宋卫平和绿城的又一次“先行”

春风金沙效果图

幸福并不是必然的。你所感受到的岁月静好背后，有人先行开路，有人负重前行，甚至有人冒着生命的危险逆行。

“逆行“成为这个春天最动人的词汇。当各地的医护人员不惧危险，奔赴抗疫一线，让我们看到了人性的光辉。他们被赞誉为“最美的逆行者”。

在美丽的金沙湖畔，宋卫平则正在做一名“先行者”。

无论是“先行者”，还是“逆行者”，都令人尊敬，因为他们要做的事情，都能为他人创造福祉，同时又需要极大的勇气和利他的精神。

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为限价地树品质标杆

宋卫平再次做一名“先行者”

宋卫平经常被视作一位“先行者“：房地产刚起步的时候，绿城就以品质立身；市场流行舶来建筑的时候，他已经开始研究中式建筑；对于小镇的探索更是引领了风气之先。

这一次，他是为双限地的品质开路。

2019年7月29日，杭州首批“限房价、限地价”的双限地块出让。备受关注的一线临湖的金沙湖宅地被绿城拿下，令人兴奋莫名。

因为当双限地新政出台后，购房者存在一种担忧：房价被限定，品质再好也无法产生溢价，那么拿地房企会不会为了增加利润，在成本上做减法，导致品质的降低。

当品质房企绿城拿下金沙湖宅地，人们多了一份期待。

果不其然，宋卫平先生站了出来，他选择直管金沙湖项目，并亲自定名为春风金沙。他要为杭州的双限地项目做一个品质的标杆。

绿城春风金沙的限价是37500元/平方米。但这样的限价产品，宋卫平却指定绿城豪宅设计天团加盟。这里面包括GOA大象设计总裁陆皓，他的经典作品包括杭州西子湖四季酒店、绿城蓝色钱江，以及上海外滩先进豪宅——绿城黄浦湾公寓。宋卫平要求陆皓亲自挂帅，操刀设计。

上海绿城黄浦湾

这一天团中还有全球著名设计公司BF（Burega Farnell），江南里和凤起潮鸣均是其在杭州的代表作品。

凤起嘲鸣生活美学馆

在很多人看来，房价受限，疫情又会抬高原材料的成本，企业减少投入才是更明智的做法。但这个时候，宋卫平和绿城依旧坚定地选择做双限地品质的“先行者”。

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“先行者”成就杭州最繁华地段

“杭州第二座湖滨”接过衣钵

在陆皓设计的春风金沙的方案中，我们可以看到品质上的加法。

春风金沙设计了一条拥有无敌金沙湖景的高档商业街，建筑立面由坡屋顶和大面积落地玻璃组成，既展现了江南水乡的温婉，又充满时尚的气息。

春风金沙效果图

坐在商业街二层的露台上，喝着咖啡，看着湖景，望着夕阳西下，如此诗情画意，堪比坐在西湖边的“望湖楼”和“湖畔居”。

春风金沙效果图

相比一般小区的底商设计，绿城在宅地上建商业街，显然要投入大得多的成本，但毫无疑问，春风金沙的园区档次、业主的生活品质会因此得到大幅提升。

被视为“杭州第二座湖滨”的金沙湖也因此受益。春风金沙的设计理念是前厅后园，前厅便是商业街，是对外开放的“城市客厅”。

金沙湖实景

将园区与城市相连接，这种开放的理念，与杭州的精神一脉相承，也与杭州排名前列座湖滨相一致。

杭州排名前列座湖滨，自然是位于西湖畔的湖滨商圈，这里是公认的全杭州最繁华的地段。其繁华肇始于18年前的一次大胆的“先行”——杭州西湖拆掉围墙，取消门票，成为国内排名前列个免门票的5A景区。

西湖湖滨商业街

此举不仅让全国游客蜂拥而入，同时也使得湖畔生活真正成为杭州人生活中不可分割的一部分。

包容和开放的美誉从此伴随着杭州，源源不断吸引人才到来，近几年更是成为全国网红城市，去年一年就新增了55万常住人口。

其中大量人口涌入了“杭州第二座湖滨”——金沙湖CBD。这里不仅人口密集，沿湖还分布着地铁1号线、金沙天街、大剧院、图书馆、会展中心、希尔顿酒店、邵逸夫医院等优质的交通、商业、文化、艺术、医疗资源。

金沙湖希尔顿嘉悦里酒店

腾讯发布的杭州购物中心热力榜，排名前列名是湖滨银泰IN77，第二名就是金沙天街。

湖滨除了有商业综合体，还有西湖名品街等高品质的街区商业，而春风金沙也试图在“杭州第二座湖滨”打造一条高品质的商业街，让湖畔生活更加优质。

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宋卫平和董卿践行相同理念

人与人、人与自然的和谐

在疫情期间，“金话筒”主持人董卿在《主持人大赛》上的一段点评火爆网络。董卿说：“不管是人与自然、人与自我还是人与世界，一切都在追求一种平衡，如果我们失去了平衡，那对不起，枪响之后没有赢家。”

这是这场疫情带给人们的深刻反思。而这样的思考，与春风金沙的设计理念相契合。

春风金沙的设计理念源自宋卫平先生2015年说的一段话：“一个好的生活园区将达到三种和谐：人与人之间的和谐、人与自然的和谐、人与自身的和谐。”

要达成这样的设计理念，颇为不易。但经历了这场疫情，宋卫平5年前的思考或将成为行业探索的主题。

春风金沙坐拥“碧玉金沙”的金沙湖美景。其现代、精致、典雅的立面风格，富有韵律的天际线，与自然景观相融，成为湖畔一道靓丽的风景。春风金沙大北厅的设计，更是让一线湖景成为室内的一幅流动画卷，坐在厅中，就如同人在景中。

人与自然的和谐，还体现春风金沙通过围合式的布局，创造了20000平方米的大花园，与绿城一代高层经典春江花月和二代高层杰作蓝色钱江的园林设计一脉相承。春江花月和蓝色钱江都出自陆皓之手，且均入选了钱江晚报评选的“杭州70大经典建筑”。

杭州绿城蓝色钱江实景图

春风金沙的园林景观还进行了迭代，增强了功能性，根据不同年龄群体的需求，精心设计了植物图书馆、康体花园、五感花园、童趣花园、雨水花园等主题自然景观。这让疫情期间感叹小区缺乏绿化的人们该有多羡慕。

五感花园意向图（图源网络）

人与自然的和谐，更体现在春风金沙的创新中。如植物创新，构建植物图书馆，建立植物专题标识系统，让孩子在园区里接受植物科普，并亲身体验耕作；如环保创新，通过健康水系统、海绵城市、废弃物分类回收系统，让小区环境更加环保、健康、安全。

经过这场疫情，我们更明白，没有人是一座孤岛。我们开始更关心家人，也更懂得要守望相助，利他就是利己。

人与人之间的和谐共处，贵在更多的交流，包括家庭关系，亲子关系，邻里关系，老人之间的关系等。春风金沙花费大量的精力，营造了极其丰富的情境空间，如游泳池、健身房、阳光草坪、社区会客厅、共享书吧、养生茶室、颐乐学院、康养花园、四点半学堂、儿童乐园等等，让不同的人群都能找到适合自己的活动场所，与他人更好地进行交融。甚至可以找到志同道合的伙伴，成立各种社群，组织活动，收获乐趣，丰盈内心。

春风金沙效果图

春风金沙通过一座对外开放的“城市客厅”，将城市景观、社区、园区三个维度和谐地联系在一起，并建立了基础物业服务、园区特色服务、商业品质服务等三重服务，将园区生活、社区生活和湖畔生活近乎优质地结合在了一起，业主能根据心境，自由切换生活方式，实现人与自身的和谐。

在宋卫平的理念驱动下，春风金沙成为 “先行者”。人与人之间的和谐、人与自然的和谐、人与自身的和谐，早已化作种种品质细节，将春风金沙构筑成内外交融的活力生活园区。

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从西子湖四季到春风金沙

杭州的味道就是湖的味道

西湖景区封闭后开放的排名前列天，超过5000人涌入西湖断桥，这一画面在朋友圈刷屏，甚至上了央视。

尽管疫情尚未过去，需要提醒人们不要聚集，但从另一个角度说明，在杭州这座人与自然特别贴近的城市，当人们渴望亲近自然时，西湖是多数人的排名前列选择。

西湖是包容和开放的。1000个人，能找到1000种他们所喜爱的湖畔生活。有人喜欢沿湖跑，有人喜欢泛舟湖上，有人天天去湖边跳交谊舞，有票友组队在湖畔唱戏曲，有人扛着三脚架，提着照相机，记录西湖的一年四季……

说起杭州的湖畔生活，绿城也留下了深刻的烙印——西子湖四季酒店犹如湖畔的一颗宝石，被誉为“杭州最美的中式酒店”，是“小红书”上时尚达人到杭州必去的打卡地。就连“万人迷”贝克汉姆来杭都指定要住西子湖四季酒店。

西子湖四季酒店

而西子湖四季正是陆皓的最经典的作品之一，获赞誉无数。

四季金沙厅不仅被誉为杭州环境最美的餐厅之一，更是杭州少有一家黑珍珠三钻餐厅，三钻意味着“一生必吃一次”。

金沙厅美食掌门人王勇贴切地将湖比喻成杭州的味道，他说：“所有滋味，都是自然的馈赠，杭州的味道，其实就是湖的味道。”

四季酒店金沙厅

春风金沙和西子湖四季有太多的关联，她们同样位于杭州美丽的湖畔，她们出自同一位建筑大师之手，黑珍珠三钻美食金沙厅掌门人也与春风金沙有着千丝万缕的联系，令人浮想联翩。

我们不禁期待：宋卫平和绿城的这场“先行”，会给金沙湖畔的生活创造怎样的福祉？春风金沙，能为全杭州的双限地项目品质起到怎样的示范效应？