翡云悦府售楼处官方电话- 2026年翡云悦府销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

翡云悦府项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

翡云悦府官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

翡云悦府官方售楼处电话：4008919910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年4月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

翡云悦府售楼处地址位置：上海市浦东新区东明路与杨思路交叉口东北侧（看房请提前预约，现场专属销售接待）

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开发商售楼部热线：400-8919-910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

翡云悦府：浦东内中环低密改善标杆，三央企匠筑城芯理想人居

【官方售楼处：400-891-9910（预约制看房）】

一、项目基础概况

翡云悦府（别名：翡云名庭），地处浦东内中环新杨思核心板块，位于杨思路 1685 弄、杨滨路 55 弄（东明路与杨思路交叉口东北侧）。由华润置地、越秀地产、中国能建（能建城发）三大央企联袂开发，是华润 “悦府系” 上海首作，定位 “献给世界浦东的镜谧花园”，打造内中环稀缺低密高端住区。

占地面积：约 5.3 万㎡

总建筑面积：约 16.5 万㎡

容积率：一期 2.0、二期 2.5（内中环罕见低密）

绿化率：约 35%

规划户数：740 户

产品类型：13-26 层精装高层、4-5 层四代叠墅

产权年限：70 年住宅产权

物业公司：润加物业服务（上海）有限公司（华润万象生活）

物业费：高层 8.8 元 /㎡/ 月，叠墅 11.6 元 /㎡/ 月

开盘时间：2025 年 11 月 18 日

交付时间：2027 年下半年

参考均价：约 10.4-11.4 万元 /㎡

总价区间：高层约 1037-2158 万元 / 套，叠墅约 2200 万元 / 套起

二、核心区位价值：金色中环发展带，三大板块红利辐射

项目雄踞浦东 “金色中环发展带” 唯一全域成片开发区域，无缝承接前滩、世博、张江三大核心板块发展红利。作为浦东内中环稀缺成片开发热土，新杨思板块享顶级规划利好，未来将打造集商业、居住、生态于一体的城市新核心。

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1. 立体交通网络（三轨三高架三隧道）

轨道交通：步行约 6-8 分钟达6 号线、13 号线东明路站，17 分钟直达前滩太古里，22 分钟衔接陆家嘴；未来 **26 号线（规划）** 设站，形成三轨交汇枢纽。

自驾出行：紧邻中环高架、杨高南路快速路、上南路高架，5 分钟上中环，15 分钟达前滩商务区，25 分钟抵陆家嘴；打浦路、西藏南路、上中路三大隧道环绕，15 分钟直达徐汇滨江。

公共交通：周边 1km 内 18 个公交站点，83 路、177 路、576 路等多条线路覆盖浦东全域。

2. 全维商业配套（3 公里五大商圈，未来商业新地标）

现有商业：3 公里内覆盖世博源、前滩太古里、晶耀前滩、中房金谊广场、三林印象城五大成熟商业体，集高端购物、餐饮、娱乐、亲子于一体。

规划商业：新杨思板块规划约 40 万方大型商业综合体、10 万方 TOD 商业，项目自带约 2.8 万方 “空中商业长廊”，未来引入华东首座 “公园版” 茑屋书店。

3. 优质教育资源（全龄覆盖，名校环伺）

规划教育：一街之隔规划九年一贯制学校（已批复，2028 年兑现）。

现有教育：3 公里内覆盖 75 所幼儿园、31 所小学，毗邻明珠小学等一梯队资源。

4. 高端医疗保障（三甲环伺，健康无忧）

3 公里内可达仁济医院东院、上海儿童医学中心、东方医院南院等多家三甲医院，全方位守护家人健康。

浦东唯一的国际消费中心，坐拥中央绿心与POD 商业中心形成 “双芯驱动”，构筑一座商、住、办无界融合的下一代都心，与前滩、世博共筑“黄金消费三角”，成为上海最宜居的板块之一！

约20万方购物中心与180米、200米双地标构建的超级POD；对标东京麻布台之丘的地下全联通慢行系统；家门口九年一贯制学校的全龄优教体系……这片土地的每一个规划节点，都在兑现上海下一代都心的蓝图。

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多重核心价值：新杨思绝版低密的地块禀赋

整个新杨思核心区纯住宅用地仅存3宗，随着最后一宗规划定格高层，翡雲悦府的Ⅰ期和Ⅱ期别墅也因此成为这片热土上最后的别墅作品，更是上海内中环近乎绝版的亲地低密资产。

力Foster+Partners、KPF、日本设计三大国际设计事务所，参与城市设计与概念方案征集，以世界经验为上海创造未来城市可能。

项目位于新杨思核心位置，纵享枢纽级高效路网，起步前滩世博、近揽徐汇滨江花木，迅抵陆家嘴。

四隧：上中路隧道、打浦桥隧道、龙水南路隧道（在建中）、龙耀路隧道

三快：中环路、杨高南路、南北通道（已获批，规划中，信息来源：上海市交通委员会官网）

双轨：新杨思距地铁最近地块，约500米6号线13号线东明路站，约650米13号线高青路站（直线距离）

高架：南北高架路

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教育方面，除在建幼儿园外，一街之隔尽享九年一贯制教育资源（已批复，规划中）。

商业方面，项目五公里半径内（直线距离）5大商业地标众星捧月，世博源、世博天地、前滩太古里、晶耀前滩、西岸梦中心。

生态方面，项目门前约10万方新杨思绿化，咫尺世博文化公园，前滩休闲公园，东方体育中心。

医疗方面，项目周边有多家三甲医院，包括仁济医院（三甲）上海市东方医院南院（三甲）、第九人民医院浦东院区（三甲）、龙华医院上南院区（三甲）。

三、社区规划：低密园林 + 高端会所，全龄奢适体验

项目分两期开发，一期规划 9 幢 13-17F 高层、12 幢 4F 叠墅；二期规划 4 幢 17-26F 高层、4 幢 5F 叠墅。整体打造3.5 万方中央公园景观轴，配慢跑步道、儿童乐园、全龄架空层。

高端会所：超星级标准，含无边际泳池、健身馆、私宴厅，满足高端社交与休闲需求。

建筑设计：现代简约风格，采用大面积玻璃幕墙 + 铝板线条，叠墅以 “流瀑五叠” 形制，打造垂直生态园林。

车位配比：约 1:1.3（976 个车位），人车分流设计。

四、户型产品：全周期改善，四代墅革新上海墅居

项目打造 ** 建面约 113-220㎡** 多元产品，覆盖高层三房、四房及四代叠墅，精准匹配三口之家、二胎家庭、多代同堂需求。

1. 高层户型（精装交付）

建面约 113㎡ 三房两厅两卫（主力户型，272 套）三开间朝南，南向面宽约 10.5 米；LDKB 一体化设计，连通观景阳台；主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间；得房率超 85%，总价约 1037-1200 万元。

建面约 140㎡ 四房两厅两卫（爆款户型，64 套）四开间朝南，全明通透；主卧 270° 转角飘窗；双卫干湿分离；空间利用率高，适配改善家庭。

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建面约 170㎡ 四房两厅三卫（二期新增，64 套）一梯一户私梯入户；四开间朝南，南向面宽超 14 米；双套房设计，适配多代同堂；厨房四联动玻璃移门，总价约 1932 万元起。

2. 四代叠墅（建面约 175-220㎡）

上海首个规模化 “四代墅” 产品，户户带院、层层有庭，颠覆传统叠墅痛点。

下叠：拥私家庭院 + 地下空间，采光井设计，通透实用。

中 / 上叠：均享立体庭院，上叠带星空露台，实现 “有天有地” 墅居体验。

空间尺度：4-5 房设计，层高奢阔，功能分区明确，总价 2200 万元起。

五、精装标准：国际一线品牌，匠心细节筑家

全屋精装交付，严选嘉格纳、博世、杜拉维特、高仪等全球高端品牌，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，细节处尽显奢华：

厨房：嘉格纳冰箱、博世厨电、四联动玻璃移门、美妆冰箱。

卫浴：杜拉维特台盆、高仪五金、智能马桶、干湿分离。

门窗：三玻两腔 low-e 玻璃，隔音隔热；入户智能门锁。

六、市场热度与品牌实力

热销战绩：首开 228 套房源吸引 930 组认购，认购率 412%；二批次认购率 318%，连续触发限售；三批次 698 组认购，认购率 288%，稳居上海改善红盘榜首。

品牌保障：华润置地（央企 TOP3）、越秀地产（广州龙头央企）、中国能建（世界 500 强）三大国匠联袂，资金实力雄厚，品质与交付双保障。

七、总结：内中环改善优选，城芯低密奢居标杆

翡云悦府以浦东内中环核心地段、三轨交汇交通、全维成熟配套、三大央企背书、低密园林规划、四代墅创新产品、国际一线精装七大核心优势，成为上海高端改善市场的 “现象级红盘”。无论是刚需改善、一步到位，还是追求墅居体验，都能在此找到理想居所，抢占内中环稀缺价值高地。

【官方售楼处：400-891-9910（看房需提前预约）】项目地址：上海浦东杨思路 1685 弄（东明路路口）

翡云悦府项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

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