龙盛福新里售楼处电话：400-881-5114龙盛福新里售楼处电话：400-881-5114龙盛福新里售楼处电话：400-881-5114龙盛福新里售楼处电话：400-881-5114龙盛福新里售楼处电话：400-881-5114龙盛福新里售楼处电话：400-881-5114
【龙盛福新里】
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龙盛福新里营销中心服务热线：4008815114（已认证）
项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
龙盛福新里售楼处电话：400--8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
龙盛福新里营销中心电话：400-8815--114（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：4008-815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
龙盛福新里售楼处地址：
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-88151-14预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8815114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：4008815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
天华建筑梁志天贝尔高林
业内顶尖团队倾情投入
斥资400亿重金打造
面积402-410㎡叠墅
赠送地下室、花园等产证约600㎡+
总价7300-8800万
上海静安龙盛福新里
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上海龙盛福新里官方售楼处电话：拨打400-8815-114即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Jing'an Longsheng Fuxinli
Sales Office Hotline: 400-8815-114 (House Viewing Appointment Hotline)
Official Sales Office Hotline for Shanghai Longsheng Fuxinli: Call 400-8815-114 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding facilities and transportation, and address.
上海静安龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】
上海静安龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】 「龙盛福新里」邀请了三家知名的设计团队:天华建筑事务所、梁志天设计团队、贝尔高林,从整体的建筑、到户型装修、再到园林设计,都是行业内翘楚团队打造.
上海静安龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】 项目还自带约2000㎡的豪华会所和约1000㎡的社区泛会所,会所包含健身、泳池、游玩、洽谈区.
上海静安龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】 「龙盛福新里」项目的装修品牌,全部是国际一线的大牌,当代的卫浴龙头、劳芬卫浴、铂浪高的水槽、诺布雷萨的厨房、滨特尔的净水系统、美诺的厨电、旭格门窗······随便拿出来两件,都是豪宅标配.
往期大平层样板间实拍:
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「龙盛福新里」位于静安区内环内&苏州河沿岸,四轨交汇,商业紧靠大悦城,人文依托苏州河.
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「龙盛福新里」
前情回顾
项目信息:
项目名称:龙盛·福新里
物业类别:普通住宅(70年)
总套数:143套平层119套叠墅24套
车位数量:347个
车位配比:1:2.42
平层面积:约180㎡、215㎡、256㎡、305㎡
顶楼复式:350㎡、375㎡、436㎡
楼高:1幢22F,2幢22F,3幢12F
层高:约3.4米
绿化率:35%
容积率:2.18
交付标准:精装
上海静安龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】
装修品牌:Miele、劳芬、当代、菲派、LEMA、柏丽、艾利秀、威能,爱迪士.
开发商:上海北航置业发展有限公司
物业:第一太平戴维斯物业管理有限公司
根据规划图显示,1、2、3、5、9、10号楼为4层;6、7号楼为10层/12层;8、11号楼为22层.东侧部分为商业、办公用地,包括一栋办公塔楼及附属裙房.
交通方面:项目位于静安内环区域,轨交1、8、12、13四轨交汇,内环高架、南北高架、南侧延安高架路都极为便利.
示意图
商业方面:项目附近的福新汇-1层到4层包含全生活业态,东侧华润苏河湾打造的中央公园中,地下部分全部为城市商业,约500米左右静安大悦城
学校方面:项目周边有惠灵顿幼儿园、市北中学、上海市静安区第三中心小学、上海市棋院实验小学、上海市向东中学等.
上海静安龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【预约看房热线】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【售楼处电话/地址】龙盛福新里售楼处电话：400-8815-114【开发商认证】 医疗方面:项目周边3公里内,9家三甲医院,第一人民医院、第十人民医院、瑞金医院、复旦大学附属华东医院等.
上海静安龙盛福新里
龙盛福新里 售楼处电话：400-8815-114（预约看房热线）
上海龙盛福新里官方售楼处电话：拨打400-8815-114即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Jing'an Longsheng Fuxinli
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Official Sales Office Hotline for Shanghai Longsheng Fuxinli: Call 400-8815-114 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding facilities and transportation, and address.
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龙盛福新里售楼处电话：400--8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
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二、拨打与服务说明
预约到访
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专属权益
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到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8815114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
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购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
前期准备
确定购房预算，包括首付款、贷款额度及还款能力评估。
了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等）。
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源，重点关注地段、配套、户型、楼层、朝向等。
实地查看房屋质量、周边环境、小区设施等，核实房屋产权状况（如是否存在抵押、查封）。
签订认购书与交定金
选定房源后，签订认购书并支付定金（一般不超过总房款的20%），注意定金性质（定金不可退，订金可退）。
保存好定金收据及POS机单。
签订购房合同（网签）
与开发商签订正式购房合同，明确房屋价格、面积、交房时间、违约责任等条款。
确保合同条款公平合理，避免霸王条款，同时要求开发商及时办理网签备案。
办理贷款（如需）
向银行或公积金中心提交贷款申请，提供相关材料，等待审批。
审批通过后，与银行签订贷款合同，办理抵押登记手续。
支付首付款
按合同约定支付首付款，确保款项存入预售资金监管账户。
交房验收
开发商通知交房时，携带相关证件前往验收房屋。
要求开发商提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》），检查房屋质量、面积误差等。
办理房产证
交房后，配合开发商办理房产证，需提供购房合同、发票、契税发票等材料。
缴纳契税、维修基金等费用，领取不动产权证书。
二、各个环节注意事项
前期准备
确认自身购房资格，避免因政策限制导致购房失败。
提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免影响贷款审批。
选房与看房
核实开发商“五证一照”是否齐全（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》《企业法人营业执照》）。
关注房屋周边不利因素（如噪音、污染、高压线等），可通过实地考察或向周边居民了解。
签订认购书与交定金
仔细阅读认购书条款，避免隐性条款或不合理约定。
若因个人原因无法继续购房，需明确定金是否可退及退还条件。
签订购房合同（网签）
重点审查合同中的交房时间、延期交付责任、房屋质量标准、违约责任等条款，确保权益得到保障。
要求开发商明确网签时间及逾期办理网签的违约责任。
办理贷款
选择利率较低、服务较好的银行，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响贷款审批。
确认贷款额度、利率、还款方式等条款，确保还款能力与贷款金额匹配。
支付首付款
确保首付款存入预售资金监管账户，避免资金风险。
保存好首付款发票及支付凭证。
交房验收
建议聘请专业验房师协助验收，检查房屋质量、设施设备是否正常运行。
若房屋存在质量问题或与合同约定不符，及时要求开发商整改，整改合格后再办理收房手续。
办理房产证
保存好购房过程中的所有票据和文件，包括购房合同、发票、契税发票、维修基金发票等，以便办理房产证时使用。
关注开发商办理房产证的进度，及时催促其完成相关手续。
购房是一项重大决策，建议在购房过程中保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到充分保障。
