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越秀运河樾官方售楼处电话：400- 998- 9694（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
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它前不久刚首开了36套叠墅，全部当天售罄，来了一个漂亮的开门红。甚至第二张预售证才领出，不少房源就被人提前预定。
有江南里的业主，有大河宸章的业主，也有碧玺洋房、金麟府、首开杭州金茂府等等高端小区的业主，他们都想看看运河边的纯叠墅。
对，仅仅凭着「运河边+纯叠墅」这个组合，就足够有诱惑力。
从运河樾走到运河边大概就200来米，能沿着运河一路散步到拱宸桥，它还是近十年以来， 运河核心段头一个纯低密项目，清一色98套叠墅，很纯粹。
☝越秀·运河樾实景
虽然今年杭州冒出了不少低密产品，但大量是高低配园区，真正纯粹的低密园区反而不多，如果还要在主城区、运河边这样的地段，更是少之又少。
所以当运河边出现这么一批有天有地的纯叠墅后，对于有运河情结的老桥西人来说，是有超强打动力的。
但是越秀更明白，想要真正激起他们的购买欲，这还远远不够，产品本身也得做到足够有打动力。
所以这一次，从门头到园区再到外立面和室内，全都铆足了劲，里里外外做出了十足的价值感。
☝越秀·运河樾实景
很多人是被运河樾浓烈的园林氛围打动的，现在新一代的低密住区，都更讲究园林感，它甚至影响着低密园区的产品价值。
运河樾的园林感，几乎从门头就开始了：贯穿的水系、奢石景墙之上的玉石飘带，都像是把运河的水给引了过来，再配上金色的坡屋顶，很有江南院落的雅贵气质。
☝越秀·运河樾实景
但这还只是「开胃菜」而已，当你走进这座大门，扑面而来的是一座更盛大、更立体的山水园林。
现在的新楼盘，做立体庭院已经不算什么新鲜事，但运河樾还更极致，一做就做了三层的园林。一层是「金舟花园」，以 一叶金舟致敬千年的运河文化，也让地面花园有了一个别致的灰空间。
流瀑从金舟缓缓而下，流入了负一层的下沉式庭院，庭院里种满了又高又大的松树，四周一圈都是大块大块的老石皮，有野趣，也做出了贵重感。
☝越秀·运河樾实景
往下还有一层水院，造景又是完全不同的，层层叠叠的立体感，让整个园区更有价值。
拱宸桥附近没什么纯粹的低密，园林浓度这么高的纯叠墅更是头一座，这也是为什么，它会吸引了这么多老桥西人。
不止，每层园林都连着会所配套，既有通高12米的会客厅，也有嵌在「松林崖壁」之间的私宴厅，还有能和庭院融为一体的健身房。
☝越秀·运河樾实景
恒温泳池也少不了，而且还 做出了与众不同的高级感，一边是颜值超高的青绿泳池，池底用马赛克拼出了一朵朵荷叶；一边是大尺度的浅水休息区，墙面大手笔地铺上了黄锈石老石皮。
别看桥西的房价这么贵，但有恒温泳池的楼盘屈指可数，像运河樾这样投入这么大、空间这么阔绰、细节这么多的，更是没有。
☝越秀·运河樾实景
这毕竟是越秀的高端「樾」系，各方各面的配置都很顶。
像外立面也做出了贵重感，用的全是石材、铝板、大玻璃、釉面陶砖这些昂贵材料，中间还镶嵌了蓝色陶板，是在呼应大运河博物院。这一抹「运河蓝」，会成为运河边的地标色。
关键，整个楼盘总共只有98户业主，但也和其它几百上千的小区一样，拥有这么丰富立体的园林会所。
现在买房，还得讲究户均资源的占有率，户数少配置高，今后这些公共空间的使用体验会更好。
☝越秀·运河樾实景
运河樾地块本身呈“东西长、南北短”的狭长形态，犹如一个“超扁平”的好户型，南向面宽优越，采光与视野天然出色。
运河樾鸟瞰效果图
一共规划了两排叠墅，中间是下沉庭院和花园。建筑高约 20米，最大楼间距约30米，接近1：1.4，而一般叠墅的这个数值，只有1：1.2 。
在多数主城“高低配”小区里，低伏的叠墅，常常不免被本小区和周边高层建筑俯视，总体的视野略显憋屈。
但运河樾是纯墅区，不仅自身没有高层对视的问题，外环境也出乎意料地“低密”。
地块北临南洋河，河边绿道密植十多米高的法国梧桐，像一条“小南山路”，对岸还有近6万㎡的运动休闲公园。
运河樾东向运河实景图
随着运河樾登场，拱宸桥西岸最纯粹的高端子板块之一：运河湾已蔚然成形。
它东至大运河，西到通益路，南起石祥路，北到南洋河。以运河水街为中轴，一张白纸上绘就规划蓝图，全是崭新高端住宅。
天阅云合源的沿河洋房，户均面积超200㎡；杭璟府户型约190㎡-280㎡；拱宸金茂府户型约185-290㎡。
再加上运河樾，运河湾已是整个桥西平均户型最大的板块。
运河湾实景图
在这个“大户低密”的豪宅街区中，运河樾纯叠墅的形制，更多了几分“皇冠上的明珠”的气质。
进入10月以后，杭州高层豪宅的厮杀愈发激烈，但市中心叠墅依旧“躺着卖”。毕竟从供应量看，它们实在太稀少了。
至于运河边的叠墅，更是稀缺中的稀缺。
不止于运河樾，越秀以 “江南三章”——运河樾、如玺华院与观锦宸樾，共同构成了品牌在纯低密领域的杭州实践。
越秀江南三章发布会现场
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