杭州服务式公寓发展简史 | 建工,从开创到引领

若问生活有价值与否，少有答案就是你是否拥有足够的生活与足够个性的生活方式。

——美国学者奥利弗·W·霍姆斯

19世纪，高端公寓产品尚未出炉，便有很多名人将酒店当做自己的住所，如Channel品牌传奇的缔造者可可•香奈儿在丽兹酒店居住了37年。

21世纪，全球化时代来临，精英如同候鸟一般在城市之间穿梭。他们或是来自于世界500强、或是大使馆、领事馆、艺术行业......无论哪种身份，都注重衣食住行的品质，尤其是“住”，这个属于自己的自由天堂。

于是在全球各大核心城市，许多在城市地标中心出类拔萃的高端公寓，逐渐将酒店式服务纳入运营，国际服务式公寓应运而生。

放眼世界，海德公园一号、曼哈顿ONE57、香港天玺......国际服务式公寓所打造的多元化生活方式，无缝切合消费升级浪潮，成为了时代焦点，更为城市新贵所崇尚。

而杭州，经过多年发展，已成为全球经济重要引擎之一，面对各地飞来的500强高管们，高端住宿的服务需求亦在快速增长。

与城市同频发展的建工地产集团，凭借其对城市的理解，对国际化生活的感知，用一个个光辉战绩惊艳这段时光。

这种惊艳一直伴随建工从杭州高端服务式公寓开创者到引领者的14年历程，“杭州酒店式公寓之父”也被业内广泛传颂。

即便多年过去，一众新的高端服务式公寓入主杭州，也鲜有能与之比肩者。

南美的一只蝴蝶煽动了翅膀，有可能在北美引起龙卷风。

2008年，神舟七号载人航天飞船发射升空，实现中国历史上排名前列次太空漫步，中国开始向美国、俄罗斯那样的航天巨头靠拢。

同年8月，北京奥运开幕，引用国际奥委会主席罗格先生的话：世界开始更多了解中国，中国也更多了解了世界。

在过去30年，中国走过了国外一些大都市上百年走完的历程，2008年后，中国的国际化航程迈上新的篇章。

也就在同一年，EAC欧美中心引入了有着“世界500强企业高管的忠实管家”之誉的奥克伍德，成立了杭州排名前列国际服务式公寓——杭州奥克伍德国际酒店公寓（以下简称奥克伍德），在西湖边树立起了国际服务化的丰碑。

奥克伍德是最早被引入杭州的国际服务式公寓品牌，也一直是杭州先进服务式酒店公寓的代表。它从洛杉矶到来，表明对于中国经济增长及区域城市发展的坚实信心，也契合了杭州建设世界名城的时代需要。

13年来，慕名而来的客人们，从短居的旅行家、商旅客，到迁居杭州的世界500强高管及家人。这其中，也不乏社会名人，如NBA球员佩顿、兰德里、里奇蒙德和戴尔•埃利斯，泰国警察副总监Prapawat Pansiri先生等人均将杭州的落脚点定在奥克伍德。

毕竟，在奥克伍德，你甚至可以按照自己的习惯，自由布置自己的公寓套间，就像在家里一样。此外，24小时安保及专业团队服务，豪华餐厅与酒吧，一流的商务中心与健身中心，浪漫的室内泳池，随叫随到的房间清洁和送餐，以及公共无线网络，来到这里，你会发现，一切生活习惯都不需要改变。

它所打造的高端居住产品，为事业精英们演绎了最丰盛多元的高效生活方式，共同见证事业者的璀璨未来。

依托高级的服务和世界500强扎堆的EAC欧美中心，运营14年，奥克伍德依然是外籍高管们最为钟情的居住选择，这里也堪称杭州外籍人士的大本营。

在刚过去的2021年，杭州奥克伍德不负众望荣获第十六届中国酒店星光奖“中国较佳服务式公寓运营商”和“中国较佳服务公寓品牌”殊荣。

14年标杆，奥克伍德仍将一如既往，打造独树一帜的国际服务式公寓的现代生活方式。

如果说14年前奥克伍德的开业树起了杭州国际服务式公寓的至高点，那么2015年，EFC携手万豪行政公寓（以下简称万豪）共同打造高端服务式公寓，则成为奠定了杭州国际服务式公寓新格局的又一钜作。

作为万豪集团旗下少有的服务式公寓品牌，万豪行政公寓在选址上一贯严苛，从北京故宫、伦敦金丝雀码头到阿联酋迪拜的德伊勒，落子之处无一例外是城市的特别CBD。

这一次，万豪行政公寓选择了位于未来科技城CBD核心的EFC欧美金融城，这亦是杭城排名前列万豪行政公寓。

作为全国四大未来科技城之一，杭州未来科技城聚集了包括阿里巴巴在内的众多知名互联网、高科技和金融企业，还有数以万计的海内外创业者，这里是和硅谷一样充满机遇与挑战的“未来都市”。

未来科技城让EFC看到了区域内海归和涉外人士的活跃和需求，这亦是和万豪共同为全球海归与国际精英共同打造“3个8小时”的高效品质生活的契机。

于是，来自不同国家，有着不同肤色、语言及文化背景的人们在这里汇聚融合。对于经常出入杭州的500强飞行总裁、外籍高管来说，万豪行政公寓更像是家，而不是一个酒店。它同时拥有五星级酒店的服务水平和家居环境独有的空间感、温馨氛围与私密性，是只为国际化精英设计的高端产品。

除了约3000方的Party配套，从公共厨房、自助餐厅、公共客厅，到洗衣房、健身中心、恒温泳池、电影院、图书馆等一应俱全，满足嗨歌、开趴、夜宴、分享会等等国际化社区所需。

可以说，万豪更像是一个俱乐部平台，以“精英、人文、社交”为出发点，通过精神内容的运营，将住在此间城市事业精英们的高阶、高效生活方式连接在一起。

2021意游酒店星榜之选“较佳国际商旅酒店”，2021甄选元素“甄选先进服务酒店”奖项，以及2021年度风尚榜“商旅优选酒店”和2021城市旅游大奖“中国较佳服务酒店”称号......属于杭州万豪行政公寓的荣誉，在杭州国际服务式公寓界鲜有能撼动者。

有了高端商业地产和国际服务式公寓运营的成功经验，建工地产集团于2012年创建了国际公寓品牌——澳美，涵盖EFC澳美国际公寓万创店、EFC澳美国际公寓澳洲中心店、EAC澳美国际公寓。

这一次，建工再次与城市的雄心一同向前，争做杭州国际化的的参与者、见证者和建设者。

2012年，杭州首次实施以外国人才为主要对象的“115”引进国外智力计划入选。

也就是在这年，杭州入选“外籍人才眼中较具吸引力十大城市”，并一举蝉联11年。

基于特殊的时代视野，澳美的市场定位是新金融、海归、工程师之家，邀全球精英回家。

智能高效的公寓管理，贴心的订制式服务，并提供专业化的运营团队、信息化的互联网平台和金融化的资产管理服务，让每一个客人能都感受到侍奉到家的温暖与便捷，甚至有过之无不及。

当然，澳美的意义并不仅仅是家，更是一个为时代精英们构筑的国际化时尚交流生态圈。

联合办公、孵化器、游泳池、主题餐厅、健身房、线下沙龙、sky club屋顶派对......引源澳洲和美洲简单纯粹、时尚开放的生活方式，为海归、新金融、工程师量身打造国际品质生活。

就像澳美的规划理念中所说：永远对这个世界保有好奇，自由并探索创造，与时代分享高见。建工相信，这亦是时代精英的信念。

可以说，澳美早已不仅是现实地理意义上的城市居住空间，更是一种精神意义上的生态式生活方式。

去年，澳美拿下了属于自己的荣誉——旅游休闲行业大奖“2021较具发展潜力公寓品牌”奖项。

至此，杭州国际服务式公寓完成了从“舶来品”到“本土化”的转型。

细数建工将国际服务式公寓引入杭州的14年时光，我们看到的是一部发展史，一部热血浇灌下的城市品质变迁史。

这些年建工给予杭州的不仅仅是一处好的公寓，更是一种全新生活理念的植入，他用行动为行走在时代前沿下的世界精英们，度身打造接轨世界的国际化生活方式。

当然它赋予杭州的还远不止这些，更多的是站在城市的视角，实现城市生活品质的进化。

直到现在很多人提及奥克伍德，提及万豪，提及澳美，每个人都有着属于自己的一种高级感的理解。

未来，建工还将与广泛的合作伙伴一起，推动高端服务式公寓行业的数字化转型，始终引领并不断刷新行业标准，赋能美好旅居生活，致敬城市实力派。