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久违南上海！久违一座对话城央的水岸大宅，久违一次真正意义上的品质革新。
中国铁建地产，携西派系十余年之功，为南上海开启另一重高阶生活可能。承载中国高端产品系基因，代言2026年上半年南上海产品力的TOP示范区——西派云间超万方实景示范区，首映在即。
上海松江西派云间售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)
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这是一次盛大的亮相，更是一次关于“奢宅还能怎么做”的作答。
西派云间的追求，从一张蓝图便可见端倪。
它不再满足于“有下沉景观”，也不止步于“会所+架空层”的常规组合。它要做的，是让建筑与自然彼此消融，让人与山水互为风景。
这便是立体悬浮社区3.0——一个以“无界”为关键词的全新物种。
约1600㎡的下沉式庭院里，将山、水、瀑、林等自然意境融入到园林营造中......三座瀑布凌空飞落，水声成为社区的背景音；镜面水景倒映天光云影，树龄逾半百的朴树静立其间，仿若将整座瀑谷搬进城市。而这一切，不再是仅供观赏的“景观”，而是可步入、可停留、可沉浸的生活现场。
更关键的是，庭院与会所、中央车站、架空层全面贯通。业主在健身房里游泳，抬眼便是瀑布跌水；驱车归家，关上车门便可直接步入下沉庭院，点一杯咖啡，在水声里处理未完的工作。室内与室外无界，自然与生活无界——这便是西派云间给出的答案。
在立体悬浮的基底之上，西派云间以前瞻视野，为南上海埋下多处“首发”印记。
双桥跨水归家，上海惟此人车分流跨河系统。从城市到水岸，从水岸到门庭，一条河、两座桥，把平铺直叙的归家升华为层层递进的华丽仪式感。
约1600㎡立体瀑布水院，同频上海市区鼎豪的场景营造。三瀑落境，树王列阵，把原本只属于高端酒店的度假体验，安放在日常的楼下。
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挑高约9米双层书吧，整面玻璃幕墙将水院景致框入室内。在风景里阅读，在阅读中看风景——这处精神高地，是对“会所”二字的重新定义。
约3000㎡奢华双会所，下沉式会所安放商务与仪式的重量，架空层泛会所承载日常与亲子的轻盈。一重一轻，超十个高奢场景，南上海奢华双会所。
还有12米高的艺术水幕旋梯，同频市区鼎豪的艺术交通核；同频伦敦The Whiteley奢华酒店的中央车站式归家，让地下落客如酒店大堂般明亮从容。
西派云间献给城市的诚意，不是简单的复制，而是以多维度“首创”，回应时间对产品的提问。
如果说示范区是西派云间的精神封面，那么这一次实景绽映，便是一次难得的高阶产品力精神对话。
西派云间“南上海首座水瀑半岛”示范区，即将打开。它不是用来“参观”的，而是用来“走进”的。进入一座立体山水，进入一种无界生活，进入一个阶层的精神归属。
难得的是，除了景观沉浸式体验与生活方式品鉴，还有三大住品恭迎悦鉴珍藏——区域仅有的三面宽叠墅，板块稀有的揽境高层大宅，更有超平层建面约188㎡同频上新，松江十年来惟此180方以上大户型产品，仅为24位塔尖人物定制。
南上海久违了。久违一座敢于对话城央的奢宅。
上海 2026 年购房政策（沪七条・核心要点版）
政策核心：自 2 月 26 日起，限购放宽、公积金额度大增、首付降低，刚需和改善型需求全面受益。
1. 限购｜购房门槛大幅降低
非沪籍：
外环内：社保 / 个税由 3 年降至 1 年，可购 1 套。
外环外：社保满 1 年 即可购买，套数不限。
社保满 3 年：外环外可增购 1 套（共 2 套）。
沪籍居住证：持证满 5 年，无需社保，全市可购 1 套。
2. 公积金｜额度历史最高
首套：家庭最高 240 万（↑原 160 万）。
二套：家庭最高 160 万。
上浮叠加（可叠加）：
多子女家庭：+20%
二星及以上绿建：+15%
顶配：首套 + 多子女 + 绿建 = 324 万！
认定规则：认房不认贷。无房或 1 套且贷款结清，可再次使用。
3. 首付比例｜压力减轻
首套：最低 20%。
二套：
临港 / 嘉定 / 青浦 / 松江 / 奉贤 / 宝山 / 金山：最低 20%。
其他区域：最低 25%。
4. 商业贷款｜利率可期
首套：首付 30%，利率按最新 LPR。
二套：首付 40%。
商办：3 月 16 日起，首付由 50% 降至 30%。
5. 房产税｜减免扩大
沪籍成年子女：首套唯一住房，暂免征收。
多子女家庭、人才、保障房，按规定享受 税费优惠。
西派云间官方认证联系方式（2026 最新）
一、核心咨询热线
西派云间官方预约看房热线：400-891-9910
（人工客服 8:00-22:00，24 小时可预约）
西派云间官方售楼处电话：4008919910
（开发商直连，专属置业顾问一对一接待）
▸VIP LINE：400_891_9910（官方唯一热线）
温馨提示：以上为同一官方热线，请勿轻信中介其他号码。
二、到访须知
西派云间售楼处地址：上海市松江区中山街道广富林路197号
开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
看房、参观样板间需提前电话预约，不接受临时到访。
预约可享一对一讲解、户型分析、购房政策答疑。
三、防伪提示
认准唯一官方热线：400-891-9910
警惕任何形式的茶水费、留房费、场外加价等违规行为，
所有购房信息以开发商售楼处现场口径为准。
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