超越丨三大要素注定了云悦湾二期将在城东众多产品中脱颖而出

当艮北的魅力值蹭蹭往上涨，越来越多的人居产品开始悄悄向这块热土聚拢。在这块理想的择居版图上，9月下旬将正式迎来云悦湾二期的开盘。终于等到你！

在越来越激烈的角逐中，云悦湾二期究竟实力如何，是否能续写一期三开三罄的战绩？

NO.1验证产品的诚意与态度

事实上，整个云悦湾二期暗自做了多项配置上的自我超越。

仅1.66的容积率，给了云悦湾二期一个接近墅式社区的低密环境。基于更为规整的矩形地块轮廓，云悦湾二期享受了更具仪式感的建筑排布矩阵。但景观组团却打破了规则本身，“花园本身就是生活的设计者”，景观设计团队罗朗希望用更生动丰满的景观去介入到生活之中。容积率<2.0的地块，主城区本就寥寥无几，云悦湾二期的舒适度与丰盛的园区感官势必不可多得。

几近两倍于楼高的约80米楼间距、1.5倍标准长度的沐光跑道、超12000方的双中央花园等大区规划上的显性升级之外，一些潜藏在深处的「小数据」更值得购房者推敲：

项目二期效果图

譬如，「3.1米层高」的云悦湾二期，比一般的3米层高多出的足足10厘米，让空间有了更奢适的纵向拉伸，吊顶、悬挂灯饰之后依然还能与天花板君保持优雅的距离感，令人难以抗拒。再如极易被忽略的「梯户配比」，两梯两户的优势究竟有多大？这不仅仅意味着缩短了等电梯的时间。两梯两户让每户家庭实现了独立电梯厅，增加了享受空间，也增加了尊贵感。

项目二期效果图

未来的社区，注重随时随地的邻里沟通与社群情感建立，云悦湾二期每一栋楼都有层高4.5米架空层休憩空间。这让业主的生活空间得到了由内向外的延伸，也提供了更便捷的邻里交流与社群活动空间。客观地说，在产品自身配置的打磨上，云悦湾二期确实「胜券在握」。

NO.2不可复制的出生与段位

越磨越“明白”的购房者们，都揣着一条买房的黄金法则——看地段。不过，同样是炙手可热的板块，但板块核芯与「边界」，依然差距甚远。

由于整个艮北新城与周边众多城东价值板块接壤，板块边缘分布着相对密集的高速高架与城市主干道。丰沛、便捷的城界路网，对于住宅而言带来的还有不可避免的喧嚣。在《中国城市居住噪音指数白皮书》的报告中，直指当下城市噪音成为生活杀手。九成居民受到环境噪音干扰，其中马路噪音最难逃脱，引发严重的失眠，增加争吵频率。因此，避开「高架盘」，成为众多改善客群的重要共识。与重量级李宁体育公园与约10KM的林荫漫步系统为邻的云悦湾二期，享受着媲美纽约上西区的都会静谧生活。

区位图

评判环境指数，还有一个关键点就是住区附近有着什么样的“邻居”，它们直接关系着自身的居住品质。不希望与市政建筑等过于“亲密”又想享受配套服务的客户，不在少数。基于天生优越的出生，云悦湾二期与1号线七堡站地下通道直接相连，还有三大品质综合体的环伺，从容便捷。

除外部环境之外，还要看园区自身的规划。云悦湾二期作为高品质的「低密高层」，未来业主的生活圈与内环境也更为纯粹。

NO.3内外兼修的外表与内在

在购房大军中，涌现了越来越多的「颜控」。当“意义象征”和“视觉需求”似乎已经成为建筑的使命，适宜的建筑颜值，成为竞争要素之一。

云悦湾二期现代极简艺术的高级灰立面，点缀内敛的珍珠蓝，呈现了轻奢视觉效果倍显高雅。整体立面采用石材、铝板、玻璃的新奢搭配，是4万＋盘中少有的「高级脸」。

效果图

更美好的颜值，由内至外。在精装上，云悦湾二期进行了细节的内在进阶。装修作为住宅中最灵动的部分，业主往往在后续会根据自己的个性与审美进行“修改”。因此，云悦湾二期理性地选择将更高的成本用在了“看不见”的内在美上，给予生活更贴心的品质呵护。

在艮北这片被上帝“选中”的土壤上。城市中央公园、商业体、交通、教育及医疗配套正在这里快速形成中央生活矩阵，内外兼修的云悦湾二期，正在用自己的感性与理性，丰盈着钱江新城2.0格外风情的一面。

开发商：杭州盛寅房地产开发有限公司。项目推广名“越秀招商·天悦江湾”，地名办核准案名“云悦湾”，杭售许字（2018）第000122号、杭售许字（2018）第000109号、杭售许字（2018）第000089号、杭售许字（2018）第000072号、杭售许字（2018）第000086号及杭售许字（2019）第000005号。本宣传资料为要约邀请，涉及的图片、数据、文字描述或其他资料仅供参考，对项目周边环境、交通、地铁、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件、图则、双方签订的《商品房买卖合同》为准，相关内容如有更新，请以较新资料为准。以上面积均为建筑面积约。项目5号楼318室参与团购活动后总价约为148万元，活动时间以开发商具体通知为准，活动最终解释权归杭州盛寅房地产开发有限公司所有。本宣传资料部分素材源于网络。其著作权归原作者所有：如原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的，请及时与本公司联系。文中部分图片来源于网络，如有侵权请告知删除。制作日期：2019年9月17日，有效期至2019年9月30日。