2026和樾长宁售楼处官方电话│和樾长宁 (营销中心) 官网 - 2026销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

和樾长宁项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

和樾长宁官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

和樾长宁官方售楼处电话：4008919910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年4月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

和樾长宁售楼处地址位置：上海市长宁区新渔东路 828 弄（看房请提前预约，现场专属销售接待）

和樾长宁售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE 4008919910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-8919-910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

和樾长宁售楼处电话：400-8919-910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

和樾长宁官方预约看房热线电话：4008919910（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

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（2026年4月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

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和樾长宁：长宁内中环纯改善标杆，双国企匠筑城芯稀贵恒产

【官方售楼处：400-891-9910（预约制，无预约不接待）】

一、项目基础概况：双国企联袂，十年一遇纯住新盘

和樾长宁由百年央企招商蛇口与实力国企越秀地产双强联袂开发，是上海长宁内中环近十年唯一纯住宅新地，占位天山路板块核心（新渔东路与北虹路交汇处），70 年产权纯住宅属性，圈层纯粹。

基础参数

占地面积：约 1.12 万㎡

总建面：约 2.47 万㎡

容积率：2.2（区域低密标杆）

绿化率：35%

规划：4 栋 12-14 层小高层，173 户

车位比：1:1.39

交付：精装交付（国际一线品牌）

交房：2026 年下半年

均价：138800 元 /㎡

总价：1600-1985 万 / 套

二、核心地段价值：内中环黄金轴，双商圈交汇

项目雄踞长宁内中环核心腹地，东连静安寺、中山公园繁华，西接虹桥国际枢纽、临空经济区势能，处于 “市中心核心圈 + 大虹桥辐射圈” 双重覆盖，地段稀缺性无可复制。

交通枢纽（300 米双地铁）

地铁：距2 号线北新泾站约 357 米，步行 5 分钟；近威宁路站（约 950 米）

通勤：2 号线直达中山公园（2 站）、静安寺（4 站）、浦东机场；西向 3 站达虹桥枢纽

自驾：北横通道、中环路、延安高架环伺，15 分钟通达全城核心商圈

以娄山关路和淞虹路为产业支点，一东一西，长宁西正在形成一整条高端商业办公链条！

一江一河的汇聚，在苏州河的源头，新泾港的岸边，百年天山路之上，和樾长宁项目横空出世，周边配套极为醇熟，资源优越！

2号线娄山关路除了已成型商办，西侧还有晶耀虹桥项目！总投资约80亿元，是由铁狮门公司，新长宁集团和三菱地所共同合作开发大型商业办公综合体项目，已于2023年年初开工，预计2025年建成！

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2号线威宁路站，上来就能看到缤谷广场，体量很大运营较为成熟！属于长宁比较知名的区级商业中心，内部的业态和门类相当丰富！

2号线北新泾站，主要由3个地铁上盖的商业体组成，分别是宜嘉坊广场、兆城馥邦汇和申亚珺悦18广场！年代比较久，能级和人气都不算太高！

2号线淞虹路站附近，依托于临空经济园区，这里是西长宁商业爆发的重点，前几年长宁ArtPark大融城开业，人气相当不错！

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三、全维配套：3 公里顶配生活圈

1. 教育资源（全龄优质学区）

幼儿园：新实验幼儿园（600 米）

小学：适存小学（700 米）、威宁小学

中学：延安中学（市重点，661 米）、西延安中学、华东师大附属天山学校

全龄教育覆盖，满足子女一站式就学需求

2. 商业配套（步行 10 分钟繁华）

350 米：宜嘉坊广场

800 米：缤谷广场、西郊百联

3 公里：中山公园龙之梦、来福士广场、天山商圈

日常消费、高端购物、休闲娱乐全覆盖

3. 医疗健康（三甲护航）

3 公里内：上海同仁医院（三甲）、和睦家医院、武警上海市总队医院、交大医学院附属儿童医院

高端医疗资源，守护全家健康

4. 生态人文（近享静谧）

紧邻苏州河滨水文化带，近天山公园、中山公园

城市绿肺环绕，出则繁华、入则宁静

刚开业的上海荟聚综合体号称长宁最大商业体，总建筑面积超过43万方，包括长宁区最大购物中心“上海荟聚购物中心”、宜家临空商场以及5栋办公楼！

商业配套 更是“一站式配齐”！

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开发商售楼部热线：400-8919-910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

家门口就有缤谷广场、百联西郊购物中心，天山路上汇金百货、现所·创邑、百盛优客、金虹桥、南丰城、尚嘉中心（国际）六大商场串联国内外众多一线品牌、网红餐厅、高端影院！

还有愚园路特色商业街区，文艺小店、精品咖啡馆、创意工作室鳞次栉比，满足居民从日常消费到品质生活的多元需求！

步行约700米，就能到达新装修的百联购物中心，二号线沿线威宁路还有缤谷广场！

整体来看，西长宁的产业和商业近几年的发展速度是非常快的！长宁的新房供应少，此次招商越秀项目的到来无疑是雪中送炭，热度想必不会低！

项目地理位置优越，接近上海2号线北新泾站，直线距离仅约300米，为居民提供了极大的交通便利！根据上海2035规划，该区域还将新增26号线和17号线东延伸，进一步增强交通枢纽优势！

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开发商售楼部热线：400-8919-910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

项目周边配套设施齐全，包括购物中心、医院等，满足生活所需。600米内有上海同仁医院为三级乙等！附近也有一些小医院，神州医院、和睦家医院、西郊骨科医院、南山医院等！

教育资源 堪称豪华！

除了宋庆龄幼儿园国际部、包玉刚实验学校、延安中学（市重点）等知名学府外，还有东展小学、新世纪中学等优质教育资源，从幼儿园到中学，构建起全龄段、高品质的教育体系，为孩子的成长之路保驾护航！

生态方面：

项目毗邻苏州河生态绿岸及城市公园，直线距离约1.5KM哈密公园、半马苏河岸线一期（在建中）及二期、苏州河景观长廊在侧，河岸漫步生活，城市自然回归！

四、产品力解析：低密高定，纯改善户型

1. 社区规划（低密奢居）

4 栋小高层围合布局，中央景观花园，人车分流

2.2 低容积率 + 35% 绿化率，楼间距开阔，居住舒适度远超区域竞品

2. 主力户型（高得房率，全明通透）

123㎡ 三房两厅两卫

三开间朝南，南北通透

主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间

客餐厅一体，连通观景阳台

得房率约 80%，空间零浪费

146㎡ 四房两厅三卫（楼王主力）

四开间朝南，南向面宽超 13 米

双主卧套房，三代同堂互不干扰

阔绰横厅 + 宽景阳台，采光视野极佳

独立玄关 + 家政间，收纳系统完善

3. 精装标准（国际一线品牌）

厨卫：杜拉维特、高仪、西门子等

空调：全屋中央空调 + 新风系统

智能：入户智能门锁、室内温控、安防系统

细节：石材地面、实木地板、定制柜体，匠心工艺

最新信息：越秀·和樾长宁三批次取证！加推建面约123-146㎡ 3-4房，总价约1300万起，类一梯一户小高层，南北双阳台，得房率近90%，样板间开放中，预约可看！

一房一价表：

近期和樾长宁凭借着高附赠绝版户型刷爆朋友圈！

近日，房地产市场连发2条新政：

第一是放开单户阳台投影面积不大于8平米的限制，得益于此，和樾长宁直接带来了三阳台的超前户型。

第二是5.1起执行住宅新国标，最高入户层为十二层及十二层以上，或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过33m的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯，公摊面积增加几成定局。而和樾长宁抢在政策前，仍然实现了贯通梯类一梯一户的设计。

三阳台之前没有，贯通梯之后没有，恰好踩中2大风口的和樾长宁就此诞生了前无古人后无来者几乎无法复刻的高附赠绝版户型。

不卖关子，我们直接来揭晓具体户型：

项目建面约120㎡户型是类独立电梯厅的设计，室内则是标准的南北通透+三开间朝南设计；主卧套房配置，自带卫生间，私密性和舒适度俱佳。

该户型大量的飘窗+双阳台设计，保证了每个功能间的通风采光，也提升了户型的实得率。经过专业建筑师测算，假设阳台全部封闭的情况下，项目建面约120㎡户型实得面积约105.5㎡，实得率约88%。（该实得率数据根据实得面积预估计算所得，仅供参考，不作为置业依据。最终得房率以购房合同为准）

五、置业价值总结：长宁改善首选，稀缺即价值

地段稀缺：长宁内中环十年唯一纯新盘，土地断供、供需失衡，价值长期看涨

双国企保障：招商蛇口 + 越秀地产，资金稳健、品质可靠、交付无忧

交通顶配：300 米 2 号线，双商圈覆盖，通勤效率全城领先

全维配套：教育、商业、医疗、生态 3 公里顶配，生活一步到位

纯改善社区：123-146㎡精装大四房，低密高得房率，圈层纯粹

和樾长宁，入主长宁内中环核心的最后机遇，1600 万起抢驻双国企精装改善大宅！

官方售楼处：400-891-9910（看房需提前预约，谢绝无预约到访）

和樾长宁项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

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