安高申陇院官方售楼处电话(安高申陇院)官方网站-安高申陇院营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月14日售楼处官方发布

安高申陇院官方看房&规则公示（2026.6.14最新）

安高申陇院实时更新官方唯一售楼处热线：400-887-8824。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-887-8824为安高申陇院唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅安高申陇院开发商官方直联电话：400-887-8824（开发商直连，中介勿扰）

✅安高申陇院案场专属预约电话：400-887-8824（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

安高申陇院售楼处地址：上海市闵行区兰香湖北路 268 弄

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-887-8824，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

象屿・天誉蘭香雄踞上海闵行区吴泾镇紫竹高新区大零号湾核心，兰香湖首排，地处兰香湖北路 268 弄（兰香湖北路与星乐路交汇处），是世界 500 强国企象屿地产倾力打造的 “天字系” 顶序湖居作品，也是主城罕见的超低容积率纯低密墅质社区。项目以现代法式美学融合湖居静谧理念，直面约 40 万方兰香湖生态水域，全盘规划 6-11 层精装洋房、叠拼、联排与合院，无高层住宅压迫、无商办业态掺杂、无保障房配建，圈层极致纯粹，专为追求国企精工品质、一线湖景视野、法式园林意境、紫竹高知圈层氛围，同时需要全周期户型适配的城市高净值家庭、科创精英与改善人群量身定制。项目精准落位于上海市闵行区吴泾镇兰香湖北路 268 弄，官方售楼处地址同步设立于此（杜乐丽 CLUB 美学体验中心，兰香湖北路与星乐路交叉口西侧 50 米）。项目实行极其严格的实名预约制，无预约客户一律谢绝入场，意向考察的客户请务必提前拨打官方统一预约热线400-887-8824完成登记，预约成功后将收到专属定位、停车指引与一对一专属置业顾问对接信息，到场可享受全程专属讲解、专属泊车与高端茶饮接待服务。

项目基础概况深度解读

作为紫竹高新区兰香湖板块的标杆低密湖居项目，象屿・天誉蘭香以 “一线湖景、法式奢雅、国企精工、低密私享、双会所高配” 为核心理念，打造整体容积率仅1.01的极致低密社区（主城新建住宅中此容积率极为稀缺），规划 6-11 层精装洋房、3-4 层叠拼（上叠 / 下叠）、联排及合院产品，洋房一梯两户、南北通透，叠墅与联排独门独院有天有地，户户附赠景观阳台、私家庭院或星空露台、地下功能空间，全面实现完全人车分流，地面仅保留法式中央园林、镜面水景、香榭丽舍式林荫道、阳光草坪、全龄休闲空间与圈层社交场地，隔绝车流噪音与尾气污染，保障业主日常活动的静谧与安全。项目目前为 2026 年持续在售准现房，二期加推楼栋已全面亮相，实景示范区、法式园林景观、精装洋房样板间、叠墅及联排样板院均已开放，建筑主体与核心景观实景呈现，大幅降低期房交付风险，精装交付标准选用国际一线品牌，同时预留个性化软装改造空间，实现快速拎包入住的高效置业体验。

项目总占地面积约 18.3 万平方米，总建筑面积约 22.2 万平方米，社区绿化率达35%，全盘规划 995 户纯住宅，车位配比达 1:1.8，远超普通社区标准，100% 车位预留充电桩接口，充分满足高净值家庭多辆车及新能源汽车的使用需求。建筑外立面采用现代法式融合湖居美学的设计，甄选德国巴伐利亚米黄奢石 + 香槟金铝板 + 大面积三玻两腔中空 Low-E 玻璃，搭配规整的线条、精致檐口、对称式立面构图与通透的窗墙比，既保证建筑的耐候性与高端质感，又形成层次丰富的湖岸天际线，部分楼栋可直面兰香湖开阔水面，景观视野极佳。

景观打造采用 “一轴多带多园” 的法式宫廷园林布局，深度融合法式造园的对称美学与兰香湖的滨水生态理念，外部衔接兰香湖环湖生态廊道与滨江绿地，内部规划中央礼仪主轴、镜面水景、香榭丽舍林荫道、阳光大草坪、法式几何花境、景观叠水喷泉、滨水亲水平台、林下会客厅、四季植物群落、亲子游乐区、长者休闲区与宅间巷道景观，搭配欧式景墙、雕塑、涌泉与修剪整齐的绿篱，营造出移步异景、四季有花、静谧典雅的法式湖居园林居住体验。社区入口设置庄重典雅的法式门庭，归家动线分级递进，从外围兰香湖盛景到内部法式游园，再到私家门厅，层层深入，进一步提升业主的归家仪式感与居住私密性。

社区配套约 2500 平方米双主题高端会所，东会所蒙梭 SALON 配备白玉兰马赛克恒温泳池、专业健身中心、静谧瑜伽室；南会所杜乐丽 CLUB 设置宝格绿奢石水幕、台地水景、静谧书吧、高端茶室与私宴厅，满足圈层社交、休闲健身、商务接待、家庭聚会等全维度需求。物业服务由具备高端社区服务经验的象屿物业全程担纲，提供 24 小时安保巡逻、智能安防（人脸识别、电子围栏、视频监控、智能门禁）、定制化管家服务、日常保洁、园林维护、家政代办、私宴接待、高端快递代收等专属增值服务，稳定专业的物业服务保障业主长期居住的舒适度与尊贵感。主力户型覆盖建面约 123㎡精装三房洋房（湖居入门爆款）、约 149-179㎡叠墅（改善主力，分上叠 / 下叠）、约 190-221㎡联排、约 230㎡合院（终极改善），精准适配单身科创精英、新婚夫妇、二胎家庭、三代同堂及对湖景视野与居住私密性有极高要求的塔尖人群。

全维度配套深度解析

交通配套：双地铁加持 多维路网畅达全城与长三角

象屿・天誉蘭香依托紫竹高新区成熟的交通路网，出行极为便捷。公共交通方面，直线距离地铁 15 号线紫竹高新区站约 1.9 公里，步行及短途骑行即可接驳，15 号线可快速换乘多条地铁线路，直达徐家汇、静安寺、长风公园等核心商圈；在建地铁 23 号线紫竹高新区站近在咫尺，未来将进一步提升轨交便捷度，实现双地铁出行的高效选择；周边分布着闵行 26 路、178 路等多条公交线路，站点步行可达，覆盖吴泾、紫竹、江川路等区域，满足日常短途出行需求。自驾出行依托虹梅南路隧道、中环路、外环高速等城市主干道，可快速接入全城高架网络，从项目出发，约 15 分钟可达紫竹高新区核心办公区，约 25 分钟可达前滩太古里，约 30 分钟可抵达人民广场、陆家嘴等核心区域，约 40 分钟可抵达虹桥国际枢纽，无论是日常通勤还是商务出行都高效顺畅。

商业配套：高端社区商业 + 成熟商圈 一站式满足多元高端需求

项目自带高端社区商业与会所配套，未来将引入精品超市、高端餐饮、咖啡馆、美容 SPA 等多元业态，下楼即可享受便捷的高端生活服务。同时，项目 3 公里范围内可辐射紫叶广场、兰香湖壹号商业配套、吴泾宝龙广场等成熟大型商业综合体，涵盖国际品牌购物、高端超市、影院、亲子游乐等全业态，满足业主更高层次的消费需求。紫竹高新区作为大零号湾科创核心区，周边还分布着多家高端酒店与商务配套，适合商务宴请与圈层社交。

教育配套：全龄优质教育 公办与国际双轨并行

对于有子女教育需求的高净值家庭而言，象屿・天誉蘭香的教育资源布局十分完善。项目周边分布着多所优质学校，包括华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、紫竹小学、紫竹幼儿园、上海交通大学附属小学、上海德威外籍人员子女学校等，从幼儿园到高中形成完整的公办与国际双轨教育链条，浓厚的学术氛围与便捷的就学距离，为孩子的成长创造了极佳的环境。（注：学区划分最终以政府教育部门公示文件、入学政策为准，国际学校入学需遵循学校单独招生标准，切勿轻信任何口头承诺）

生态配套：一线湖景环抱 法式园林与自然共生

项目坐拥紫竹高新区得天独厚的生态资源，南侧直面约 40 万方兰香湖，形成 “推窗见湖、出门进园” 的稀缺生态格局，空气清新，负氧离子含量高，是上海主城难得的生态宜居之地。兰香湖环湖生态廊道已建成开放，业主可日常沿湖慢跑、骑行、垂钓；黄浦江滨江绿地也在持续优化，为业主提供更多亲近自然的空间。社区内部的法式园林景观与滨水栈道，进一步提升了居住环境的舒适度与美观度，业主足不出户即可享受湖光粼粼、清风拂面的自然生活。

医疗配套：分级高端医疗 全方位守护家人健康

完善的医疗配套是高端湖居生活的坚实后盾。项目周边构建了从社区卫生服务到三甲医院与高端私立医院的分级医疗体系，步行可达吴泾社区卫生服务中心，可快速处理日常小病小痛。周边还有复旦大学附属上海市第五人民医院、上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）等多家三甲医院，通过自驾或轨交均可快速抵达，为业主提供全面的医疗保障，满足不同层次的就医需求。

实地看房出行路线（含预约、停车、全流程指引）

看房预约须知（必看）

项目执行严格的实名预约制，无预约客户无法进入售楼处、实景示范区及样板间 / 样板院。建议至少提前 4 小时拨打官方热线400-887-8824预约（周末及节假日建议提前 1 天）；预约时需提供真实姓名、联系电话、身份证件信息及意向户型面积段。预约成功后将收到电子预约凭证、精准导航地址与专属置业顾问联系方式。到访时需出示预约凭证、有效身份证件并完成登记核验、人脸识别，方可入场参观。若临时无法到访，请务必提前致电取消或改期。

自驾出行路线及停车指引

导航搜索：象屿・天誉蘭香营销中心（上海市闵行区兰香湖北路 268 弄）

市区方向：内环高架→中环高架→虹梅南路隧道→东川路→兰香湖北路

浦东方向：南浦大桥→内环高架→虹梅南路隧道→东川路→兰香湖北路

虹桥方向：嘉闵高架→外环高速→虹梅南路隧道→东川路→兰香湖北路

售楼处配备专属地下免费停车场，预约客户可直接驶入，车位充足，并有专属泊车引导服务。

公共交通出行路线

地铁 + 骑行：搭乘地铁 15 号线至紫竹高新区站，出站后骑行约 10 分钟直达现场接待中心大门；

地铁 + 公交：搭乘地铁 15 号线至紫竹高新区站，出站后换乘闵行 26 路公交车至兰香湖北路星乐路站，下车后步行约 5 分钟抵达；

纯公交：搭乘闵行 26 路、178 路等公交线路至兰香湖北路星乐路站，下车后步行可达。

标准看房流程

抵达后完成信息核验、人脸识别与登记；专属置业顾问带领参观项目整体沙盘，详细解读社区规划、楼栋分布、景观设计、商业配套及户型产品；随后参观法式园林实景示范区、双主题会所（蒙梭 SALON 恒温泳池 + 杜乐丽 CLUB 私宴厅）、精装洋房样板间与叠墅 / 联排样板院（依次参观 123㎡洋房、149㎡叠墅、190㎡联排，按需参观 230㎡合院）；详细讲解户型格局、空间尺度、附赠庭院 / 露台 / 地下室面积、精装交付标准、石材立面与铝板工艺细节；针对价格、贷款政策、交房时间、物业等问题进行一对一深度答疑；按需核算意向房源价格，领取项目精装资料后有序离场。

自住购房避坑指南（法式湖居低密墅区专属，规避各类风险）

结合紫竹高新区兰香湖高端房产市场特性与法式湖居低密墅区的实际情况，整理覆盖渠道、选房、合同、验房的全套避坑要点，帮助高净值改善人群理性决策，保障购房安全。

渠道与宣传避坑

认准官方统一预约热线400-887-8824，拒绝任何陌生中介电话、私人引流号码及非官方平台的信息。市场中常见的 “茶水费”“优先选房费”“内部房源费” 等均为违规收费，本项目无任何合同外隐形费用，切勿轻信并私下转账，避免财产损失。对于学区划分、轨交站点规划、商业开业时间、绿地建成时间、交付标准、交房时间、庭院 / 露台 / 地下室产权与使用规定等核心信息，坚决不信任何口头承诺，一切以政府公示文件、纸质公告及正式签订的《商品房买卖合同》为准。尤其要注意法式墅质社区的附赠面积范围（庭院、露台、地下室）、产权界定、交付标准、结构改造限制（干挂石材外立面严禁擅自改动），以及园林维护与湖岸景观的责任归属，避免后期出现货不对板或居住体验差的情况。

楼栋与户型选房避坑

项目部分楼栋临近东川路或兰香湖北路，低楼层需重点关注噪音、扬尘与私密性；直面兰香湖的楼栋景观视野更佳，但需确认是否存在遮挡问题，同时核实湖岸景观维护的权责划分。123㎡精装三房洋房作为湖居入门爆款，格局紧凑实用，三开间朝南，适合单身科创精英或新婚夫妇；149-179㎡叠墅为改善主力，上叠附赠星空露台，下叠附赠私家庭院与地下功能空间，适合二胎家庭；190-221㎡联排空间开阔，独门独院，适合三代同堂；230㎡合院作为终极改善之选，附赠超大庭院与双层地下室，适合对湖景视野与居住私密性有极高要求的塔尖人群。参观样板间 / 样板院时，务必实地丈量空间尺度，测试门窗密封与隔音效果，同时注意楼栋的景观视野与日照情况，确认庭院范围、地下室高度、采光井数量及露台的使用限制，避免后期改造受限。

购房合同签订避坑

签订购房合同时，务必逐字逐句核对所有条款，建议聘请专业房产律师陪同。重点确认房屋产权性质（70 年纯住宅）、产权年限、具体交房日期、建筑面积、套内面积、公摊面积比例；明确洋房的精装品牌型号、厨卫配置、中央空调与地暖标准，叠墅 / 联排 / 合院的庭院范围、地下室面积与高度、产权界定、交付标准（尤其是石材立面、铝板工艺的交付状态）；明确车位归属、商业运营管理规定、会所使用权限、湖岸景观维护责任等交付要求。认真阅读违约责任条款，重点关注房屋质量不达标、规划变更、延期交房等情况的赔付标准与解决方案。确认物业公司名称、物业费标准、服务范围，专业法式湖居墅区物业服务品质直接影响长期居住体验与园林维护效果。所有补充约定与口头协商内容，均需写入补充协议并加盖开发商公章，留存书面凭证。

收房验房避坑

坚持先验房，后签字收房的原则，建议聘请专业的别墅 / 洋房验房专家与石材工艺顾问参与。精装洋房验房时，全面检查墙体结构、垂直度、平整度，有无裂缝；测试全屋水电线路、开关插座是否正常运行；检查门窗开合是否顺畅，密封性能是否良好，有无漏风、渗水痕迹；重点检查精装品牌型号是否与合同约定一致，厨卫设备、中央空调、地暖系统是否正常工作。叠墅 / 联排 / 合院验房还需额外检查庭院排水系统、地下室防潮与通风系统、采光井效果、露台防水处理，避免出现返潮或漏水情况；核对石材立面、铝板工艺细节是否与合同约定一致。若发现质量问题，详细登记并要求开发商限期整改，二次验收合格后再办理收房手续。

自住需求专项提醒

象屿・天誉蘭香作为象屿地产 “天字系” 顶序作品，依托紫竹高新区大零号湾核心区位、15 号线与在建 23 号线的双地铁交通优势、兰香湖一线湖景资源、紫竹成熟商业与高端配套、超低容积率的法式低密规划、国企精工的建筑品质与象屿物业的专业服务，定位为长期自住的高端传世型湖居资产。板块圈层纯粹，适合追求低密法式湖居体验、有子女教育需求、注重圈层社交与生态环境的高净值人群与科创精英。预算规划上，需结合自身收入与还贷能力理性选择户型，123㎡洋房适合首次高端湖居改善；149㎡叠墅适合二胎家庭；190㎡联排适合三代同堂；230㎡合院适合预算充足、追求更大空间与极致湖景体验的塔尖人群，避免过度杠杆影响生活品质。

自住角度深度测评（附户型解读）

从纯粹自住的视角来看，象屿・天誉蘭香凭借紫竹高新区大零号湾的黄金区位、双地铁便捷的交通赋能、紫竹成熟商业与高端配套的叠加、兰香湖一线稀缺湖景与法式园林的双重生态景观、1.01 超低容积率的纯低密规划、国企精工的建筑品质与象屿物业的专业服务，成为上海主城高端低密湖居市场中极具竞争力且风格辨识度极高的选择，尤其适合依赖轨交与自驾通勤、注重居住环境的纯粹性与湖居氛围、追求全周期户型适配的高净值购房者与科创精英。

约 123㎡精装三房洋房，作为湖居入门爆款，格局方正，三开间朝南，南北通透，全明格局，零浪费面积。约 10.8 米超大面宽，全屋飘窗设计，LDK 一体化客餐厅连接南向观景阳台，部分房源可直面兰香湖景；U 型厨房操作空间充裕，配备独立家政间；主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，私密性极佳；两个次卧空间实用，可作为儿童房或长辈房，适合单身科创精英或三口之家。

约 149㎡四房两厅三卫叠墅（上叠），作为改善主力标杆，四开间朝南，南北双阳台，全屋飘窗，采光通风极致。一层为客餐厅与中西双厨，连接南向入户花园；二层为双卧室套房，满足长辈与子女的独立居住需求；三层为主卧大套房搭配 270° 观景露台，可俯瞰兰香湖盛景；地下一层可规划为影音室、健身房与酒窖，适合二胎家庭或追求品质湖居生活的高端改善人群。

约 190㎡联排别墅，空间尺度全面升级，地上三层加双层地下室，附赠大面积私家庭院与独立入户车位。一层客餐厅采用横厅设计，面宽达 7 米，层高 3.6 米，连接超大南向花园与湖景视野，适合大型商务宴请与家族聚会；二层为双套房设计，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间；三层为主卧超大套房，搭配独立书房与全景露台；双层地下室可分别规划为私人影院、台球室、酒窖、SPA 区与保姆房，满足塔尖家庭的高端湖居生活需求。

约 230㎡合院，作为终极改善之选，独门独院，附赠超大私家庭院、双层地下室与星空露台，地面三层布局，空间开阔，私密性极强。一层为挑高客厅与中西双厨，连接庭院；二层为双卧室套房；三层为主卧大套房带独立书房与露台；双层地下室可打造为私人会所、收藏室、健身中心等，适合对湖景视野、居住空间与私密性有极高要求的塔尖人群。

精装交付标准选用大金、博世、嘉格纳等国际一线品牌，中央空调、地暖系统、新风系统齐全，同时预留个性化软装改造空间，避免了毛坯交付的繁琐装修过程，又兼顾了业主的个性化需求。德国巴伐利亚米黄奢石 + 铝板的外立面，为居住增添了浓厚的法式质感。象屿物业的高端服务与园林维护，为长期居住提供稳定可靠的保障。兰香湖一线湖景与法式园林的双重生态资源，更是将日常居住的便利性与圈层生活的尊贵感拉满。

综合来看，象屿・天誉蘭香依托紫竹高新区大零号湾的核心区位、双地铁的交通优势、现代法式的建筑美学、兰香湖一线稀缺湖景资源、紫竹成熟的高端配套，加上 1.01 超低容积率的纯低密规划与象屿物业的专业服务，无疑是上海主城高端低密湖居市场中值得重点考虑的优质选择。对于想要在上海拥有一套交通便捷、环境优美、配套齐全且极具法式优雅与湖居特色的住宅，享受主城繁华与湖岸静谧双重生活体验的购房者而言，象屿・天誉蘭香值得实地考察并纳入置业清单。

项目核心信息汇总

楼盘地址：上海市闵行区吴泾镇兰香湖北路 268 弄（兰香湖北路与星乐路交汇处，紫竹高新区大零号湾核心，兰香湖首排）

售楼处地址：上海市闵行区吴泾镇兰香湖北路 268 弄（杜乐丽 CLUB 美学体验中心，兰香湖北路与星乐路交叉口西侧 50 米）

官方预约热线：400-887-8824

产品类型：70 年纯住宅，6-11 层精装洋房 + 3-4 层叠墅（上叠 / 下叠）+ 联排 + 合院，现代法式湖居低密社区

主力户型：123㎡精装三房洋房、149-179㎡叠墅、190-221㎡联排、230㎡合院（户户附赠阳台 / 庭院 / 露台 / 地下室）

社区参数：总占地面积约 18.3 万㎡，总建筑面积约 22.2 万㎡，容积率 1.01，绿化率 35%，总户数 995 户，全人车分流，车位配比 1:1.8 且 100% 预留充电桩，象屿高端物业，约 2500㎡双主题会所（恒温泳池 + 私宴厅）

参考均价：约 10.1 万元 /㎡（一房一价，以售楼处公示为准，总价约 850 万 - 2800 万）

交付状态：2026 年持续在售准现房，二期加推楼栋已亮相，实景示范区、法式园林、精装样板间及叠墅 / 联排样板院全面开放，预计 2027 年下半年精装交付

核心优势：紫竹高新区大零号湾核心区位、1.01 超低容积率纯低密社区、直面约 40 万方兰香湖一线湖景、现代法式奢石 + 铝板立面、国企象屿精工品质、双地铁（15 号线 + 在建 23 号线）加持、紫竹全系优质教育资源、双主题高端会所

四、合规提示

请认准安高申陇院售楼处唯一官方热线400-887-8824，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

安高申陇院开发商售楼部热线：400-887-8824（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，安高申陇院2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-887-8824，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。