杭州拉开2018拆迁大幕!主城要拆4万户、萧山8000户、临安1500户,还有……房价,你懂得

2016年11月开始，杭州全面启动城中村改造五年攻坚行动。

在杭州市的计划中，从2016年起，五年内，总共要完成246个城中村改造。

主城区改造五年（2016-2020年）攻坚行动待改造村分布图（图源：杭州规划；图片发布时间为2016年12月，和实际情况或有出入）

据都市快报消息，截至去年12月，杭州共有69411户住户完成签约，完成69个村整村征迁“清零”。

2018年杭州拆迁已拉开序幕，今年杭州又有哪些地方要征迁呢？一起来看看。

今年主城区56个村要整村征迁

你家附近有没有？赶快来看看

今年，杭州主城区计划再完成56个村的整村征迁，3个村的综合整治，同时全年完成住户拆迁4万户，确保80%以上安置房项目实现开工，回迁安置1万户。

详细名单见下表。你家附近有没有？

图源：都市快报

腾空的城中村土地用来干什么？造安置房和各种各样配套设施。

未来三年，杭州主城区将增添117个安置房项目，共1588万平方米，87121套；其中今年将开工建设安置房项目82个，超过1500万平方米。

各种配套设施742个，包括166个教育设施、37个文体设施、17个医疗卫生设施、62个社会服务设施、71个广场绿地、264条道路河道，以及125个其他基础设施。其中今年开工建设134个配套项目。

图源：杭州发布

萧山将拆迁农户8000户以上

多个城中村出征迁冻结公告

2017年，萧山加快城中村改造，27个村（社区）完成签约1.27万户。

据萧山区政府工作报告，2018年萧山将启动12个、力争完成20个以上城中村改造，拆迁农户8000户以上。

近期，萧山多个镇街城中村改造的消息陆续出炉，不少改造区块已经确定：

▎新街街道：2018年要基本完成江南、新盛、长山头的城中村改造。启动新和社区、花市街的改造。

▎湘湖（闻堰）：2018年，黄山村韩家埭、桥北自然村将进行整村征迁。春节过后，征迁工作组将正式进驻开展工作。

▎新塘街道：2018年，新塘将确保完成5个村整村改造，力争完成7个村整村改造。

据了解，萧山新街长山头村（含长山社区）、新塘琴山下社区、董家埭社区、油树下社区、蜀山街道金家埭社区等已发布征地房屋补偿冻结公告。

其中，新街长山头村（含长山社区）涉及的面积较大，达72万平方米。

从去年的萧山征迁工作上看，一般冻结公告后，征迁工作就会加速推进，所以今年这些城中村的居民，离征迁也不远了。

图源：萧内网

征地房屋补偿冻结之后，户口将不能迁入，村（社区）里也不能再分户。房屋也不能买卖、翻建、抵押、租赁等。

公告称，禁止在冻结范围内建造建筑物或者突击装修，违者一律不予补偿，不作安置依据。

想在节后来波“快装修”争取更多赔偿，这条路已经行不通了。

余杭2018年计划完成拆迁3765户

2018年，余杭拆迁工作继续进行。据余杭区2017-2019年城中村改造计划，2018年余杭区预计将完成拆迁3765户。

点击查看大图（制图：周傲华）

从余杭区2017-2019年城中村改造示意图，我们也可以看出余杭区在这三年的“动作”之大。

2017年完成拆迁：

乔司街道 永和村1-2组（65户、48500平方米）

百丈镇 溪口集镇改造（综合整治）（65户、15000平方米）

瓶窑镇 羊山商住地块（52户、13000平方米）

仓前街道 集镇改造（综合整治）（132户、137000平方米）

余杭街道 中南村1-3组（50户、13000平方米）

余杭街道 华坞村3-6组（121户、50000平方米）

余杭街道 凤凰山村1组（20户、8000平方米）

良渚街道 金家渡社区1组（34户、27200平方米）

崇贤街道 崇贤前村区块（88户、16000平方米）

塘栖镇 超山集镇改造(综合整治)（9户、3300平方米）

星桥街道 南星社区1-3组、7-12组（321户、128400平方米）

良渚街道 南庄兜村（49户、39200平方米）

良渚街道 小洋坝村1-3组 勾庄村10-12组（274户、219200平方米）

东湖街道 星火苑社区1-3组（155户、60000平方米）

东湖街道 石坝社区1-3组（517户、206800平方米）

东湖街道 红旗社区8组（45户、16000平方米）

2018年完成拆迁：

乔司街道 三角村1、3、10-17组（649户、520000平方米）

瓶窑镇 良渚文化走廊区块（452户、200000平方米）

良渚街道 西塘河村1-7组（282户、225600平方米）

良渚街道 杜甫村21、24组（41户、32800平方米）

良渚街道 东塘河村1-4、6-15组（403户、322400平方米）

良渚街道 行宫塘村1-5组、8、9、11、13、14、15（408户、326400平方米）

良渚街道 运河村6、8、12、13、14、15、16、22组（230户、184000平方米）

良渚街道 勾庄村4、6-9、12、14组（401户、320800平方米）

仓前街道 灵源农居点（12户、5104平方米）

闲林街道 何母桥村7-10组（137户、100000平方米）

五常街道 荆丰社区5-12组（400户、200000平方米）

五常街道 友谊社区白庙区块7-8组（128户、60000平方米）

五常街道 顾家桥社区1-4组（222户、140000平方米）

2019年完成拆迁：

闲林街道 民丰村2、3、5组（290户、130500平方米）

五常街道 荆山社区4组（50户、25000平方米）

东湖街道 横塘社区1、2、5组（217户、108500平方米）

东湖街道 红丰社区4、6-10组（325户、178750平方米）

临安2018计划完成拆迁1500户

2017年临安全面推进32个区块改造项目，完成拆迁签约6219户、187万平方米，拆迁总量远超过去五年总和。

2018年临安计划实施城中村改造36个区块，完成拆迁1500户。

目前已经公布即将征收的区块有：

▎排名前列批：

◆青龙村二期改造区块：

◆横潭村委改造区块：

◆新民村新车站改造区块：

◆马溪村北排街北侧改造区块：

◆平山村改造区块：

◆苕溪北街（临东路至临天路）改造区块：

▎第二批：

◆卦畈村改造二期：

◆柯家村二期：

◆杨岱村（唐家岭）改造区块：

◆东山村二期：

◆东山村（小岱里）改造区块：

◆蒋杨村改造区块：

▎第三批：

◆夏禹桥城中村改造项目一期：东至夏禹桥桥头，南至老胥高线，西至合庆桥头，北至河道。

◆泥山湾村区块城中村改造项目：东至圣园路东，南至中都在建楼盘，西至污水厂，北至青山湖。

◆东门村长桥路二期城中村改造项目：东至规划道路，南至金城华府小区，西至农林大路，北至长桥路。

◆蒋杨村、青山村地块城中村改造项目(大园路西侧区块)：东至大圆路，南至鹤亭街，西至西一路，北至天柱街。

◆东街村西街村城中村改造项目一期：

1.城东区块：北至102省道，南至昌化溪，西至虞溪，东至山脚；

2.8300厂区块：北至平康路，南至滨江路，西至平康路，东至昌西路（平溪路）；

3.金属板厂区块：北至西街，南至滨江路，西至三家村路，东至城中路（水岸银座小区）；

4.杭无三厂区块：北至原杭无三厂围墙,南至唐昌街,西至圣庙路,东至原杭无三厂围墙（含前卫修理厂）。

图源：临安城改