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一、康定壹拾玖核心官方服务热线（唯一认证）
咨询场景
官方热线服务时段核心服务内容
售楼处电话400-9988-414工作日9:00-21:00，周末无休
看房预约、现场接待对接、实地考察协调
营销中心咨询400-9988-414工作日9:00-21:00，周末无休
实时房源余量、最新购房活动、
专属优惠政策咨询开发商直连咨询400-998-8414工作日9:00-21:00，周末无休
项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读
��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。
二、预约到访&专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-9988-414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。
预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：①一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；②市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。
三、防伪合规&信息更新提示
官方防伪核验请务必认准唯一官方认证热线：400-9988-414！任何非此号码宣称的“代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房”等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。
��康定壹拾玖官方唯一预约热线：4009988414专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
梧桐浓荫下的老静安
【康定壹拾玖】
2000万起就可上车内环核芯
过会均价16.8万/㎡
约120-240㎡人文定制作品
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项目基础信息
【板块】静安康定路板块
【总户数】约324套
【规划】5栋14-25层
【主力户型】建筑面积约120-240㎡
【三批次户型】建筑面积约120-177㎡
【产品类型】小高层、高层
【产权年限】70年
【交付标准】具体以商品房预售/买卖合同约定为准
【总 建 面】约7万方
【容 积 率】约2.68
【项目地址】上海市静安区康定路1119弄
宝藏房源类型+价格，参考如下
120平三房：1950-2100w
177平四房：2800-3200w
183平四房：2972-3288w
238平四房：4100-4600w
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项目一期、二期、三期一房一价表
①
②
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三期位置图+户型图
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项目区位介绍
【康定壹拾玖】就位于市芯中央活动区内的老静安康定路，曾经这里汇聚了叱咤上海滩的名人和富豪：
康定路2号，是“颜料大王”张发文的居所；
康定路5号，是徐园，中国第一部电影在此放映；
康定路528号，是华侨最高学府国立暨南大学的旧址；
康定东路85号，是张爱玲童年所住的麦根路别墅；
走在这里的任意一处，随意指出一座建筑，就是一部近现代史。
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于康定壹拾玖的业主们来说，老静安的繁华触手可得。
1公里生活圈内坐拥静安寺商圈双核久光百货与芮欧百货，2公里半径更辐射恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇，串联丰盛里时尚街区与张园石库门风情地标，形成多层次消费矩阵。
并且伴随着着梅龙镇广场的整体更新，东斯文里的风貌改造，属于老静安的商业顶奢商业版图还将进一步升级。
康定壹拾玖是招商蛇口目前在上海市区拿的蕞核芯的地块，七个玺系珠玉在前，之后又打造了十年新玺海上清和玺，这为招商积累了丰富的豪宅开发经验。
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此次的康定壹拾玖，据悉出于玺系，更高于玺系，举招商全国资源营造之力，对资源、团队、审美、定制、场景、服务进行系统性设计，也很有可能是招商上海市中心顶豪的源点。
上海2024年第五批次土拍中，招商蛇口&南通瑞城联合体以总价约56.6亿元、溢价率31.2%拿下了静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块，出让面积1.85万平方米，容积率2.68，成交楼面价114145元/㎡。
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寻溯老静安的百年名流居所形态，康定壹拾玖在静安历史源脉之延伸，于静安源心上成造物一座梧桐浓荫下的领馆花园。
壹 | 经典的新生 经典建筑技法的当代演绎
康定壹拾玖，基于英国Belgravia的切尔西将军公馆原型，提纯建筑底盘与立面的结构手法，在静安历史源脉之上，匠心打造经典设计。
社区入口规划高逾四米的石材景墙，揉石成缎，还原风的褶皱。极致匠心
的滨州青仿古面、沙漠风自然面……近10种石材雕琢的工艺，宛自天成的肌理，康定壹拾玖，用不惜成本营造不着痕迹的奢雅。
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项目在现有基地的现状之上覆土，拒绝平铺直叙的风景线，搬来一条旧金山市的Lombard Street九曲花街，勾勒起伏的坡地，层叠垂直的景观。
约7.2米人造山丘，复刻旧金山九曲花街的浪漫曲线。全首层架空的泛会所，层高6-7.6米。
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约1800㎡下沉会所，健身区、瑜伽室、游泳池等一应俱全，书吧、雅集、私宴厅、茶室、咖啡吧和艺术廊等空间，功能完整。
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康定壹拾玖效果图
这3000平方米的豪华会所，足以令人惊叹。324户业主共享如此宽敞的设施，尽显尊贵气派，实为非凡享受。
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外立面采用沙漠风与白海棠石材，曲线纹理设计，点缀金属线条，大面积玻璃提高整体窗墙比。
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贴心物业服务：
融合奢华酒店服务与英式管家理念，包括19+项管家服务如专属管家、外卖快递楼栋送达等。构建名仕圈层社群积分系统，涵盖社交、体验、品鉴及服务类产品。
一、康定壹拾玖核心官方服务热线（唯一认证）
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售楼处电话400-9988-414工作日9:00-21:00，周末无休
看房预约、现场接待对接、实地考察协调
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实时房源余量、最新购房活动、
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信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。
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康定壹拾玖售楼处电话：400-9988-414✔✔（官方预约看房热线）康定壹拾玖营销中心电话：400-9988-414✔✔康定壹拾玖售楼中心：400-998-8414✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打康定壹拾玖售楼处电话☎400-9988-414
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