陆家嘴太古源源邸售楼处营销中心：☎️400-8385- 958，陆家嘴太古源源邸2026年官方售楼处热线400-838-5958，提供预约看房、实地体验及专属服务，信息真实，无中介干扰。
陆家嘴太古源源邸2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎陆家嘴太古源源邸全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
陆家嘴太古源源邸
项目基础档案（官方权威数据）
楼盘全称：陆家嘴太古源・源邸（备案名：邑江庭）
开发商：陆家嘴集团 × 太古地产（联合开发，上海东袤置业有限公司）
项目地址：上海市浦东新区滨江大道 789 弄（东至民生路、南至昌邑路、北临滨江大道）
产权年限：70 年纯住宅（顶奢居住属性）
占地面积：约 15.2 万㎡；总建面：约 39 万㎡（住宅 + 太古自持商业）
规划楼栋：11 栋 14-18 层小高层，仅 378 席纯大平层，圈层纯粹
容积率：2.0；绿化率：≥35%；车位比：1:2.6（全人车分流）
物业费：15 元 /㎡/ 月（太古英式管家服务）
交付标准：精装交付（国际一线品牌）；交房时间：2026 年底 - 2027 年分批交付
备案均价：181800 元 /㎡；总价区间：约 3240 万 - 6984 万（一房一价）
最新动态：2026 年 4 月五批次加推，持续热销中，案场预约制看房
二、核心区位：内环滨江绝版，陆家嘴北滨江收官之作
1. 地段稀缺性（不可复制）
占据陆家嘴北滨江核心腹地，直线距黄浦江仅约 80 米，独占约 1.5 公里黄金江岸线，是内环内最后一块大规模一线滨江纯住宅用地，未来无新增供应，资产价值天花板级。扼守陆家嘴金融城、外滩、北外滩黄金三角，城市核心资源全维覆盖，是上海顶豪资产硬通货。
2. 立体交通（全城通达）
地铁：步行约 500 米达 14 号线昌邑路站，近 18 号线民生路站，快速连通陆家嘴、静安寺、徐家汇、前滩等核心商圈
路网：滨江大道、民生路、浦东大道等主干道，新建路隧道、大连路隧道、延安东路隧道，自驾 10 分钟达陆家嘴 CBD、外滩
滨江配套：步行直达滨江漫步道、骑行道、跑步道，亲江生活零距离
三、产品规划：顶奢大平层，纯粹圈层，极致江景
1. 户型矩阵（全系大平层，无小户型）
建面约 180㎡ 3 房 2 厅 3 卫：总价约 3240 万起，三开间朝南，江景视野，适合改善首置顶豪
建面约 240㎡ 4 房 2 厅 3 卫：总价约 4320 万起，阔绰横厅，全明通透，家庭改善首选
建面约 290㎡ 4 房 2 厅 4 卫：总价约 5220 万起，超大面宽，主卧套房，奢阔尺度
建面约 388㎡ 4+1 房 2 厅 5 卫（楼王）：总价约 6984 万起，270° 环幕江景，专属电梯入户，顶豪终极改善
2. 建筑与园林（国际大师设计）
由 Make Architects、PLP、CCD 等国际顶尖团队联袂打造，悬浮岛屿设计，楼栋 9-22 米架空抬高，低区无遮挡瞰江，仪式感拉满
沿江排布，户户最大化观江，部分户型客餐厅面宽超 13 米，270° 无遮挡看黄浦江、杨浦大桥、陆家嘴三件套
低密园林，全冠移植，打造静谧滨江私域，隔绝城市喧嚣
3. 精装标准（顶奢配置，一步到位）
甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代五金、博世 / 大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、全屋智能系统，国际一线品牌精装，细节对标全球顶豪标准
四、全维配套：太古自持商业 + 内外双会所 + 城市顶配资源
1. 社区内部（业主专属奢享）
6800㎡双会所（东区 4000㎡+ 西区 2800㎡）：室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、球类馆、雪茄室、私宴厅、儿童游乐区，全龄段高端休闲空间
太古自持约 13 万㎡高端商业（太古里级运营），集奢侈品、高端餐饮、艺术空间、精品超市于一体，下楼即享全球奢享生活圈
业主尊享太古系商业 VIP 权益（前滩太古里、兴业太古汇等）、陆家嘴集团旗下商场专属礼遇
2. 外部城市配套（3 公里顶配生活圈）
商业：正大广场、国金中心、八佰伴、前滩太古里、东方渔人码头等，高端商业密集
教育：福山外国语小学、建平中学、洋泾中学等优质教育资源环伺
医疗：东方医院、仁济医院、上海儿童医学中心等三甲医院，健康保障
生态：黄浦江滨江公园、源深体育中心、世纪公园，生态休闲资源丰富
五、核心价值亮点（顶豪必买理由）
双强背书，品质保障：陆家嘴集团（国资深耕浦东）+ 太古地产（国际顶奢运营商），双品牌加持，开发、物业、商业运营全链路顶级标准，保值增值能力强
绝版滨江，资产孤品：内环内一线江景 + 陆家嘴核心，土地零供应，378 席稀缺席位，传世资产属性，长期价值远超普通豪宅
纯粹圈层，顶奢社交：全系大平层，无小户型，仅服务高净值人群，居住氛围纯粹，社交价值拉满
全维奢配，生活一步到位：太古商业、双会所、英式管家、国际精装，满足顶豪家庭全维度生活需求，无需二次改造
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目陆家嘴太古源源邸售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！陆家嘴太古源源邸仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为陆家嘴太古源源邸开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
陆家嘴太古源源邸如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
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