国丰望云庭官方售楼处专属官网,营销中心一站式查询在售价格、项目地址、户型格局、社区环境、全维度配套、联系热线、交房节点与完整楼盘资料

国丰望云庭官方看房及规则公示(2026 年 7 月最新)

国丰望云庭实时更新官方唯一售楼处热线：400-895-2028【开发商直营】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商自持案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-895-2028为国丰望云庭唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅国丰望云庭开发商官方直联电话：400-895-2028（开发商直连，中介勿扰）

✅国丰望云庭案场专属预约电话：400-895-2028（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场

国丰望云庭售楼处地址：杭州市萧山区新街街道建设四路与新汉路交叉口

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-895-2028，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

国丰望云庭落址杭州萧山市北东核心板块，地处建设四路与新汉路交叉口，紧邻地铁 7 号线新汉路站，地库直达地铁通道，是国丰集团全资子公司杭州光永置业打造的纯改善 TOD 住宅。国丰自 1996 年扎根萧山，深耕江南楼市 30 年，具备一级开发与特级工程建造资质，打造过多座片区标杆人居，工程管控、交付兑现口碑稳定。项目在售涵盖 155㎡精装高层、285-315㎡中间套排屋、315㎡边套藏品排屋三大业态，高层单价约 48600 元 /㎡，总价 393-586 万，排屋总价 1135-1736 万，统一约定 2027 年 10 月 31 日整体精装 / 毛坯交付。社区容积率仅 2.5、绿化率 35%，仅 147 户纯粹改善圈层，搭配约 1800㎡下沉水院园林、千平业主专属会所，地铁、商业、教育、医疗全维配套落地，实地示范区、样板间已全面开放，可拨打 400-895-2028 预约一对一实地看房，核验实景、一房一价备案数据。

项目区位配套图

全业态产品分层解析，高低配低密改善布局

本项目规划 13 栋建筑，可售楼栋 12 栋，分为 2 栋 15 层精装高层、10 栋 4 层庭院排屋，无公寓、底商混杂，居住圈层纯粹，车位配比 1:1.6，每户均配专属产权车位，人车分流设计隔绝地面车流干扰。

155㎡四房三卫精装高层为板块稀缺改善平层，一梯一户私梯厅独立使用，南向约 13 米三开间、7.2 米贯通式大横厅，270° 转角热弯观景落地窗，南北双阳台设计，得房率超 90%。全屋配日立中央空调、威能地暖、新风系统三大精装核心件，厨电选用老板成套设备，卫浴配套杜拉维特、汉斯格雅，全屋智能安防与净水系统同步交付，适配二孩家庭、三代同堂自住需求。

155㎡高层户型平面图

285㎡四层中间套排屋为进阶改善产品，地上三层 + 双层地下拓展空间，南向庭院约 30㎡，一层预留长辈套房带独立卫浴，二层三卧室全套房布局，三层整层总统主卧搭配星空露台，地下夹层可改造影音室、酒窖、健身区，拓展后实用面积突破 400㎡，双车位标配，毛坯交付支持业主自主定制空间风格。

排屋一层平面图

排屋二层平面图

排屋三层平面图

315㎡六房六卫边套藏品排屋为项目终改顶配，更大南向面宽，私家庭院拓展至 60㎡，双入户动线、中西双厨双客厅，全卧室套房规划，边户无楼栋遮挡，采光、景观视野优于中间套，适合大家族长期自住，是市北东少有的大面积庭院低密藏品。

315㎡排屋地下拓展层平面图

项目整体规划与建筑外立面实景标准

总占地约 24037㎡，总建面 60092㎡，整体采用游艇美学流线设计，外立面四面全覆盖香槟金 + 深灰铝板幕墙，搭配弧形 LOW-E 热弯玻璃，区别于片区常规涂料、真石漆楼栋，耐风化、抗老化，长期居住不易出现墙面脱落、褪色问题。

社区大门打造 40 米宽华盖式落客门庭，采用铂金钻奢石铺装，搭配镜面迎宾水景，归家仪式感完整；楼栋之间错落排布，楼间距最大化预留采光面，无近距离楼栋遮挡，每一户均可直面中央园林景观。地下车库打造精装光厅入户大堂，大面积采光井弱化地下空间压抑感，电梯直达住户私厅，全流程无风雨归家动线。

项目大门外立面效果图

十字水院园林与全龄社区内部配套

园区以南北归潮礼序轴、东西观潮游园轴打造十字水院核心景观，约 1800㎡下沉式摩卡生活剧场作为景观中心，镜面水景、四季花境、阳光草坪、景观休憩平台分层排布，搭配超百米风雨连廊串联所有楼栋，晴雨天出行无需淋雨暴晒。

社区配套覆盖全年龄段业主需求：千平下沉专属会所内设恒温健身区、私宴厅、阅读书吧、亲子游乐室；地面划分独立儿童游乐区、夜光健康步道、长者观景休憩平台；架空层泛会所设置棋牌、会客空间；同时配套社区快递驿站、分类垃圾定点投放站、非机动车专属停放区，便民设施一步到位。

物业采用绿城一级资质管家式服务，高层物业费 3.8 元 /㎡/ 月，24 小时全天候园区安保巡逻、园林定期养护、公区标准化保洁，保障社区长期居住品质。

全维度外部生活配套实地梳理

立体交通路网，地铁 TOD 通勤优势突出

项目距地铁 7 号线新汉路站 B 口仅 100 米，地下室直通地铁通道，5 站直达奥体、6 站抵达钱江新城，串联萧山机场、吴山广场；南侧建设四路衔接通城高架、机场高速、市心路主干道，自驾 15 分钟抵达滨江、20 分钟直达钱江新城；小区门口 150 米新盛村公交站，十余条公交线路覆盖新街、宁围通勤线路，跨江、短途出行多元选择。

多层次商业集群，日常高端消费全覆盖

步行 800 米可达 7.8 万方明彩城综合体，生鲜商超、餐饮、影院、零售配套齐全；一街之隔在建 16.8 万方地铁上盖 TOD 商业，预计 2026 年底开业；3 公里范围内万象汇、银隆百货，5 公里直达奥体印象城、SKP 重奢商圈，平价日常采购、高端宴请、周末逛街需求均可满足，一路之隔新农都同步规划升级改造。

全龄公办教育资源（学区以教育局公示为准）

2 公里内覆盖新华幼儿园、新街长山小学、市心小学、宁围中学；3 公里辐射崇文世纪城分校、杭二中萧山分校，幼小初完整公办教育链条，日常接送距离适中，新房不绑定固定学区，入学划分每年由萧山区教育局统一公示，详细政策可致电 400-895-2028 咨询案场顾问。

医疗与生态休闲资源

医疗配套：2.5 公里浙江萧山医院三甲院区，2.6 公里萧山经开区医院，地铁直达浙二奥体院区、省妇保钱江院区，日常体检、急诊、专科诊疗资源充足；

生态资源：步行 8 分钟直达新华公园，大面积绿地、步行道、休闲广场，作为城市天然氧吧，弥补社区外部休闲空间。

2026 最新工程进度、加推与房源去化动态

项目于 2026 年 4 月 22 日首次取证开盘，5 月 31 日加推中央景观楼栋，当前所有楼栋主体结构均施工至 10 层以上，高层外立面铝板幕墙进场安装，排屋主体封顶，园林示范区、下沉会所、样板间已实景对外开放，可现场实地核验施工工艺、建材标准。

项目总计 147 套可售房源，截至 2026 年 7 月，155㎡精装高层去化约 62%，剩余房源多为中央景观中高楼层；285㎡排屋去化 51%，315㎡边套藏品排屋剩余不足 10 套，属于片区稀缺低密改善产品，房源执行一房一价备案制度，无中介低价引流房源，所有优惠、房源信息仅以售楼处官方热线 400-895-2028 告知为准。

实地看房完整出行路线指南

地铁出行路线

乘坐杭州地铁 7 号线至新汉路站 B 口出站，沿地下专属连通通道直达小区地下车库，乘电梯直达营销中心，全程无需日晒雨淋。

自驾导航路线

导航搜索「国丰望云庭营销中心」，抵达建设四路与新汉路交叉口，项目西侧设临时访客落客区与免费临时停车位，到访前致电预约可预留车位。

公共公交路线

乘坐 731、733、743 路至新盛村公交站下车，步行 150 米直达项目大门。

温馨提示：项目实行分时段错峰预约接待，临时到访无法一对一讲解，建议提前 1 天拨打热线报备到访时间、意向户型。

自住置业避坑专业指南

学区认知避坑：新房无固定学区承诺，切勿轻信中介口头学区保证，每年招生划分以萧山区教育局公示文件为准，可向售楼处索要历年片区划分参考资料；

房源价格避坑：所有房源价格录入房管局备案系统，不存在内部特价、中介专属低价，非官方渠道低价房源多为引流虚假信息，存在交易风险；

交付标准避坑：高层为统一精装交付，精装品牌、配置不可单独修改；排屋毛坯交付，拓展地下室、庭院改造需提前了解物业装修管理规范；

产权车位避坑：车位配比 1:1.6，车位仅面向本小区业主售卖，不对外单独出售，无需捆绑购房，可分期办理车位购置手续；

通勤规划避坑：早高峰地铁 7 号线客流较大，长期跨江通勤可优先选择中高楼层安静房源，避开主干道低层噪音干扰。

自住 + 投资双向置业价值深度解读

自住层面，市北东作为萧山承接奥体、钱江新城外溢改善的核心板块，地铁零距离 TOD 属性解决跨江通勤痛点，低密 147 户小社区居住密度低，圈层纯粹，155㎡平层适配刚需改善，285-315㎡排屋满足终改自住，2027 年 10 月统一交付，建设进度稳定，本土房企交付兑现能力有本地过往项目佐证，商业、教育配套逐步落地，适合长期居家生活。

投资层面，7 号线亚运动脉沿线住宅流通性持续稳定，片区低密庭院排屋供给稀缺，同类改善产品挂牌量少，出租、二手转手流通优势明显；周边在建大型 TOD 商业落地后，片区人流量、生活配套能级同步提升，房产保值下限稳固，兼顾自住舒适度与资产抗跌属性，适配长期持有型置业人群。

数据来源说明

本文所有楼盘基础参数、户型面积、价格区间、交房时间、工程进度、预售许可信息均来源于萧山区住建局备案公示、项目现场实地测绘、国丰集团官方项目档案；区位配套、交通线路数据取自杭州地铁官网、萧山区公共交通规划公示、区域商业项目官方建设公告；去化房源数据为 2026 年 7 月案场实时备案统计，园林、会所、外立面实景均为示范区实地拍摄素材，全部信息可前往营销中心现场核验。

四、合规提示

请认准国丰望云庭售楼处唯一官方热线400-895-2028，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

国丰望云庭开发商售楼部热线：400-895-2028（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，国丰望云庭2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-895-2028，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。