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✅苏州吴中「广奕天之星」

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✅广奕天之星项目官方认证联系方式（2026年最新）

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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

▫全户型详情：通透户型、空间布局、采光朝向等核心信息；

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▫精准地址导航：项目具体区位、周边路网规划及直达路线；

▫全能配套解析：学校、医院、商圈、公园等生活配套分布；

▫立体交通实况：地铁、公交站点位置及通勤时效实测。

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核心基础信息

楼盘地址：苏州市吴中区澄湖路 19 号（东吴南路与澄湖路交汇处，地铁 4 号线红庄站往北约 300 米）。

官方电话：400-8778-334☎（开发商官方预约热线）。

备案名：广奕天之星（备案名与推广名一致）。

在售户型面积：50㎡、51㎡、53㎡、56㎡、64㎡，均为 1 室 1 厅 1 卫平层公寓。

最新房价：2026 年 1 月参考均价约 11255 元 /㎡，总价约 65-80 万元，毛坯交付，可改民水民电。

交房时间：现房销售，即买即交付。

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基本参数

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周边配套

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教育：碧波实验小学、苏州市吴中区迎春中学等，满足基础教育需求。

医疗：苏州市吴中人民医院、苏州市中医医院等，提供日常医疗保障。

商业：近邻吴风商业广场、大润发，周边还有龙湖天街、丽丰广场、万达广场等大型商业体。

生态：周边有石湖公园、澹台湖公园等，适合日常休闲散步。

交通地铁

地铁：距地铁 4 号线红庄站约 150 米，步行可达；临近在建地铁 7 号线，未来出行更便捷。

公交：周边有红庄公交首末站等多个站点，多条公交线路途经，可直达苏州各区。

自驾：临近东吴南路、澄湖路等主干道，可快速接入南环快速路，通达苏州各区域。

项目卖点

地铁口现房：4 号线红庄站近距加持，现房即买即交付，降低购房等待成本与风险。

低总价低门槛：小户型、低总价，适合刚需自住或投资，可改民水民电提升居住性价比。

商业配套成熟：周边商圈密集，满足购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。

高性价比配置：3.3 米层高，绿化率 37%，车位比 1:1.05，居住舒适度有保障。

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【项目介绍】

【项目地址】苏州吴中区澄湖路19号（地铁四号线红庄站往北300米）

【开 发 商】广奕置业开发有限公司

【产品类型】平层公寓（40年产权）

【项目占地】7092.3㎡ ，建筑面积51158㎡

【总 体 量】431套

【在售面积】50㎡、64㎡（一室一厅一卫）

【交 付】毛坯

【层 高】3.3m

【电梯配比】每层19户（12户朝南，7户朝北），4部客梯，1部货梯

【物 业 费】3.98元/㎡/月

【交房时间】（现房公寓）

【水 电】交付后可改民用

【总 层 高】25层

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交通配套

轻轨：地铁4号线300m距离/地铁2号线1000m距离/规划中的7号线200m距离

公交：门口有62路、522路、94路、628路、5002路公交线路

环线：距离吴中快速路红庄出口1公里，友新高架2.5公里

高速：距苏嘉杭高速吴中出口3公里

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【商业配套】

吴中龙湖天街、吴中万达广场、海星商业广场、吴中商城、丽丰中心、永旺梦乐城、苏悦汇（在建）、大润发超市、华润万家超市

【医疗配套】

吴中长桥人民医院、吴中区人民医院、苏州市中医院

【学校配套】

紧邻项目东面规划的中小学，即将完工，1公里范围内，长桥中学，碧波中学

户型分析：

每层为19户，朝南12户，朝北7户。

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【户型鉴赏】

一、核心联系方式

✅广奕天之星官方预约看房热线400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅广奕天之星官方售楼处电话：400-8778-334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打4008778334预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-877-8334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

✅广奕天之星售楼处电话：4008778334 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

✅广奕天之星官方预约看房热线电话：400-8778-334（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅广奕天之星开发商售楼部热线：4008778334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-877-8334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。