安璞大墅 (售楼处) 官方 -安璞 2026销售中心 - 环境 - 户型 -价格 - 地址 - 安璞楼盘详情 - 配套| 电话 |交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

安璞大墅售楼处电话：400-998-7894

一、售楼处基础信息售楼处电话：400-998-7894

详细地址：杭州市萧山区北干街道金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月东侧、萧山区政府旁）

周边参照：靠近市心路与金城路交汇处，南靠北干山，北临北塘河，距离地铁5号线育才北路站约500米

导航提示：可直接搜索“安璞逸庭营销中心”或“安璞大墅展示中心”定位前往

二、官方联系与预约说明售楼处电话：400-998-7894

最新官方认证热线：2026年7月26日官方最终备案号码为 售楼处电话：400-998-7894，是当前项目统一受理咨询、预约看房的指定联络渠道

其他参考热线：不同时段公示的开发商直营号码还有售楼处电话：400-998-7894等，建议优先以7月最新备案号码为准售楼处电话：400-998-7894

看房规则：项目实行预约制，不接待临时到访，建议提前致电确认到访时间，避免空跑

三、项目基础背景售楼处电话：400-998-7894

开发主体：由海威置业与中天美好集团联合开发，项目备案名为安璞逸庭

产品概况：主打建面约410-510㎡的江南家族传承联排别墅，规划仅22席，容积率约1.8，主力房源总价集中在3200万至6000万之间售楼处电话：400-998-7894

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个第三方营销推广号码，均非开发商官方直连，建议优先通过上述官方备案热线或直接到访现场咨询，获取最新房源与价格信息。

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安璞・大墅｜一页纸销售资料

备案名：安璞逸庭 | 定位：萧山区府芯・22 席滨水传世家族联排

项目外立面

庭院实景

社区入口

一、基础档案

开发商：海威置业 × 中天美好集团（杭州本土双强顶豪营造）

项目地址：萧山区北干街道金惠路与纵十路交叉口（钱塘明月东侧、万象汇北侧、北塘河畔）

产权：70 年纯住宅

墅区指标：仅 22 席滨水联排，容积率0.8，绿化率约 37%

建筑形制：地上 4 层 + 地下 2 层

交付：预计 2027 年精装交付｜精装标准约 8000-10000 元 /㎡

物业：海威高端物业，物业费约 10.8 元 /㎡・月，专属管家服务

车位：配比 1:2.2，每户标配双车位，全人车分流

二、区位价值｜城芯难得的城市低密

✅地段：北干区府核心，市心路 + 金城路黄金十字，萧山传统顶豪居住区

✅交通：直线约 500 米 5/7 号线人民广场站；市心路、金城路通达奥体、滨江、钱江新城

✅商业：步行可达萧山万象汇，近银泰城

✅生态：北侧北塘河滨水廊道，南向对望北干山文脉山景

✅教育医疗：周边银河实验小学、北干初中；萧山第一人民医院三甲配套

价值关键词：主城芯、山水兼备、成熟界面，区府板块稀缺可售联排藏品

三、产品核心参数

建筑面积：约 410–510㎡

总价区间

▶ 410㎡：3300 万起

▶ 450㎡：3800–4200 万（主力畅销户型）

▶ 510㎡滨水楼王：6500–9500 万

尺度亮点首层面积约 140㎡起，南北双花园约 110㎡起

主力面宽 11–15 米，270° 巨幕采光

地上层高 3.6–4.19m；地下室6.4m 挑高，可双层改造

楼间距约 19–22 米，远超常规排屋，私密性拉满

四、设计与立面｜GOA 大象设计大师作品

设计师：GOA 创始人陆皓，对标大卫・奇普菲尔德经典美学

外立面：沉香米黄天然奢石干挂，7 重高定工艺，三段式现代极简形制

空间格局：首层老人房、多层套房、多露台、南北庭院，适配三代家族传承

精装配置：嘉格纳厨电 9 件套等高定国际品牌

五、五大核心卖点（谈客精简版）

稀缺唯一性：区府核心 22 席孤品，0.8 低密滨水联排，未来板块无同类地块供应

都心墅居：不离繁华、兼得山水，区别远郊别墅，自住、资产收藏双向兼容

极致尺度：起步 410㎡大基底，花园、挑高地下室、多套房，满足家族全周期需求

大师美学：天然奢石立面，历久弥新，传世不动产品相

成熟底盘：万象汇 + 双地铁 + 三甲医疗 + 优质教育，现成完善配套

六、目标客群

萧山本土实业家族、杭州南岸高净值改善客户，追求有天有地城芯别墅、家族传承恒产，重视地段、圈层与长期资产价值。

七、案场提示

实行全预约制看房，样板房限量接待；22 席逐席递减，楼王为北塘河前排景观房源。

如果你需要，我可以再输出两个版本：

1）精简 A4 海报版（压缩文字，适合打印一页）

2）朋友圈短版一页纸文案