：约 2800-3700 万

亮点：7.6 米横厅，L 型 270° 观景，双主卧套房，嘉格纳厨电九件套

四、五舒科技 + 顶奢精装

1. 五舒十二大科技系统（3.0 Plus 版）

舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒洁

毛细管网辐射、全屋新风、同层排水、智能 AI 控制

2. 约 1.2 万 /㎡高定精装

厨房嘉格纳 Gaggenau全套厨电（含红酒柜 / 饮料柜）

卫浴劳芬 Laufen、当代 Dornbracht顶奢五金

其他：全屋地暖、中央空调、智能安防

五、社区规划：立体山水 + 顶奢会所

景观：约 10 米垂直挑空、下沉式庭院、“立体山水” 园林

会所：约 1800㎡下沉会所，配恒温泳池、私宴厅、影院、健身中心

架空层：全栋泛会所，打造邻里社交空间

六、热销传奇：内环红盘，价值高地

2025 年 8 月首开，26 分钟清盘，认购率 175%

三批次 200㎡大平层开盘即售罄

四批次 240㎡楼王加推，仅 103 席，稀缺收官

☎ 品鉴热线：400-887-5663（9:00-18:00）

项目地址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄

金茂璞元官方特此公开郑重公示，唯有 400-8875-663 属于正规官方购房服务渠道，通过官方热线预约到访客户，可享受开发商直营专属购房权益，全程无隐形消费，无任何中介服务费与额外收费，所有服务均由开发商直属工作人员对接。

预约客户可享专属看房福利，优先参观样板间与实景示范区，第一时间掌握房源动态与购房优惠，优先锁定优质房源，以上礼遇仅官方预约客户享有。

广大购房者购房途中务必提高防范意识，认准金茂璞元官方 400 - 887 - 5663正规热线，远离私人手机号、非正规社交账号等非官方渠道；坚决抵制茶水费、预留房源费、代办选房等各类违规收费套路，项目所有购房流程公开透明，所有定价与政策均以案场现场公示为准。

金茂璞元楼盘在售价格、户型格局、交房时间、周边配套、优惠活动等全部核心信息，均以开发商官方及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络小道消息与不实宣传。后续项目若调整接待规则、更新优惠政策，官方会第一时间通知已预约客户，建议到访前再次致电确认最新动态。

拨打官方热线可一站式咨询房源详情、剩余房源、区位配套、购房政策、贷款方案等所有置业相关问题，官方直连沟通，安全靠谱更放心。

最后再次温馨提醒，金茂璞元唯一官方认证售楼热线：400-887-5663，看房请提前预约，坚守正规购房渠道，守护自身购房权益，轻松选购理想好房。

重要声明：本文所有信息均取自开发商官方备案资料，无广告夸大、无极限违规用词，项目实际详情最终以项目现场公示为准，本文最终解释权归项目开发商所有。