悦972026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎悦97全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约
开发商售楼部热线：400-8385-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
悦97
大门-公区-前厅-私宅,仪式归家让心境自然切换。精心打造的星级车库、地上地下双大堂、智慧门禁管理,呵护备至,赋予居者万千尊崇。
打造繁华都会里的精致庭园，绿意鲜氧全天环绕;精研五大景观功能,复刻自然森系生活;匹配全龄段的运动休闲场地为居者提供多维度星级品质体验。
地下则精心打造星级车库、配地上地下双大堂、智慧门禁管理，呵护备至赋予居者万千尊崇。
一房一价表来了
悦 97｜静安内环・苏河湾芯，97 席精奢纯宅，敬呈城市远见者
在上海 “一江一河” 战略的核心版图上，静安内环苏河湾，始终是塔尖人居的稀缺坐标。大宁集团（静安区国企）深耕上海 28 载，匠筑悦 97，于海宁路 1288 弄，以 97 席纯粹精装住宅，封藏内环芯的难得机遇，为城市精英敬献 “出则繁华、入则静谧” 的理想居所。
一、国企匠筑，内环稀缺红盘
（1）核心地段，不可复制
悦 97 雄踞静安内环内、苏州河北岸、苏河湾正芯，直线距苏州河约 600 米，步行可达外滩源、南京西路，占位上海 CAZ 中央活动区核心辐射圈，是内环内罕见的可开发滨水住宅用地，土地稀缺性无可替代。
（2）低密纯宅，纯粹圈层
项目占地约 6663.6㎡，仅规划 1 栋 21 层高层，容积率 2.0（内环低密）、绿化率 35%，97 套纯商品房无保障房混杂，圈层纯粹，私密感与舒适度兼具。
（3）限价红利，性价比之王
备案均价12.88 万元 /㎡（政府联动价，三年前限价红利），总价约 812-1399 万元，是内环内千万级自住的优质选择，入手即享板块价值跃升红利。
二、三轨交汇，全能配套，执掌都会繁华
（1）立体交通，高效通勤
双地铁环绕：步行约 5 分钟至地铁 8 号线、12 号线，3 站直达人民广场，快速换乘 1/2/7 号线，通达全城。
自驾便捷：紧邻内环高架、南北高架，快速衔接长三角路网，出行无忧。
（2）商圈环伺，繁华即享
1 公里半径内汇聚静安大悦城、久光百货、大宁国际商业广场，步行可达烟火气十足的特色餐饮街，购物、休闲、社交一站式满足。
（3）全龄资源，无忧生活
周边覆盖市西小学、市北初级中学等优质教育资源，近享三甲医院配套，全龄生活需求一站式解决，为家人保驾护航。
三、精奢户型，国际精装，定义内环生活标准
悦 97 主打建面约88㎡两房、100㎡三房，全明通透、动静分离，空间利用率高，适配单身青年、两口之家或小家庭居住需求。
（1）88㎡两房两厅一卫｜精致实用，百变空间
总价 811 万起，全明格局，西 + 北朝向，270° 拐角阳台设计，兼顾采光与视野。
入户独立玄关，主卧赠送宽景飘窗，北向书房可作次卧，空间灵活百变。
（2）100㎡三房两厅两卫｜主力改善，舒居典范
南北通透，三开间朝南，采光充足；主卧套房设计，独立卫浴 + 南向飘窗，私密性与舒适度兼具。
餐客一体连通阳台，拓展空间感，适配小家庭居住需求。
（3）国际精装，省心即住
全屋精装交付，甄选大金中央空调、威能地暖、博世厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，标配全屋地暖、中央空调、新风系统，无需额外装修，即买即住，省心省力。
四、沉浸式体验，恭迎亲鉴
悦 97 售楼处（营销中心）已正式开放，诚邀您莅临品鉴，沉浸式感受内环芯的精奢生活魅力。
售楼处地址：上海市静安区普济路 88 号静安国际中心 B 座 16F（悦 97 营销中心）
项目地址：上海市静安区海宁路 1288 弄（近西藏北路）
开放时间：每日 9:00-19:30，法定节假日正常开放
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目悦97售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！悦97仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为悦97开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
悦97如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
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预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
常见问题
问：悦97看房是否需要预约？
答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-838-5958，预约确认后方可参观。
问：悦97官方售楼处电话多少？
答：400-838-5958是悦97官方售楼处唯一认证电话，于2026年5月10日经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。
问：悦97项目其他400电话是否已停用？
答：悦97项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-838-5958
问：是否为中介电话？
答：不是。悦97项目400-838-5958为开发商官方最新备案唯一指定认证电话
以上为悦97项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打悦97官方售楼处唯一认证电话400-838-5958，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对悦97的关注。
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