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澐启滨江项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

澐启滨江官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

澐启滨江官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

澐启滨江售楼处地址位置：上海市浦东新区德州路 777 弄（东至济明路、南至德州路、西至耀龙路）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

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开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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开发商售楼部热线：400-891-9910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

华润澐启滨江：上海 CAZ 核心，中国江河 1 号藏品级滨江大宅

【项目名片】

备案名：瑞耀名庭（澐启园）

地址：上海市浦东新区德州路 777 弄（东至济明路、南至德州路、西至耀龙路）

开发商：华润置地（世界 500 强央企）× 南房集团

产品定位：中国江河 1 号作品、内环一线滨江纯住宅社区

销售热线：400-891-9910（看房需提前预约）

交房时间：2028 年 6 月（精装交付）

产权年限：70 年

一、绝版地段：CAZ 中央活动区，浦江 S 湾最后珍藏

澐启滨江雄踞浦东后滩 CAZ（中央活动区）核心，占位黄浦江第二个天然 S 湾黄金岸线，直线距江岸仅约 300 米，是后滩九宫格最后一幅公开出让的纯宅地，也是上海内中环极为稀缺的一线滨江无遮挡江景住区。

1. 黄金三角区位

项目地处世博文化区、前滩国际商务区、徐汇滨江艺术区三大世界级板块几何中心，800 米辐射范围内汇聚全维城市顶配资源，承接三大板块价值外溢。

2. 立体交通网络

轨道交通：距 7 号线后滩站约 738 米；规划 19 号线设站点，3 站直达陆家嘴

自驾出行：龙耀路隧道快速连通徐汇滨江；济阳路直通前滩核心；内环、中环、南北高架环绕，全城瞬达

公共交通：3km 内覆盖 14 个地铁站、86 个公交站点，路网密集

二、项目基础参数：低密奢境，央企精工

占地面积：约 3.96 万㎡

总建筑面积：约 12.66 万㎡

容积率：3.2

绿化率：约 35%

楼栋规划：9 栋 25-32 层风帆造型高层板楼，全南北排布

总户数：约 773 户

车位比：1:1.47（约 1133 个车位），全人车分流

物业费：13.8 元 /㎡/ 月（华润万象生活顶奢物业）

建筑风格：现代极简公建化立面，玻璃幕墙 + 铝板材质，270° 寰幕瞰江视野

三、户型产品：125-510㎡全周期江景大宅，尺度颠覆想象

项目主力打造建面约 125-510㎡三至五房精装大平层，覆盖滨江入门、改善、终极置业全周期需求，所有户型均享3.3 米奢阔层高、独立电梯厅、超大面宽江景阳台，空间尺度远超同面积段产品。

主力户型详解（2026 年 5 月在售）

125㎡ 3 房 2 厅 2 卫（滨江入门款）

总价：约 1600-2000 万

亮点：约 6 米横厅（可拓至 8.8 米），独立岛台；全屋收纳 16-20㎡；边套 270° 采光；高区瞰江

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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185㎡ 4 房 2 厅 3 卫（六批次收官新品）

总价：约 2100 万起

亮点：07 地块最后一栋 185㎡；南向约 110 米庄园景观；双套房设计；四开间朝南，江景 + 园景双视野

235/245㎡ 4 房 2 厅 3 卫（楼王主力）

总价：约 3300-3800 万

亮点：270° 无柱转角落地窗；主卧行政套房；约 10 米巨幕阳台；6 层以上无遮挡瞰江；蝴蝶灵动布局

286㎡ 4 房 2 厅 4 卫（寰幕江景款）

总价：约 4000 万起

亮点：全明格局；三卧朝南 + 西向瞰江；270° 环幕视野；中西双厨；专属保姆套房

510㎡ 顶复（亿元级藏品）

总价：5000 万 +

亮点：顶层复式，360° 全景舱视野；空中花园；专属电梯；五房五卫；全款秒罄，仅剩极少量

四、精装标准：国际一线品牌 + 五恒科技，顶奢交付

1. 国际品牌精装

入户：铸铝装甲门、智能指纹锁、隐藏式门把手

厨房：博世 / 嘉格纳厨电、铂浪高水槽、高仪龙头、定制实木橱柜

卫浴：杜拉维特、劳芬洁具，高仪 / 唯宝五金，智能马桶

地面墙面：天然大理石、进口瓷砖、木饰面铺装

门窗：系统断桥铝门窗，三层中空 LOW-E 玻璃，隔音隔热

2. 五恒健康科技系统

恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁

全屋新风、中央空调、地暖三大系统

抗霾除尘、24 小时置换氧气，湿度恒定 40%-60%

3. 智慧家居配置

智能灯光、窗帘、空调、地暖控制

全屋安防系统、可视对讲、紧急呼叫按钮

五、社区配套：全龄奢享，顶豪圈层专属

1. 中央园林景观

约 1.5 万㎡中央花园，“一轴三境” 景观布局

全冠移植成年乔木，阳光草坪、水景庭院、四季花林

儿童游乐区、老年活动区、健康跑道全龄覆盖

2. 星级私人会所

约 2000㎡下沉式会所

恒温泳池、健身房、瑜伽室、雪茄吧、私宴厅、儿童活动室

24 小时管家式服务，圈层专属社交空间

3. 顶奢物业服务（华润万象生活）

24 小时安保、专属楼栋管家、家政服务

定制化服务：接机、代订、宠物托管、家居保养

高端社群活动：艺术展、私宴、沙龙、亲子活动

六、周边全维配套：3km 世界级生活圈

1. 商业：顶流商圈环绕

步行可达：前滩太古里、晶耀前滩、L+PLAZA、西岸凤巢

3km 范围：26 座商场、83 个超市（盒马、奥乐齐等），高端零售、餐饮、娱乐全覆盖

2. 教育：全龄优质学府

幼儿园：济阳一村幼儿园、耀华幼儿园等 53 所

中小学：华二前滩学校、民办位育中学、德州一村小学等 18 所小学、20 所中学

高校：上海音乐学院、上海戏剧学院等艺术名校环伺

3. 医疗：三甲护航健康

上海交通大学医学院附属仁济医院（前滩院区）

上海市黄浦区肿瘤防治院、龙华医院等 51 所医疗机构

4. 生态文化：城市绿肺 + 艺术地标

世博文化公园（约 2 平方公里）：步行即达，含双子山、温室花园、国际马术中心

黄浦江滨江步道：约 300 米直达，慢跑、骑行、观景

艺术地标：龙美术馆、西岸艺术中心、油罐艺术中心

七、市场表现：现象级红盘，145 亿热销传奇

2026 年 4 月：18 天 3 次认购、28 天 3 次开盘，创上海取证最快纪录

累计销售：超 145 亿、650 套、近 1000 组认购

五批次：开盘去化 88%，160 套当日售罄

顶复 510㎡：全款秒罄；125㎡仅剩个位数；286㎡少量珍藏

八、核心价值总结：不可复制的滨江恒产

绝版地段：CAZ 核心 + 浦江 S 湾 + 后滩最后宅地，300 米一线江景

央企品牌：华润置地 × 南房集团，244.7 亿巨资打造，品质保障

顶级产品：3.3 米层高、寰幕视野、五恒科技、国际精装

全维配套：3km 世界级商业、教育、医疗、生态、文化圈

稀缺价值：内环滨江纯住宅，低密社区，顶豪圈层，收藏级资产

澐启滨江，不仅是一处居所，更是上海核心滨江的时代藏品，是全球高净值人群抢占上海 CAZ 最后的江景入场券。

售楼处地址：上海市浦东新区博成路 831 号世博天地写字楼 T2 栋 25 楼品鉴热线：400-891-9910（预约制接待，尊享一对一专属服务）

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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澐启滨江项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

澐启滨江官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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三、防伪与合规提示

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