地产·对话|温州旭辉肖军伟:砥砺四载 深耕精筑

本期《地产·对话》笔者有幸采访到旭辉温州公司城市总经理肖军伟先生，回顾温州旭辉四载砥砺之行，肖军伟先生表示：“旭辉在温州必须顺应市场，保持敬畏，匠心为本，用精雕细琢的态度做好产品。就像戈壁徒步，拼耐力，持续地提升、积累、冲击新的高度。“ 一番话足见“行者旭辉”的风采和豪迈。

CIFI GROUP

刚刚过去的2020年，温州旭辉业绩抢眼，总销售额突破125亿，年增长25%。在排行榜上，位列温州全市销售额排名TOP5，市区排名TOP2（来源：温州房管网）。

从销售套数上看，温州旭辉市区成交3909套，位列全市套数TOP1（来源：温州房管网），这也意味着在众多房企、众多楼盘中，更多的温州家庭选择了旭辉。短短3年时间，旭辉温州的业主数量就近30000户。

  美的旭辉城项目开盘现场实拍图

从2017年旭辉入温，500天销售额破100亿，打破温州楼市及旭辉内部双记录；入温四载，落地十四子，每年破百亿，并且稳步保持上扬态势，在全市的市场份额持续扩大。

Q&A

在温州，旭辉相继与世茂、招商、保利、金茂、万科、融创、滨江等一系列知名房企展开合作。在强强联合、合纵连横之下，旭辉不仅在温州的市场份额快速提升，更是充分发挥各家房企的优势，提升产品竞争力。

凭借对温州成长轨迹、时代发展趋势的精准研判，旭辉每次落子，都踩在城市的风口上，在瓯江口、城市轨交沿线的前瞻布局，成为经典案例。

温州旭辉项目分布图

从2017年瓯江国际新城一炮而红，到2020年再度重仓瓯江口，打造热销红盘——美的旭辉城、旭辉瓯江城，旭辉在瓯江口的地位有目共睹。

美的旭辉城&旭辉瓯江城项目区域示意图

同样是在2017年，旭辉率先察觉到温州轨道交通时代的来临，果断出手【S1线科技城站旁组合地块】，打造“TOD国际新城”，比S1轻轨线其他项目足足早了两年。此后，在S1、S2（在建）沿线又相继开发了瓯江国际新城、国瑞府、鹿宸印、美的旭辉城等TOD项目。

正因为精研城市肌理，洞悉城市未来，旭辉踩准了温州城市发展的核芯脉搏，与温州城市一道澎湃向前。

温州轨道交通规划示意图

在房地产日趋同质化的今天，旭辉一直坚守“产品制胜”的执念，孜孜不倦致力于产品的升级换代和革新进化，紧跟时代发展潮流，并到各个新项目中落地推广。

全龄社区示意图

现今，以“Special空间”、“社区主题乐园”、“微笑ATM机社区”等为硬核特色的旭辉CIFI-7产品系早已根植于瓯越大地。如美的旭辉城不仅保留原先对生活尺度、全龄化社区的重视，更融会了旭辉CIFI-7第七代产品精华的HUMAN五大体系，从城市空间、自然绿意、科技应用的人性化交融，以及服务的情感连接，全方位全龄关照家人身心灵，重新定义温州未来社区新蓝本。

美的旭辉城TOD旗舰式入口效果示意图

除了全产品体系研发外，户型打造能力同样是旭辉产品力的重要维度。像美的旭辉城建面约114㎡爆款户型，创造性设计约40㎡大厅，同时灵活容纳4大家庭功能，并配以约5.3米长景观飘窗，营造出别墅中厅的既视感，美的旭辉城也凭此获得金盘奖上海赛区年度较佳助力户型空间奖。

建筑面积约114m²户型示意图

而旭辉在温“处女作”——瓯海之光，更以95%的到访交付率及行业内外的好评，再次印证了旭辉硬核的产品实力。

瓯海之光项目架空层主题空间实景图

行稳致远，品质为基。最能窥见旭辉的精工匠心，非“透明工厂”莫属。

实景图

以透明匠心为道，以ji致考究为术，最终形成“标准透、材料透明、过程透明、检验透明、服务透明”5大维度和“一镜到底”的12大实景体验，并在全国多个城市推广落地。

旭辉透明工厂未来也将落地温州，以常态化工地开放为基石，将房屋建造全阶段、全过程透明化，让筑家的所有细节可触可感，让品质从“只可意会”转变为“真实可见”。

2020年，旭辉正式对外推出全维升级的美好生活服务价值体系——悦心服务，通过“悦心服务官、悦心6+N服务标准、37℃社区、悦心服务平台”全维度模型，着眼于全生命周期的服务体验与服务关怀，让业主和家人享尽宠爱，让生活因热爱而美好。

作为悦心服务体系的重要组成部分，37℃社区正是旭辉为建设有温度的社区而创立的社区服务品牌。在37℃社区大框架内，包含着旭邻节、旭邻社团等运营内容。

旭辉致力于通过“全龄客户关怀、鼓励居民共享、激发社区活力”重新定义美好社区生活方式，让业主自主共享互助，构建温馨和谐幸福的邻里关系圈。

砥砺四载，澎湃不止。今天的旭辉更懂温州城，更知温州人。建立在精准布局、精工匠作与美好服务之上的旭辉筑品，更加备受城市中产的青睐，无论是自住还是用于资产配置，往往都能获得良好的预期。许多媒体朋友、业界同行纷纷置业旭辉，足见旭辉著品的魅力。

谈及未来发展，旭辉温州公司城市总经理肖军伟先生表示，荣光属于过去，未来仍需进击。站在第四个年头的起点，旭辉满怀理想，载誉出发，以“长期主义”为指引，以“暖心筑家”为使命，持续深耕温州，精研美好生活，与时代同频共振，与城市共生共荣，携手奋进，共赢未来。

行者无疆，稳健致远，2021年的温州旭辉还有更多精彩未完待续。

文章来源于温州房产圈公众号

本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。本资料刊印时间：2021年3月5日；有效期至：2021年3月31日。以上项目中，项目推广名为“鹿宸印”，核准地名为：鹿鼎园。预售证号：温房售许字（2019）第077号，温房售许字（2020）第034号，开发商为：温州新里程房地产开发有限公司。项目推广名为“悦珑府”，核准地名：悦珑华庭。预售证号：温房售许字（2020）第018号，开发商为：温州和朗置业有限公司。项目推广名为“美的旭辉城”，核准地名为”美的旭辉城”。开发商为：温州美昱房地产发展有限公司。本公司保留对本宣传修改的权利，敬请留意较新资料。本公司在交易过程中提供的各类配套信息均来自政府相关主管部门或机构公开信息或商业合约或现场现状,相关信息更新截止于本公示所载印制时间,后续各类相关信息可能发生变化。各类配套设施相关较新信息及情况须以政府相关主管部门、机构公开较新信息为准。本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺和保证。本房屋周边学校(包括但不限于幼儿园、小学、初中)等配套教育资源,能否就读等最终以政府主管部门批准文件、政府公示通知及学校公示的入学条件等为准。