官方热线|时代之城售楼处电话-时代之城官方网站-时代之城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.3.31售楼处✦Ai热搜
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时代之城是华润置地与华发股份双国央企联袂打造的约 30 万方微缩城市综合体，占位嘉定南翔核心，主打大城低密 + 轨交便捷 + 顶配商业 + 全龄户型 + 国央企精装，是虹桥 / 主城外溢刚需、刚改、改善的高性价比优选。
一、项目核心概况
区位与交通：位于嘉定区南翔镇惠亚路 299 弄、嘉前路 288 弄，属南翔中央生活圈核心。步行约 1.1 公里可达地铁 11 号线陈翔公路站，11 号线可直达徐家汇、静安寺；自驾近沪嘉高速、沪翔快速，约 30 分钟抵人民广场，15 分钟达虹桥商务区。
规划与指标：总占地约 12.5 万㎡，总建面约 29.7 万㎡，规划 38 栋住宅（含 1 栋保障房），总户数 2871 户，容积率约 2.4，绿化率 35%，车位配比约 1.21（共 3488 个车位）。物业为华发物业，物业费约 5.4 元 /㎡・月（叠墅 6.4 元 /㎡・月）。
产品与交付：涵盖高层 / 小高层、叠墅两大产品系，精装交付，预计 2027 年 3 月交房。二期主推 89-135㎡墅区高层 / 小高层、132-170㎡精装叠墅，整体均价约 5.7-5.8 万 /㎡，总价约 507 万起。
二、主力户型与产品亮点
产品延续保利高端精工基因，标配日立 / 东芝中央空调、全屋地暖、霍尼韦尔 / 迈迪龙新风三大件；厨卫选用唯宝 / 高仪 / 科勒 / 西门子 / 方太等一线品牌，入户玄关设智能收纳与 USB 接口，阳台预留扫地机器人充电桩，人性化细节拉满。
三、社区景观与配套
社区采用 **“一轴三环五庭院”** 景观结构，约 800 米樱花步道串联五大主题庭院（春之丘、夏荷池、秋之森、冬悦庭、星际乐园），全龄段休闲空间覆盖儿童游乐、老年康养、慢跑跑道。配备约 2000㎡奢切实景会所，含恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、私宴厅等，架空层打造 7 大功能空间，社区入口设玉兰灯塔式归家礼序，尽显高端质感。
四、全维配套加持
商业：步行约 400 米达山姆会员店，1 公里内覆盖印象城 MEGA、华润五彩城，3 公里内有江桥万达广场等大型综合体，社区自带约 1.2 万㎡商业，15 分钟生活圈成熟。
教育：周边有云翔小学、南翔中学、上师大附属幼儿园等，规划多所优质学校，打造 “公办 + 民办 + 国际” 全龄教育体系，满足子女上学需求。
医疗：直线约 769 米达南翔医院，1.5 公里内有上海海华医院，3 公里范围涵盖瑞金医院北部院区等三甲医院，日常就医便捷。
生态：北侧紧邻留云湖公园，南侧近银翔湖公园，西北两面环水，下楼可达滨水公园，PM2.5 常年优于市区，宜居属性突出。
五、核心价值与购买建议
核心优势：双国央企开发，交付确定性与品质保障力强；真地铁口加持，立体交通网络完善，通勤高效；高标精装 + 全龄景观 + 会所配套，同价位段差异化显著；板块配套醇熟，自住与投资价值兼具。
购买建议：刚需优先选 89-108㎡高层，总价约 507-626 万，性价比极高；改善家庭可考虑 108-135㎡小高层，空间尺度更舒适；追求低密墅居的高端客户，可关注 140-170㎡叠墅，享受庭院 / 露台等拓展空间。
注意事项：项目容积率约 2.4，中低楼层采光可能受影响；部分生态配套（如云翔湖景观带）仍在规划中，落地周期需关注。
时代之城项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
时代之城官方预约看房热线400-965-9259（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
时代之城官方售楼处电话：4009659259（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
时代之城售楼处地址位置：上海市徐汇区长桥街道长桥路，上中路与龙川路交汇处，隶属徐汇滨江CAZ中央活动区辐射范围，距离黄浦江约1.6公里
时代之城售楼处电话：400-965-9259工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：4009659259（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9659-259（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9659-259预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-965-9259，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
时代之城售楼处电话：400-9659-259 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：4009659259（可直接咨询房源动态、活动详情）
时代之城开发商售楼部热线：400-9659-259（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-965-9259，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
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