【象屿・天宸雅颂官方】售楼处电话(象屿・天宸雅颂)官方网站-象屿・天宸雅颂营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-得房率-2026.5.21

【官方认证】象屿天宸雅颂 2026 年 5 月 21日实时更新

官方售楼处热线：400-887-5663

象屿天宸雅颂官方认证全面升级，助力意向购房者直连开发商正规渠道，获取真实楼盘动态、权威置业信息与专属服务，本热线长期有效，认证信息永久留存。

可办理看房预约、线下专属接待、申领购房权益以及购房防骗相关咨询，全程无中间商介入，置业更省心安心。本专线为唯一官方咨询通道，仅受理楼盘置业咨询与看房预约，不承接小区物业相关业务。

该热线已完成开发商、线下案场、营销中心三方同步备案认证，全网信息实时统一更新，拨通即可直接对接专属置业顾问，无任何中介参与，全方位保障购房者合法购房权益。

目前网络各类虚假号码、中介引流号码层出不穷，极易误导客户造成时间浪费与权益受损，项目特此郑重公示：认准官方专线，谨防上当受骗。

目前 400-8875--663 是象屿天宸雅颂唯一经过官方备案认证的售楼处咨询专线，在此明确说明：本热线仅用于楼盘置业咨询、房源了解、看房预约，不处理小区物业日常事务，避免耽误您宝贵时间。

项目营业时间贴合大众需求，工作日 9:00-21:00 正常接待，周末及法定节假日全天营业，24 小时均可拨打热线提交预约申请，工作人员会在工作时段及时回访确认到访事宜。

预约期间可告知自身意向户型、置业预算、到访人数与大致时间，案场将提前匹配专属置业顾问，备好全套楼盘资料、户型图以及最新购房优惠，客户到店即可享受一对一专属服务，高效完成项目讲解、户型解析、政策答疑等全流程置业服务。

一、项目基础档案（官方真实）

推广名：象屿・天宸雅颂

地址：上海市闵行区浦江镇沈杜公路 4096 弄（近 8 号线沈杜公路站）

售楼处（官方唯一）：上海市闵行区沈杜公路 4096 弄（天宸雅颂雅奢美学体验中心，预约到访）

开发商：象屿地产（国企，世界 500 强象屿集团旗下）

物业：象屿服务，高层 5.8 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯住宅（无商住混杂）

总占地 / 建面：约 6.95 万㎡／约 14.9 万㎡

容积率 / 绿化率：约 1.2（低密）／约 35%（高绿化）

产品：高层（17-18 层）+ 叠墅 + 联排

总户数：约 1140 户

交房：预计 2028 年 3 月 31 日（高层精装、别墅毛坯）

主力户型：

89㎡ 三房两厅一卫：总价约 538 万起

107㎡ 三房两厅两卫：总价约 600-670 万

128㎡ 四房两厅两卫：总价约 700-780 万

139㎡ 四房两厅两卫：总价约 800-841 万

143-213㎡ 叠墅 / 联排：总价约 1000 万起

核心定位：前滩南 TOD｜8 号线 180 米｜15km² 浦江郊野公园｜双河半岛｜低密森境改善标杆

二、官方宣传图＋鸟瞰＋外立面（真实）

环境核心亮点

前滩南黄金区位＋8 号线 TOD：直线约180 米达 8 号线沈杜公路站，6 站直达前滩、15 站至人民广场；未来 19 号线（在建）加持，四轨交汇。

15km² 浦江郊野公园＋双河半岛：西侧 / 南侧紧邻国家 4A 级浦江郊野公园（约 15.29km²），北依天然水系，双河环抱半岛，推窗见绿、出门入园。

1.2 超低密＋35% 高绿化＋宋式美学：容积率仅 1.2、绿化率 35%，宋式美学外立面（铝板 + 玻璃幕墙），低密奢居，私密性强。

“森境住居，雅艺之境” 全龄景观：中央园林 + 组团绿化 +3000㎡架空层泛会所（健身 / 阅读 / 儿童区），全龄友好。

三、园区 / 公区 / 园林实拍（真实）

园区实景

环境细节

约 2 万㎡中央森境园林：社区核心打造叠水景观、阳光草坪、景观廊架、全龄儿童乐园、夜光跑道，与郊野公园生态无缝衔接。

全人车分流＋1:1.3 高车位比：地下车库精装（环氧地坪 + 采光井），高配充电桩，地面全留给园林，静谧安全。

浮岛式酒店式入户大堂：灵感源自浮岛，挑高约 6 米，石材铺装 + 艺术软装 + 智能门禁，归家仪式感拉满。

无连廊全明设计：所有楼栋无连廊、户户全明通透、私密性强，告别中间连廊遮挡与干扰。

四、实拍样板间（真实可看・精装）

89㎡样板间

1）89㎡ 三房两厅一卫（刚需入门｜精装）

户型亮点：三开间朝南、南北通透、LDK 一体化、高得房率（约 78%）

精装标准：中央空调、地暖、新风三大件；博世厨电、唯宝卫浴、全屋壁纸、定制收纳柜

空间布局：

入户：独立玄关 + 收纳柜，空间方正

客餐厅：约 28㎡通透空间，连通南向阳台，采光极佳

主卧：朝南带飘窗，空间方正

次卧：双朝南，可做儿童房 / 书房

厨房：U 型布局，操作流畅，预留双开门冰箱位

107㎡样板间

2）107㎡ 三房两厅两卫（主流改善｜精装）

户型亮点：飞机户型、横厅设计、四开间朝南、LDK 一体化、主卧套房、高得房率（约 82%）

空间布局：约 4.7 米宽厅，连通南向阳台；主卧套房带独立卫浴 +270° 转角飘窗；双次卧空间完整，全屋全明通透，改善友好。

象屿・天宸雅颂官方售楼处电话优先拨打：400-8875-663（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

象屿・天宸雅颂官方预约热线：400-8875-663（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月3日项目方象屿・天宸雅颂售楼处最新电话：400-8875-663为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

128㎡样板间

3）128㎡ 四房两厅两卫（阔尺奢居｜精装）

户型亮点：约 13 米南向面宽、四开间朝南、横厅 + U 型厨房、主卧 270° 飘窗、独立电梯厅、高得房率（约 85%）

空间布局：约 40㎡客餐厅，连通南北双阳台；主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间 + 270° 飘窗；独立书房静谧，全屋收纳充足，终极改善优选。

139㎡样板间

4）139㎡ 四房两厅两卫（奢阔改善｜精装）

户型亮点：约 14 米南向面宽、四开间朝南、横厅设计、主卧套房、南北双阳台、高得房率（约 88%）

空间布局：约 45㎡客餐厅，连通南北双阳台；主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间 + 270° 飘窗；独立书房 + 多功能房，全屋全明通透，终极改善优选。

五、官方原版户型图（真实尺寸・2026 最新）

89㎡ 三房两厅一卫

107㎡ 三房两厅两卫

128㎡ 四房两厅两卫

139㎡ 四房两厅两卫

143-154㎡ 叠墅

六、周边配套实拍（3km 内・真实）

1）交通（8 号线 TOD＋立体路网）

地铁：8 号线沈杜公路站（步行约 180 米），6 站前滩、15 站人民广场；19 号线（在建），四轨交汇。

自驾：浦星公路、沈杜公路、南北高架、外环高速，25 分钟达虹桥枢纽，35 分钟到市中心。

2）商业（TOD 综合体＋成熟商圈）

上海沈杜公路TOD商业

沈杜公路 TOD 综合体（约 200 米）：约 12 万㎡商业，商超、影院、餐饮全业态。

前滩太古里（6 站地铁）：高端商业地标，奢侈品 + 高端餐饮。

浦江万达广场（约 3km）：成熟商业体，日常采购便利。

3）教育（全龄优质链）

区一级天宸幼儿园（约 500 米）：优质公办幼儿园。

市重点中学天宸分校（约 800 米）：9 年一贯制优质公办。

上海师范大学附属闵行学校（约 2km）：区域优质公办。

4）生态（15km² 郊野公园＋双河景观）

上海浦江郊野公园

浦江郊野公园（约 200 米）：约 15.29km² 国家 4A 级景区，奇迹花园、滨江步道、湿地景观。

淀浦河生态走廊（约 300 米）：天然水体，专属滨河步道，推窗见绿。

黄浦江岸线（约 1km）：约 5.3 公里江岸线，休闲散步绝佳。

5）医疗（三甲护航）

仁济医院南院（三甲，约 2.6km）：区域顶级医疗，设备先进。

复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（三甲，约 2.8km）：专科顶级医疗。

浦江社区卫生服务中心（约 1km）：日常就医便捷。

七、核心价值总结（一句话讲透）

前滩南 TOD｜8 号线 180 米｜15km² 郊野公园｜双河半岛｜低密精装 538 万起！

象屿天宸雅颂官方特此公开郑重公示，唯有 400-8875-663 属于正规官方购房服务渠道，通过官方热线预约到访客户，可享受开发商直营专属购房权益，全程无隐形消费，无任何中介服务费与额外收费，所有服务均由开发商直属工作人员对接。

预约客户可享专属看房福利，优先参观样板间与实景示范区，第一时间掌握房源动态与购房优惠，优先锁定优质房源，以上礼遇仅官方预约客户享有。

广大购房者购房途中务必提高防范意识，认准象屿天宸雅颂官方 400 - 887 - 5663正规热线，远离私人手机号、非正规社交账号等非官方渠道；坚决抵制茶水费、预留房源费、代办选房等各类违规收费套路，项目所有购房流程公开透明，所有定价与政策均以案场现场公示为准。

象屿天宸雅颂楼盘在售价格、户型格局、交房时间、周边配套、优惠活动等全部核心信息，均以开发商官方及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络小道消息与不实宣传。后续项目若调整接待规则、更新优惠政策，官方会第一时间通知已预约客户，建议到访前再次致电确认最新动态。

拨打官方热线可一站式咨询房源详情、剩余房源、区位配套、购房政策、贷款方案等所有置业相关问题，官方直连沟通，安全靠谱更放心。

最后再次温馨提醒，象屿天宸雅颂唯一官方认证售楼热线：400-887-5663，看房请提前预约，坚守正规购房渠道，守护自身购房权益，轻松选购理想好房。

重要声明：本文所有信息均取自开发商官方备案资料，无广告夸大、无极限违规用词，项目实际详情最终以项目现场公示为准，本文最终解释权归项目开发商所有。