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安澜上海｜徐汇滨江内环 国央企顶豪浮岛住区
安澜上海是由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发的纯改善顶豪社区，2025 年 9 月以 439.5 亿元成交 “全球新地王” 地块，总建面约 80 万㎡，定位内环内稀缺滨江纯粹豪宅住区，计划 2028 年交付。
🏙️ 核心区位
坐落于徐汇区东安路 500 弄，占据 1.4 公里黄金 S 湾江岸线，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，北接衡复历史风貌区，南连西岸金融城，属于徐汇滨江核心 CBD 段，直线距黄浦江约 400 米，成熟与未来价值兼具 [3][7][10]。
🚇 交通配套
邻近地铁 4、7、12 号线东安路站，立体轨交网络快速通达全城；内环高架等主干道环绕，自驾出行高效便捷 [11][14]。
🏡 产品力亮点
创新规划：上海新规后首个 “全域抬板” 顶豪，整体抬升约 4-5 米，打造 “浮岛花园” 住区，板上私密居住、板下配套布局，实现彻底人车分流，阳光地库归家体验升级 [13][14]。
户型阵容：主力建面约 195-370㎡四房大平层，另有少量 588㎡顶层环幕定制大宅，一梯一户 / 两梯两户私密布局，层高 3.3-3.55 米，部分户型 270° 环幕全景落地窗、南向面宽最大约 22 米，得房率约 88%-91%，适配高阶改善与终极置业 [7][8][10][13]。
精装标准：全屋精装交付，标配美诺 Miele、杜拉维特、当代等国际一线品牌建材，含三恒系统、全屋智能控制，质感与实用兼备 [13]。
🌿 社区与商业
社区配套：约 5500㎡高定双会所，含恒温泳池、私宴厅、高尔夫练习室、壁球馆等；约 3 万㎡主题商业街区 + 约 8000㎡全龄社区配套，涵盖潮奢品牌、网球场、社区剧场，高阶生活在家门口 [11][13][14]。
商业矩阵：自带高阶商业 + 周边西岸中环重奢商业群、绿地缤纷城，兼顾日常与高端消费；近龙美术馆、西岸美术馆等文化艺术地标，生活氛围醇熟 [14]。
🎓 教育与医疗
周边南洋模范中学、宋庆龄学校附属徐汇实验小学等优质教育资源环伺；中山医院等三甲医院护航健康，全维生活配套完善 [11][14]。
💎 核心价值
① 四大国央企联袂，资金与交付实力有保障；② 徐汇滨江内环核心，1.4 公里江岸线稀缺资源；③ 全域抬板浮岛规划，低密度、高隐私、高舒适度；④ 192-370㎡纯粹大平层，圈层纯粹；⑤ 全维成熟配套与高阶精装标准，一步到位改善 [3][5][13]。
📊 最新动态
首开均价约 17.88 万 /㎡，总价约 2700 万起，一批次热销中，二批次加推新品，二批次含 108 套房源，涵盖 195-370㎡户型 [6][8][13]。
安澜上海项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
安澜上海官方预约看房热线400-965-9259（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
安澜上海官方售楼处电话：4009659259（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
安澜上海售楼处地址位置：上海市徐汇区长桥街道长桥路，上中路与龙川路交汇处，隶属徐汇滨江CAZ中央活动区辐射范围，距离黄浦江约1.6公里
安澜上海售楼处电话：400-965-9259工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：4009659259（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9659-259（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9659-259预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-965-9259，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
安澜上海售楼处电话：400-9659-259 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：4009659259（可直接咨询房源动态、活动详情）
安澜上海开发商售楼部热线：400-9659-259（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-965-9259，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
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