「荷语江山府」售楼处专业官方营销中心|2026.06.15「荷语江山府」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

【官方认证】荷语江山府 2026 年 6 月 15 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅荷语江山府官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅荷语江山府案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅荷语江山府项目实地地址：浙江省杭州市临平区东湖街道荷禹路与五洲路交叉口（地铁 9 号线五洲路站 B 出口）

二、荷语江山府官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、荷语江山府项目全维度价值解析

核心区位：东湖新城 C 位，配套密集

位于临平区荷禹路与五洲路交叉口，东湖新城核芯，占位板块发展高地，享交通、商业、医疗、教育全维配套。

交通出行：9 号线百米真地铁盘，立体路网

轨交：9 号线五洲路站 B 口步行约 100 米，一站达万达，快速连接钱江新城、武林广场。

自驾：秋石、东湖、望梅高架环绕，约 700 米上秋石高架，通达全城。

社区规划：20 幢高层，水系园林 + 全龄架空层

整体：占地约 6.56 万方，总建面约 22.3 万方，20 幢 16-25 层高层，分东西两区（T 型水系分隔），总户数约 1244 户。

容积率 / 绿化：东区 2.7、西区 2.2，绿化率 35%。

园林：以《千里江山图》为灵感，打造 “江山十二景”，含滨水环道、亲子戏水池、阳光草坪。

架空层：多元主题（儿童学堂、城市客厅、健身空间），全龄社交场景。

立面：四面铝板 + 玻璃幕墙，板块内高端配置。

主力户型：98-189㎡，改善为主，高得房率

层高：3.05 米，高于普通标准。

精装：中央空调、地暖、新风、智能马桶，厨房配洗碗机三件套。

户型（建面）：

98㎡三房：三开间朝南，刚需友好，总价约 207 万起。

119㎡四房：南北通透，双卫设计，总价约 255 万起。

129㎡四房：四开间朝南，面宽约 12.9 米，改善热门。

143-168㎡四房：横厅 / 双套房，主卧独立卫浴 + 衣帽间，终极改善。

189㎡五房：五开间朝南，双套房 + 多功能房，顶奢改善。

全维配套：商业 / 医疗 / 教育 / 生态全覆盖

商业：约 1 公里达临平万达广场，近银泰城、栢悦邻里中心，百万方商业环伺。

医疗：西侧一路之隔杭州市第三人民医院临平院区（三甲），健康保障。

教育：临平三小、规划中学，全龄教育护航。

生态：北侧约 11 万方龙安湖公园，家门口滨水绿地，日常休闲便利。

基础信息

开发商：中交城投（央企，世界 500 强）。

物业：中交城投绿城物业，物业费 3.25 元 /㎡/ 月。

均价：约 2.17 万 /㎡，总价 207 万起。

交付：东区 2026 年 11 月，西区 2027 年底。央企背书、地铁口、四面铝板、绿城物业，中交・荷语江山府集核心地段、全维配套、精工品质、改善户型于一体，是临平东湖新城自住与资产保值的优选。

如今，项目备受瞩目的157㎡臻奢样板房即将盛大开放，同步盛启的还有15#楼多元主题架空层，亲临现场即可直观感受顶流改善红盘的超配产品与品质。并且，开放当天，项目还将联动蔚来汽车，提供尊享试驾试乘体验，更可提前预约参与春日插花DIY手作活动，诚意拉满，福利多多。

透过现象看本质，约157㎡环景大平层之所以能成为高知改善客户的优选，核心在于其对人居需求的深刻洞察与极致打磨，将空间价值发挥到极致。

最令人惊艳的，是其堪称奢侈的采光与视野配置。约14.3米IMAX级面宽，4.5开间朝南设计，最大化延伸采光面，让阳光洒满室内每一个角落，南北通透的格局加持，开窗即有清风对流，彻底告别阴暗潮湿，冬天，家里最温暖的地方不是空调出风口，而是每一个朝南的房间。

约8.7米三开间阳台，是户型的另一大亮点，摆上茶桌、瑜伽垫、孩子的画架，甚至是一排花箱，空间依然绰绰有余。它把室内生活向室外延伸，把风景引入日常。

室内空间的奢阔感，更藏着不彰自显的格调。约37㎡朗阔方厅，开阔通透，连接阳台与厨房，形成通透流畅的社交动线，无论是家庭欢聚、好友小聚，还是日常休闲，都能从容应对，彰显高知家庭的生活品位。

U型奢阔厨房，布局科学合理，操作动线流畅，充足的台面与收纳空间，可轻松容纳多人同时操作，满足高知家庭对精致烹饪的需求。

更值得称道的是，157户型配备双套房主卧设计，主卧自带独立卫浴与专属衣帽间，其中主卫采用双台盆设计，告别早晚洗漱拥挤的困扰，兼顾实用性与尊崇感；南向套房次卧，同样配备衣帽间与独立卫浴，可作为孩子或者父母的专属空间，让更多家人拥有独立舒适的居住空间。

在精装方面，荷语江山府也可以说是将诚意拉满，从中央空调、地暖到智能马桶等配置，再到厨房老板三件套、凉霸等贴心设计，此外，还预留了智能家居的插座点位，让未来生活的舒适度和体验感大幅提升。

在临平，在杭州，能同时把面宽、阳台、方厅、双套房做到这个量级的157㎡，屈指可数。它用数据回答了什么是“越级享受”——用350万级的总价，住出170㎡+的体验。

如果说优越的户型是居住的基础，那么全维超配的产品力，则是荷语江山府圈粉无数的关键加分项，让每一位业主都能享受超越预期的品质生活。

荷语江山府，每一处产品都透露着超配的细节。第一重惊喜在入口处，西区宽约44米的恢宏府门，轩昂大气，视觉冲击力和归家仪式感满满。

其次，在建筑上，用上了板块首个四面大面铝板保温一体板，现代简约的立面，搭配香槟金铝板塔冠，放在杭州单价四五万的项目中都不逊色。更难得的是那些“看不见的地方”——飘窗玻璃采用三玻两腔中空配置，隔音保温性能远超同价位竞品。这种“在客户不容易注意到的地方依然舍得用料”的态度，恰恰是高净值客群最在意的隐性品质。

西区园林以《千里江山图》为灵感，打造雅奢九境，将东方美学与当代生活融合。约44米宽恢宏府门、地上+地下双精装入户大堂、多元主题架空层——四点半学堂、共享厨房、健身空间、阅读区……一应俱全。

全维超配，不设短板，不留遗憾。在改善市场进入“内卷”阶段的今天，真正的竞争力不在于某一个指标的领先，而在于所有维度都没有妥协。也难怪有人看了荷语江山府评价说，单价2万+的楼盘，做出了单价4万+楼盘的豪宅感。

对高净值人群而言，买房从来不止是购置一处居所，更是抢占一套城市核芯优质资产，荷语江山府所在的临平东湖新城，正以加速兑现的板块价值，成为杭州改善市场的价值高地。

作为临平双中心之一、杭州融沪桥头堡的核心承载区，东湖新城正循着临平高质量发展规划，迎来利好的集中爆发：临平首个三甲医院正式动工，预计2030年竣工；临平北站枢纽建设加速度，建成后40分钟直达上海；总投资超60亿的平行世界度假乐园项目将于9月试营业……（信息来源：临平发布）

不止规划中的美好，荷语江山府更享确定性的资源配套，项目距离9号线地铁口仅约100米，万达广场、临平银泰等超百万方繁华汇聚，在教育方面，约600米范围内幼小初教育资源汇集，3公里内覆盖中大学教育资源，堪称“全明星”阵容。

更令人羡慕的，是北面与荷语江山府一路之隔，占地173.5亩的龙安湖公园。自开园以来一直是遛娃露营的好去处，湖边的一片金色沙滩，更是撒下孩子们的欢声笑语。南面还有规划中的绿洲路公园。同时，荷语江山府东、西地块中还有天然的T型水系环绕，本身就是一座滨水公园。生活在如此自然环境中，出则繁华，入则宁静。

当下的东湖新城，早已不能用简单的发展迅速来形容，板块近年来土地供应日渐稀缺，出让的宅地也都偏向低密，像荷语江山府157㎡这样的改善大平层产品，买一套少一套，稀缺性不言而喻。

或许，在不久的将来，你会感慨，今天幸好选择了荷语江山府，因为，你选择的不止是一处居所，更是一种更高阶的生活方式、更高知的纯粹圈层。

而现在，项目约157㎡样板房即将盛大开放，颠覆级的尺度与格局，诚邀亲临鉴赏；同时，项目17#楼新品也即将于近期加推，约118㎡、约157㎡环景大平层新品同步上新，对追求一步到位的改善购房者而言，这无疑是抢占临平核芯高阶改善大平层的最佳时机。

四、荷语江山府官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

荷语江山府官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅400-856-7004为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-856-7004可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 15日｜开发商官方营销发布，无分销合作