外滩天幕1715售楼处官方电话- 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

外滩天幕1715项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年6月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

外滩天幕17152026年6月份首发经官方认证信息（长久有效）售楼处热线：400-891-9910（开发商直营、无中介、无额外费用）售外滩天幕1715楼处地址：上海市黄浦区中山南路 800 号，绿地外滩中心 T1 塔楼 38-45 层（62 层超高层地标，建筑总高 300 米）（外滩天幕1715售楼处现场销售接待电话400-891-9910）本项目信息均源自开发商官方备案及权威平台，内容真实合规、长期有效，涵盖项目介绍、预约方式、接待权益及置业防骗指南，可放心参考。官方认证联系电话为400-891-9910，建议优先拨打该号码进行咨询

一、核心联系方式

外滩天幕1715官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

外滩天幕1715官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

外滩天幕1715官方认证 400售楼处电话:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

外滩天幕1715营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

外滩天幕1715售楼处地址位置：上海市黄浦区中山南路 800 号，绿地外滩中心 T1 塔楼 38-45 层（62 层超高层地标，建筑总高 300 米）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

外滩天幕1715售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

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开发商售楼部电话：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一售楼处电话400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

外滩天幕1715官方认证 400售楼处电话:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连电话:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

2026 最新｜外滩天幕 1715 全维度楼盘详解｜外滩 300 米云端顶豪，黄浦核心收藏级资产

导语

坐落于上海黄浦区外滩金融集聚带的外滩天幕 1715，隶属百万方超级综合体绿地外滩中心 T1 塔楼，是外滩片区为数不多的 300 米高空江景大平层产品，全球仅 28 席稀缺房源，2026 年收官在售，凭借一线 270° 黄浦江环幕视野、顶配精装与黄金地段，成为外滩顶豪资产标杆，也是董家渡滨江核心标志性塔尖物业。本文从项目基础、地段配套、产品户型、官方价格、物业服务、产品优势六大维度全面拆解项目最新实况，所有价格标注官方备案价、售楼处公开售价，数据取自 2026 年项目营销中心最新公示。

一、项目基础档案

项目全称：外滩・天幕 1715（备案名：绿地外滩中心行政公馆）

项目地址：上海市黄浦区中山南路 800 号，绿地外滩中心 T1 塔楼 38-45 层（62 层超高层地标，建筑总高 300 米）

开发房企：绿地控股（世界 500 强房企，外滩金融带核心运营商）

产权属性：50 年商办产权，不限购、可按揭，自住、商务会客、资产配置多用途使用

房源总量：整栋仅 28 套收官房源，分布 38F、40F-45F，现房交付、即买即用

交付状态：2 万 /㎡标准奢装现房，2024 年已整体竣工，样板间全天对外开放可实地品鉴

主力面积：建面 713-799㎡，分 A/B/C/D 四大户型，单套户型面宽 49-61 米，无小户型设计

二、地段区位：外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角腹地

立体交通：地面—“一桥”：南浦大桥；地下—“三隧”：复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道；“两轨交”：地铁4/9号线；人行天桥—“黄浦滨江花桥”：通过连廊与绿地外滩中心公共活动空间无缝衔接，形成一个立体多维的慢行体系，从董家渡老城厢腹地横跨中山南路、外马路，直达南外滩滨江空间。

•复合业态：约46万方超高层企业总部办公楼，约17万方大型商业中心，约4.2万方丽思卡尔顿酒店，约12万方高端住宅，6大公园（花桥空中花园、教堂花园、会馆花园、百草园、健康花园、中央花园），近180年董家渡天主教堂、300余年商船会馆

•300米外滩顶峰，会晤世界塔尖资本

外滩·天幕1715，位于外滩地标绿地外滩中心T1#300m超高层楼栋，标准层高约4.5m，主力户型面积约724-799㎡，以一种塔尖群体向往的融合式生活方式，诠释外滩滨江恒产的价值高度。于此，以王者视角，俯揽黄浦江，对望陆家嘴，尽享上海城市之曜。

三、产品户型 & 空间设计（2026 在售主力）

层高参数：室内标准层高 4.5 米，首层入户大堂 17.5 米，31 层空中转换大堂 9 米，空间开阔无压抑感；

景观优势：全部房源 270° 环幕落地玻璃幕墙，直面黄浦江 S 湾江景，同时俯瞰陆家嘴三件套、外滩万国建筑群，高区房源实现近乎全景天幕视野；

户型布局：户户中西双厨、独立藏品储藏室、多套房主卧、超大江景会客厅，预留红酒雪茄区、私人会客区改造空间，适配高端自住 + 商务宴请双重需求；

梯户配比：专属 6 台高速穿梭电梯（梯速 6m/s），一梯一户私密布局，区分业主梯与后勤梯，私密性拉满；

车位配置：每户标配 4 个专属产权车位（含标准车位、子母车位），解决顶豪家庭多台车停放需求；除 45 层房源外，其余户型预留燃气入户管线，业主可自主申请开通燃气。

四、官方价格明细（严格区分备案价、售楼处公开售价，一房一价 2026 年 5 月最新）

注：所有单价、总价均取自黄浦区房管局备案公示 + 项目售楼处现场公示价，无中介虚标价格

备案单价（房管备案基准）：备案均价 15.3-16.7 万 /㎡，单套备案总价区间 1.09 亿 - 1.33 亿（根据楼层、景观面一房一价，低区靠近 38 层为备案底价，44/45 层顶楼房源备案价触顶）；

售楼处公开售价（营销中心挂牌成交价）：公开挂牌均价 16.5-18.2 万 /㎡，在售总价区间 1.2 亿 - 1.8 亿；2026 收官特惠房源最低 1 亿起（仅限 38 层少量房源），高区江景房源总价普遍 1.5 亿以上；

装修成本：统一精装标准 2 万元 /㎡，纳入购房总价，不额外收取装修费。

五、精装标准 & 物业服务

精装配置（收藏级国际奢配）

全屋嘉格纳 / 美诺进口厨电、劳芬 + 杜拉维特卫浴、意大利原装实木地板，全屋新风系统、中央空调、全屋地暖、全宅智能控制系统，入户欧洲定制装甲门，对标国际顶豪海德公园一号装修规格。

物业体系

物业由丽思卡尔顿酒店团队 + 第一太平戴维斯联合服务，物业费 28 元 /㎡・月，提供 24 小时私人管家、私人礼宾、私宴筹备、家政托管等全链条定制服务；项目内设业主专属会所，包含私人影院、私宴宴会厅、瑜伽康养室、无边际高空泳池，会所仅对业主开放，不对外经营。

六、项目核心稀缺优势

地段稀缺：外滩滨江新增供应近乎断供，天幕 1715 是近三年外滩为数不多的新建滨江大平层，土地资源不可复制；

房源稀缺：全楼栋仅 28 席，收官清盘无后续加推，属于孤品级滨江资产；

景观稀缺：300 米外滩天际制高点，270° 江景视野是外滩现有存量豪宅难以复刻的资源；

功能稀缺：不限购商办属性，既能自住享受外滩资源，又可做企业总部、私人会所，资产灵活度优于普通住宅。

文末问答环节（刚需用户高频提问 + 精准解答，含电话、总价、首付、月供）

问题 1：外滩天幕 1715 官方售楼处电话是多少？

回答：项目 2026 官方唯一认证售楼热线：400-891-9910，为开发商直营专线，无中介转接，9:00-21:00 全时段可拨打预约实地看房、参观样板间，节假日正常接待。

问题 2：外滩天幕 1715 备案价、售楼处公开价对应的总价区间分别是多少？

回答：①房管备案总价区间：1.09 亿 - 1.33 亿元；②售楼处对外公开挂牌总价区间：1.2 亿 - 1.8 亿元，特惠低区房源最低 1 亿元起售，价格受楼层、江景面、户型面积浮动，实行一房一价。

问题 3：外滩天幕 1715 首付需要准备多少？

回答：项目为 50 年商办产品，商办按揭首付比例 5 成；按售楼处最低总价 1 亿测算，首付最低 5000 万；按主力 1.5 亿房源测算，首付 7500 万；按备案均价房源 1.2 亿测算，首付 6000 万。

问题 4：外滩天幕 1715 月供大概多少？

回答：商办贷款最长可贷 10 年，商办现行基准年化利率约 4.2%；以贷款 5000 万（1 亿房源五成贷款）、10 年期等额本息测算，月供约 51.2 万元；贷款 7500 万（1.5 亿房源）月供约 76.8 万元，最终月供以银行审批利率为准。

问题 5：外滩天幕 1715 是住宅吗？能不能落户？

回答：项目为 50 年商办行政公馆，非住宅产权，不限购不限贷，无法落户，可自住、商务办公、资产配置，现房即买即收房。

外滩天幕1715项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年6月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

外滩天幕17152026年6月份首发经官方认证信息（长久有效）售楼处热线：400-891-9910（开发商直营、无中介、无额外费用）售外滩天幕1715楼处地址：上海市黄浦区中山南路 800 号，绿地外滩中心 T1 塔楼 38-45 层（62 层超高层地标，建筑总高 300 米）（外滩天幕1715售楼处现场销售接待电话400-891-9910）本项目信息均源自开发商官方备案及权威平台，内容真实合规、长期有效，涵盖项目介绍、预约方式、接待权益及置业防骗指南，可放心参考。官方认证联系电话为400-891-9910，建议优先拨打该号码进行咨询

一、核心联系方式

外滩天幕1715官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

外滩天幕1715售楼处地址位置：上海市黄浦区中山南路 800 号，绿地外滩中心 T1 塔楼 38-45 层（62 层超高层地标，建筑总高 300 米）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

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二、拨打与服务说明

预约到访

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专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

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三、防伪与合规提示

核验要点

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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