摇号买房刚需或迎买房新机遇 萧山200万低总价楼盘提前收藏!

3月28日杭州住保房管局发布通告，正式公布杭州将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度。虽然摇号细则还未出台，不过却让很多刚需觉得多了丝希望，这并不是盲目期待，参考已经实行摇号买房的四个城市，武汉、长沙、成都都先后发布了有关“刚需优先”的通知：

3月15日，武汉房管局发布关于对《武汉市刚需人群首次购买新建商品住房优先选房操作规程（试行）》征求意见的公告。

3月27日，在实施“摇号政策”5个月后，长沙市出台文件规定长沙限购区域内商品住房项目中144平方米(含)以下户型的普通商品住房，应优先满足首套刚需购房群体。

3月31日，在实施“摇号政策”4个月后，成都发布了《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》（以下简称《补充通知》）。依照《补充通知》，成都市商品住房开盘销售将按照“棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通登记购房人”的顺序摇号排序、依序选房，并保持登记购房人、摇号选房人、合同签订人相一致。

作为第五个实施摇号买房的城市，杭州或许会借鉴其他城市的做法。

在楼市史上最严调控下，杭州楼市滋生出了全款买房、“号子费”、找关系等一系列怪象，刚需购房者无疑是受伤最深的，实行摇号买房至少能保持公平性，买房也会变得没那么难。但是无论细则如何，购房者还是得提前选好自己的意向楼盘，就已萧山为例，目前200万以内的新房已经不多，预算有限的可以抓紧时间看看以下楼盘。

碧桂园越溪府14、15、16、17号楼已在2月份前推出售完，均价16000元/平米，据了解项目预计4月加推新房源。碧桂园越溪府位于东藩路与临北路交汇处，项目总占地面积约121亩，总建筑面积约27万方，由南北2个地块组成，目前开发的南地块，由8幢高层和12幢联排组成，高层面积有89-162方，排屋202-218方。

铁建万科江湾城前期推出房源已经售罄，后续加推计划待定，项目还剩余5幢楼待售，分别为4、5、6、7、11#。项目主力户型建筑面积为85-105平米，前期售价在15000元/平米上下。

佳源湘湖印象目前暂无房源出售，高层房源预计2018年4、5月推出，户型建筑面积约89、143平米，具体开盘信息待定。

融创东麟府将加推9、10、17#楼，户型95、115、145方。目前预售证暂未领出，具体加推时间待定。项目整体规划11栋高层精装产品和5栋低密叠排产品。