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上实望海｜官方唯一售楼渠道正式公示（2026最新）

为肃清楼市第三方中介虚假引流、私揽客源、虚假宣传、变相加价等乱象，全面保障广大购房者的合法购房权益，2026年5月23日，上实望海正式发布官方权威公示，公布项目唯一官方售楼处热线：400-887-9972。

在此郑重提醒所有意向购房者：所有房源咨询、户型了解、实地看房、购房手续办理等相关业务，均需通过项目官方正规渠道办理。请勿轻信非正规第三方中介、个人自媒体的不实宣传，规避购房套路与资金风险，安心置业。

一、官方专属渠道·直营无中介

本次公示的400-887-9972为上实望海唯一官方认证热线，全程直连开发商案场直营销售，无任何中间商、无中介授权合作。

官方直营模式可彻底杜绝虚假房源、私下加价、捆绑收费、营销套路等问题，所有房源信息、价格政策真实透明。市面上其他非官方电话、私人联系方式均与本项目无关，敬请甄别，谨防权益受损。

二、看房预约须知·官方专属服务

【营业开放时间】

工作日：9:00-21:00；周末及法定节假日正常开放，全年无休接待咨询，24小时可提交看房预约申请。

【预约规则】

项目实行全员预约到访制，暂不接受临时到访客户，示范区、样板间参观均需提前预约。

【预约方式】

直接拨打官方专属热线：400-887-9972，登记个人信息、预约到访时间、意向户型及置业需求，预约成功后即可获取官方销回电，由官方销售带领进场参观咨询。

【官方专属配套服务】

专业置业顾问一对一专属接待，全程贴心服务

详细解读项目整体规划、在售房源、户型优势、实时价格及最新购房政策

根据客户预算与需求，定制专属个性化置业方案

提供市区定点免费专车接送看房服务，省心便捷

三、项目资料

封面地段：国家级风口，执掌时代红利

择址即远见，上实望海抢占临港105金融片区核心要地——这片被定位为“国际金融资产交易平台”的热土，正以665亿元总投资打造上海“陆家嘴2.0”，规划12栋超200米摩天楼集群，未来将成为全球唯一实行境内关外概念的TOD新城，汇聚全球高端资源与顶尖人才，板块价值持续攀升❤️

项目地处产业高地与生态资源的黄金分割点，北邻103国际创新协同区，南接滴水湖中央活力区，3公里生活半径内，海昌海洋公园、上海天文馆、冰雪之星（在建）等顶流文旅地标云集，让都市繁华与自然诗意触手可及，自住与投资价值双重凸显。

立体交通：双轨驱动，无缝衔接全城

高端人居的便捷，始于高效路网的铺就。上实望海构建轨交+自驾的立体出行体系，让“出则繁华，入则静谧”成为日常：

轨交赋能：直线距离在建两港快线开放区站约500米，设计时速160km/h，4站直达浦东机场，未来串联上海东站，实现15分钟空铁联运；距地铁16号线滴水湖站约1.4公里，公交接驳顺畅，可换乘多条线路直达徐家汇、静安寺等核心商圈，通勤高效无忧。

自驾便捷：依托S2沪芦高速、两港大道等主干道，30分钟通达张江，1小时覆盖陆家嘴，两港大道浦东机场段已实现高架化改造，堪称连接临港与市区的“第二条世纪大道”，每一次出发都从容不迫。

生态人居：双园环抱，藏尽自然诗意

在寸土寸金的城芯，自然从来都是最珍贵的馈赠。上实望海秉持“将建筑让渡于自然”的理念，打造低密宜居社区，容积率仅2.5，绿化率达35%，东西两侧分别紧邻城市口袋公园与滨海湿地公园，推窗见绿、近海亲水，日常休闲散步、康养健身皆有优质场所。

社区内部打造“一界一环五园十八境”景观体系，融合滨海风情与自然生态，规划全龄活动空间、休闲廊架、阳光草坪等功能节点，实现移步换景。步行可达滴水湖环湖景观带，傍晚漫步海岸步道，看落日余晖洒向湖面，海风轻拂，将生活的疲惫一一消解，这份“离尘不离城”的滨海生活，在上海极为稀缺。

精工筑造：全龄户型，安放生活温情

作为双国企标杆之作，上实望海以绿建三星标准、超低能耗建筑要求，匠心打磨每一处细节，打造70年产权纯住宅现房，所见即所得，买房更安心。项目主打建面约100-122㎡三房两厅两卫，精准适配刚需与改善家庭，全明通透、格局方正，摒弃连廊设计，私密性与通风采光俱佳。

建面约100㎡户型：三开间朝南，客厅连通观景阳台，动静分区合理，全卧室带飘窗，将阳光与诗意引入室内，适配小家庭改善，满足从二人世界到二胎生活的全生命周期需求。

建面约120-122㎡户型：尺度阔绰，四开间朝南搭配横向客餐厅与超大阳台，得房率高达约81%；主卧套房带独立卫浴与衣帽间，部分边套户型拥有超6米东向面宽，可直面105塔尖地标，空间利用率拉满，尽显改善人居的舒适与尊贵。

全屋精装交付，标配中央空调、新风系统，甄选优质建材与品牌厨卫，兼顾实用性与居住质感，每一处细节都彰显着国企的匠心与温度。

全维配套：15分钟生活圈，圆满日常所需

真正的高端人居，从来都是配套与生活的完美融合。上实望海周边配套成熟完备，全维度覆盖生活、教育、医疗、商业等核心需求，让日常皆有便捷与安心：

商业配套：自带约5000平方米社区商业街，3公里内港城新天地、百联临港生活中心举步可达，盒马鲜生、沃尔玛等商超入驻，在建星海汇商业综合体（预计2027年开业）体量达12万㎡，将引入高端餐饮、精品零售等业态，满足多元消费需求。

教育资源：3公里内冰厂田幼儿园（市一级）、明珠小学临港分校（浦东TOP10）、上海中学东校高中部（市重点）等9所学校环伺，项目北侧规划12年制公办上海滴水湖学校（预计2027年招生），全龄段教育护航，助力菁英成长。

医疗保障：临近上海市第六人民医院东院（三甲），心血管科、骨科为国家级重点专科，提供全周期健康服务；片区还规划2所市级专科医院（预计2028年投入使用），为家人健康保驾护航。

国企匠心：实景可鉴，敬呈理想人居

上实城开深耕上海多年，与城市同频共进，承袭“匠心筑家、品质致远”的核心理念，联合临港投控双国企背书，以一级资质物业护航，实行案场预约制看房，24小时一对一专属顾问服务，无中介直连，隐私全程加密，让买房更安心、更省心。

低密实景大宅可鉴，人车分流设计、仪式感入户大堂、全龄架空层泛会所等配套已然呈现，无需漫长等待，即刻解锁湾岸理想生活。

当繁华与静谧共生，当匠心与品质相融，上实望海不仅是一处居所，更是一种生活方式的诠释——在这里，可瞰海岸辽阔，可享城芯繁华，可拥自然诗意，可安家庭温情。

临港芯·双公园·低密奢宅，上实望海，诚邀品鉴！

四、合规购房提醒·杜绝隐形消费

上实望海官方售楼处无任何隐形收费，全程不收取代办费、留房费、茶水费、服务费等任何额外费用。

所有房源价格、购房政策、交易规则均以售楼处现场公示内容及双方签署的正式法律文件为准。项目营业时间若有临时调整，将由官方客服同步通知，建议客户到访前提前致电确认。任何非官方渠道发布的房源价格、优惠活动、购房政策均无效，与本项目无任何关联。

五、免责声明

本公示内容仅为购房咨询邀约，不构成任何购房要约及承诺。买卖双方的所有权利与义务，均以双方正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附属文件为准。

项目相关规划、宣传信息可能因政府政策调整、城市规划变动、项目开发进度优化等因素进行更新调整，所有信息请以项目最新官方公示为准。

官方唯一售楼预约热线：400-887-9972

温馨提示：置业认准官方渠道，规避购房风险，安心选购心仪好房！