露香园·天誉官方售楼处电话(露香园·天誉)官方网站-露香园·天誉营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.5.5售楼处

露香园天誉项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

露香园天誉官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

露香园天誉官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

露香园天誉售楼处地址位置：上海市黄浦区河南南路 228 号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

露香园天誉售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE 400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-891-9910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

露香园天誉售楼处电话：400-891-9910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

露香园天誉官方预约看房热线电话：400-891-9910（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】认准官方热线：400-8919-910，本项目唯一正规官方联络通道，看房提前预约、现场直营接待、严防中介不实信息误导！本项目除此号码之外，全部为中介第三方。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

露香园天誉：黄浦城央文脉奢宅，传世顶豪全维度深度解析

（备案名：露璟庭）

一、项目基础概况

露香园天誉是上海黄浦区老城厢核心的顶豪级城市更新标杆项目，推广名 “露香园・天誉”，备案名 “露璟庭”，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大实力国企联合开发，定位为 “城央传世藏品级” 低密人文住区。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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上海露香园天誉

1. 基础参数

项目地址：上海市黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处）

占地面积：约 8.5 万平方米

总建筑面积：约 34 万平方米

容积率：仅 1.8（内环内城芯罕见低密）

绿化率：约 35%

产权年限：70 年住宅

总户数：约 428 户（纯大户型规划，圈层纯粹）

车位配比：1:3，100% 配备超充桩

产品类型：8 栋 18-32 层高层住宅 + 少量海派风貌别墅

交付标准：高品质精装交付

交房时间：预计 2027 年 6 月（部分现房）

售楼处电话：400-891-9910（案场预约制，需提前登记）

2. 开发背景

项目根植于600 余年明代露香园文脉，露香园与豫园、日涉园并称 “明代三大名园”，是上海 “城市之根” 老城厢的文化源点。作为上海首个城市更新住宅项目，采用 “保护性开发 + 文化复兴” 模式，是露香园片区城市更新的收官力作，兼具历史底蕴与现代顶豪属性。

二、核心地段价值：黄金三角核心，不可复制

露香园天誉占位外滩 - 豫园 - 新天地黄金三角绝对核心，隶属上海中央活动区（CAZ），地段稀缺性冠绝上海。

东接：豫园、外滩万国建筑群（直线约 300 米）

西连：新天地时尚商圈（直线约 800 米）

北望：人民广场城市核心

南眺：陆家嘴金融城 “三件套” 天际线

区位优势：城芯土地资源近乎零供应，每一席都是收藏城芯繁华的稀缺资产，兼具超强保值性与增值潜力。

三、交通配套：多维立体路网，全城速达

1. 轨道交通（步行可达）

地铁 10/14 号线豫园站：步行约 300-600 米，3 站直达南京西路、陆家嘴

8 号线老西门站、9 号线小南门站：环伺周边，无缝衔接全城轨交网

3 公里内覆盖 20 个地铁站，公共交通密度极高

2. 地面交通

城市主干道：人民路、河南南路、复兴东路、延安高架、南北高架环绕

自驾：15 分钟达外滩、陆家嘴；25 分钟达虹桥枢纽；35 分钟达浦东机场

公交：直线 1km 内 62 个公交站，最近河南南路福佑路站仅 68 米

四、全维生活配套：顶奢全龄，一步到位

1. 商业配套（3 公里顶级商圈矩阵）

自带商业：约 5.22 万㎡“露香天地” 高端街区，规划非遗手作、米其林餐厅、奢侈品定制、艺术策展等业态

周边商圈：步行 5 分钟豫园商城、10 分钟南京路；8 分钟达新天地；淮海中路、BFC 外滩金融中心环伺

消费层级：从国际一线奢牌到本土老字号，全维度满足顶奢消费与日常需求

2. 教育资源（全龄名校环伺）

幼儿园：黄浦区星光幼儿园、永安路幼儿园（市级示范）

小学：上海市实验小学（市重点，大概率划片）、黄浦区第一中心小学

中学：格致中学、敬业中学（市重点）、光明初级中学

教育密度：3 公里内 79 所幼儿园、38 所小学、49 所中学，形成优质 K12 教育链

3. 医疗配套（三甲云集）

上海交通大学医学院附属瑞金医院（三甲，全国 TOP4）：步行约 12 分钟

仁济医院西院、曙光医院西院：直线距离均约 800 米

上海市第一人民医院：驱车 10 分钟可达

3 公里内 36 家一级及以上医院，医疗保障完善

4. 生态人文

紧邻豫园景区、外滩滨江绿道（步行 15 分钟）

周边文庙、古城墙、沉香阁等历史古迹密布，文化氛围浓厚

五、建筑与社区规划：古今交融，低密奢境

1. 建筑设计

由国际团队 JWDK 执笔，融合海派石库门风貌 + 现代玻璃幕墙，青砖黛瓦、雕花窗棂还原老上海韵味，同时融入现代材质与保温技术

高层采用 “天幕” 设计，宽景落地窗，保障视野与采光

别墅保留石库门、里弄肌理，打造海派风貌合院

2. 社区规划

低密度布局：1.8 容积率，建筑间距最宽达 50 米，采光通风极佳

园林景观：复刻明代露香园意境，打造多重景观体系，推窗见景、移步换景

圈层纯粹：纯大户型规划，仅 428 户，业主均为高净值人群

高端配置：室内恒温泳池、高端会所、健身中心、社区大堂等全维配套

六、户型产品：墅级尺度，传世大宅

项目纯大户型设计，无小户型，主力为建面约 185-882㎡天字系奢装大平层、云端顶复，另有 407-529㎡海派风貌别墅，覆盖 4-5 房多元格局。

1. 主力高层户型（精装）

185㎡四房两厅三卫：总价约 2220 万起，入门级城芯奢宅，全明通透

260-290㎡四至五房：总价 4576-5104 万，LDKB 一体化，客厅面宽最大 8 米

377-491㎡五房两厅五卫：总价约 6600 万起，超阔尺度，中西双厨，主卧套房设计

882㎡云端顶复：顶层稀缺产品，270° 观景，总价超亿元

2. 海派风貌别墅

建面约 407-529㎡，独门独院，带私家庭院与露台，传承石库门里弄文化

3. 精装标准（国际一线品牌矩阵）

厨电：德国嘉格纳（Gaggenau）全套

卫浴：瑞士劳芬（LAUFEN）、德国当代（Dornbracht）

橱柜：德国柏丽（nobilia）定制

智能系统：霍尼韦尔（Honeywell）全屋智能

其他：3.45-3.5 米奢阔层高、装甲入户门、一梯一户私属电梯厅、静音系统、防潮系统

七、项目核心优势

地段绝版：黄浦城央 + 文脉源点，双重稀缺价值，抗跌性强

国企开发：三大巨头联袂，品质与交付双保障

低密奢居：1.8 容积率城芯罕见，居住舒适度高

配套顶级：商业、交通、教育、医疗全维顶配，生活一步到位

圈层纯粹：纯大户型，高净值人群聚居，社交价值凸显

产品硬核：国际设计 + 一线精装 + 墅级尺度，传世级产品力

八、客观不足提示

门槛极高：主力户型 260㎡起，总价 4500 万 +，仅适配塔尖人群，流动性较弱

区域界面：地处老城厢，部分周边建筑老旧，节假日人流密集

路网拥堵：老城厢道路狭窄，高峰期自驾出行易拥堵

九、综合价值总结

露香园天誉是上海顶豪市场的标杆级作品，以 “历史文脉 + 现代顶豪” 为核心，集绝版地段、国企匠心、低密规划、顶级配套、奢阔产品于一体，是高净值人群自住改善、资产配置、传世收藏的优选。项目既承载上海 600 年文化底蕴，又定义当代顶豪人居标准，在上海城芯宅地断供的背景下，价值长期看涨。

看房提示：案场实行预约制，需提前拨打 400-891-9910 登记预约，方可进入售楼处与样板间。

露香园天誉项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

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（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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二、拨打与服务说明

预约到访

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三、防伪与合规提示

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