大华梧桐樾官方售楼处电话(大华梧桐樾)官方网站-大华梧桐樾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月21日售楼处官方发布

大华梧桐樾官方服务热线公示（2026年6月21日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，大华梧桐樾自2026年6月21日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为大华梧桐樾当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、看房接待时间与预约规则

大华梧桐樾项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

大华梧桐樾开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)

请认准大华梧桐樾售楼处唯一官方热线400-8875-663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

三、大华梧桐樾项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)

大华梧桐樾（梧桐悦庭）完整项目官方信息

官方预约热线：400-887-5663（开发商直营、无中介，实行预约制看房）

项目鸟瞰效果图

项目主大门

社区实景楼栋

一、基础法定信息 & 官方售楼处

备案名称：梧桐悦庭，推广名大华梧桐樾

开发商：上海华稼房地产开发有限公司（大华集团全资子公司，上海本土 37 载房企）

项目地址 & 售楼处地址备案门牌号：上海市嘉定区安亭镇米夏路 199 弄售楼处现场：博园路与米夏路交叉口

产权属性：70 年纯住宅，高层精装 + 低密叠墅混合社区

规划指标

总占地：约 9.26 万㎡；总建面：约 33.69 万㎡

总户数：2117 户；车位 2736 个，车位配比约 1:1.3，全人车分流

容积率 2.3，绿化率 30%，社区实景园林已落地

物业：大华自有物业；一期现房交付，二期准现房在售

交付状态：一期已提前交付、实景可看；二期持续热销，无延期风险

社区园林步道

全龄儿童乐园

二、2026 最新房价、户型明细（一房一价）

1. 高层精装住宅（刚需 / 首置）

均价：35000-37000 元 /㎡

主力面积：建面约 84/91/101/102㎡ 2-3 房

总价区间：275 万 - 380 万

84㎡三房：275-315 万，刚需上车户型

91/101㎡标准三房：320-360 万，三开间朝南、通透格局

2. 叠拼改善墅区（刚改 / 置换）

均价：47000-50000 元 /㎡

主力面积：上叠 126㎡、中叠 132㎡、下叠 137㎡

总价区间：490 万 - 760 万

上叠 126㎡（3 房 2 厅 3 卫）：约 630 万，星空露台

中叠 132㎡（4 房 2 厅 2 卫）：约 600 万，大面宽横厅

下叠 137㎡（4 房 3 厅 3 卫）：约 680 万，附赠地下拓展空间

上叠户型图

中叠户型图

下叠户型图

三、地段核心优势：虹桥北・国际汽车城核心

板块定位：大虹桥北向辐射带、上海国际汽车城居住区，产业人口密集，自住流通性强

核心稀缺亮点

学府紧邻：直线 300 米九年一贯制同济附属嘉定实验学校，12 年一站式教育

千亩生态环绕：北侧 1200 亩汽车博览公园 + 1800 亩颖奕高尔夫，合计约 3000 亩城市绿地

现房大盘：实景园林、公区、大堂、样板间全部实体呈现，所见即所得

高低配产品：高层低门槛上车、叠墅改善一步到位，覆盖全周期家庭需求

区位交通总图

四、全维度周边配套详解

（一）交通配套

轨道交通

地铁 11 号线【上海汽车城站】直线约 2km，社区门口公交短驳直达，直达徐家汇、江苏路市区

远期规划 14 号线延伸线、嘉虹 3 号线，虹桥通勤效率升级

自驾路网紧邻博园路快速路、G2 京沪高速、沈海高速，15 分钟直达虹桥枢纽，30 分钟直达市区核心；安亭内部通勤无拥堵

地面公交：1km 内 8 个公交站点，覆盖安亭全镇、嘉定新城通勤线路

（二）教育配套（新房不承诺学区，以教育局当年划片为准）

步行约 300 米：同济大学附属嘉定实验学校（九年一贯制公办）

1km 范围内：东方瑞仕幼儿园，幼小初 12 年公办教育闭环

周边补充：安亭小学、安亭中学、华旭双语学校，教育资源充沛

同济附属学校实景

（三）商业配套（成熟现铺，无需等待规划）

大型商圈：3km 内嘉亭荟城市生活广场、财富广场、三德广场，合计约 50 万方商业，影院、商超、餐饮、娱乐全覆盖

便民商业：一路之隔 5 万方邻里中心，生鲜菜场、便利店、社区餐饮下楼即达

小型商业：万立城商业街，日常买菜、购物、休闲一站式解决

（四）医疗配套

2km：安亭医院（综合性医院）

3km：东方肝胆外科医院（三甲）、瑞金医院北院分院，重症、日常诊疗全覆盖

（五）生态 & 社区内部环境

外部生态：1200 亩汽车博览公园、颖奕高尔夫球场，天然城市氧吧，散步、骑行、露营日常化

社区内部实景：

30% 高绿化，全冠乔木、水景景观组团，四季植被分层造景

全龄配套：鲲鹏无动力儿童乐园、架空层健身区、业主会客休息区、环形休闲步道

人车分流，地下车库直达楼栋，老人小孩活动更安全

五、适合人群总结

预算 280-380 万，在嘉定、虹桥通勤，重视公办教育的刚需首套家庭（选高层）

预算 500-750 万，改善置换、想要露台 / 地下室拓展空间的三口 / 四口之家（选叠墅）

偏爱现房、看重生态环境，不想等待期房交付、担心减配的自住客户

板块配套

虹桥北向 置业高地

虹桥是“2035战略规划”明确的主城片区，嘉定占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”，定位为上海大都市圈的现代化新型城市，拥享商务区发展辐射利好，全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应。

上海国际汽车城产城融合示范区，以产赋能，将带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。

天赋贵脉 立序未来

大华·梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群。

天赋贵族基因的上海第二大果岭绿肺，周边人居高度难企及，生态氛围更纯粹，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。

果岭之上 高阶圈层

禁墅令下，别墅在市场上少之又少，而高尔夫用地不再批复之后，果岭别墅更是罕见。

大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。

举目所见尽是企业家、高知圈层的挥杆身影，在这里生活就像是一个纯粹的豪绅贵胄圈层，自带领袖菁英的光环。

交通配套

坐拥多维立体交通，快速通达全城

11 /14号（规划）/嘉虹3号线（规划）轨交加持，一线直达市区核心；G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312至嘉闵高架、外环、中环等纵横交错路网，瞬息全城无界生活。

商业配套

帷幄一城繁华，匹配生活高度

拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，约40万㎡缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

教育资源

对口小学&中学：同济大学附属嘉定实验学校（九年制）（2025年学区划分）

（同济附属嘉定实验学校）

九年一贯制公办学校，将打造品牌一体化、管理一体化、培养一体化，特色一流公办学校，2016年9月正式立校，由同济大学委派管理团队，学校依托百年同济的精神文化和底蕴丰厚的嘉定品质教育。

生态环境

大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。

除了颖奕高尔夫球场之外，大华·梧桐樾周边还有约1180亩的汽车博览公园，形成了不可复制的约3000亩天然氧吧，推窗即见千亩绿地；

自然水岸比邻，浓荫大道绿境徜徉，还生活以静谧纯静。

如需预约实地看实景示范区、实体样板间、获取一房一价表，可直接拨打官方热线：400-887-5663

四、官方可咨询全维度业务范围

请认准大华梧桐樾售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

大华梧桐樾开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，大华梧桐樾 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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五、免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

大华梧桐樾官方售楼处发布

2026年6月21日 实时更新｜全网有效