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官方郑重声明（2026 年 7 月 29日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，广宇·塘颂现严正公示：自 2026 年 7 月 29 日起，唯一官方认证直联电话为 400-8123-224，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
杭州广宇·塘颂最新售楼处热线电话公示（2026.7.29）【官方认证】
杭州【广宇·塘颂】2026年7月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）
预约看房☎️：400-8123-224（2026.7.29实时更新）
官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）
欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！
报名等销售电话确认后，请再前往现场
近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：
一、官方唯一认证渠道
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
二、官方接待时间&预约须知
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
✅ 广宇·塘颂售楼处官方直联电话：400-8123-224（开发商直连，中介勿扰）
✅ 广宇·塘颂案场专属预约电话：400-8123-224（案场专线，权威可靠）
营业时间：工作日9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，全程可提交预约申请。
三、楼盘核心详情介绍
一、项目基础档案
楼盘名称
：广宇・塘颂
板块位置
：临平区塘栖镇，大运河国家文化公园头排、塘栖古镇文旅核心
详细地址
：张家墩路 96 号，西侧一线京杭大运河景观
开发企业
：广宇集团（杭州本土上市房企）全资开发
物业
：广宇铂金高端管家物业，物业费 8.8 元 /㎡・月（含庭院、水系、地下室运维）
产权
：70 年纯商品住宅，民水民电通燃气、可落户，享公办教育资源
规划参数
占地约 4.29 万方，总建面 8.64 万方；容积率仅 1.1，绿化率 30%15 栋 3-4 层宋风独门合院，总户数 208 户，开发商自持 50 套，对外可售仅 158 席地下双层车库，467 个产权车位，车位配比约 1:2.2，每户可配双车位，预埋充电桩管线全人车分流，地面仅人行通行
交付状态
：2025 年 12 月 31 日全盘实景毛坯现房，款清即可办证入住，园林、院落、外立面全部实景呈现
价格标准
毛坯限价 25300 元 /㎡，可选 3000 元 /㎡精装包（中央空调 + 地暖 + 新风），精装均价 28300 元 /㎡171㎡合院 525 万起；193-211㎡改善合院 600-890 万；独栋楼王 900-1280 万
看房说明
：实行预约到访制，可实地参观实体院落、中央园林与运河景观
二、社区核心产品亮点
1. 主城绝版 1.1 低密纯合院，无高层混居
限墅令后杭州主城稀缺低密地块，全盘只有 3-4 层中式合院，无高层、洋房、安置房，仅 158 套可售房源，圈层纯粹静谧；楼栋坊巷式排布，院墙隔绝户间对视，私密性极强。
2. 宋风江南中式建筑美学
采用白墙黛瓦 + 金属铝板檐口，复刻宋式飞檐、月洞门、四水归堂传统形制；打造五进王府归家礼序，百米中央景观轴直达运河观景台，一轴多巷分层造景，四季花木、镜面水景、游廊亭台全覆盖。
3. 户户私院 + 双层地下室 + 预留私家电梯
每户标配独立私家庭院、观景露台；地上层高 3.3 米，地下双层挑高 5.6 米，拓展空间充足，可自由打造影音室、茶室、藏书间、储藏区；全屋预埋电梯井，后期加装私家电梯无改造难题。
4. 一线大运河景观资源
西侧地块直面京杭大运河，前排房源推窗见河，步行可达运河滨水步道；距离 4A 塘栖古镇仅 730 米，日常可逛古镇、游水岸，文旅生态资源稀缺。
三、主力户型详解（全独门独院毛坯合院）
1. 建面约 171㎡ 入门合院（中间套）
四房四卫布局，南北小型庭院；一层设长辈房，无需上下楼；客餐厅大通厅连通庭院，采光通透；二层双卧室双卫，南向休闲露台；地下双层拓展空间，适合三口、二孩家庭改善。
2. 建面约 193-196㎡ 边套改善合院
四房五卫，南向 60-100㎡大庭院，地下室带采光井；分区清晰，双主卧套房，独立书房；庭院可造水景、花园，适配三代同堂长期居住。
3. 建面约 211㎡ 运河头排楼王合院
五房五卫，上叠户型搭配 40-50㎡星空屋顶露台，无遮挡运河视野；超大横厅，多套房设计，家族聚居优选。
4. 独栋合院（少量楼王）
多进式围合大院，双层挑高地下室，独立私家车库，总价 900 万起，终极改善藏品。
四、周边全维度配套
✅ 交通通勤
地铁：直线 800 米规划 9 号线北延塘栖站（预计 2028 年通车），6 站直达临平新城，半小时抵达钱江新城
自驾：紧邻秋石快速路、运溪高架、绕城高速，20 分钟直达城北、武林，30 分钟通达滨江、未来科技城
公交：小区门口百米公交站，多条线路直达塘栖镇区、临平主城
✅ 生态文旅
京杭大运河滨水绿道、塘栖古镇、超山风景区环绕，步行、骑行休闲资源丰富，大运河国家文化公园持续落地升级。
✅ 教育资源（期房不承诺学区，以教育局当年划分为准）
塘栖一小、塘栖一中、多所公办幼儿园环伺，全龄公办教育集群，目送式就学。
✅ 商业 & 生活
塘栖广济路商业街、古镇商超、农贸市场步行可达；10 分钟车程抵达临平银泰、万宝城，大型商业配套齐全；社区自带小型沿街便民底商。
✅ 医疗配套
塘栖中医院、临平第一人民医院塘栖分院，基础诊疗、综合医疗双重保障。
五、项目优劣势总结
核心优势
现房保障
：2025 年底已整体交付，实景可看，无延期、减配、烂尾风险，上市房企开发稳定性强
1.1 超低密纯合院社区，无高层混居，仅 158 席稀缺院落，圈层纯粹，主城同类产品供应极少
一线大运河景观，紧邻塘栖古镇，文旅生态资源不可复制
户户庭院 + 双层地下室 + 预留私家电梯，拓展空间大，毛坯交付可自由设计装修风格
车位配比充足，每户双车位，广宇高端自持物业，24 小时管家服务
70 年住宅产权，可落户通燃气，兼顾自住、度假双重属性
PART.01
容积率
1.1
绿化率
30%
排屋总数
158套
PART.02
项目紧邻多条快速路，自驾出行十分方便。主要的快速路包括：
1.秋石高架延伸段：预计2026年通车，可快速连接杭州主城。
2.望梅高架：可快速通达主城。
3.绕城高速：方便前往杭州市区以外的区域。
通过这些快速路，从项目出发约40分钟可到达杭州东站和武林商圈，约50分钟可到达滨江核心区。
PART.03
●幼儿园：临平区塘栖第一幼儿园
●小学：塘栖第二小学
●中学：塘栖第二中学（张家墩新校区）
注：学区划分以当年教育局公示为准，当前为参考范围。
PART.04
目前仅剩211平户型在售。
四房三厅四卫布局。该户型地上共四层，设计了入户庭院、LDK一体化空间、中西双厨、独层主卧套房、双观景露台以及多功能兴趣厅等多元空间，满足了家庭的多样化需求。
处于临平区塘栖，临近京杭大运河。
四、项目核心专属服务权益
✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，深度讲解项目高端改善核心亮点、精装交付标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求，定制专属置业方案，一对一解决全部购房疑问。
✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，让看房出行轻松便捷，尊享高端舒适看房体验。
✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质，实景体验居住氛围。
✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、优质特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，第一时间把握最佳置业时机。
预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】
官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）
五、合规购房风险提示
🔴认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。
🔴拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。
🔴以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。
🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。
六、一站式置业服务范围
可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。
预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】
官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）
七、官方郑重重申
2026年7月最新公示：广宇·塘颂官方认证售楼处电话：400-8123-224。看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
广宇·塘颂售楼处最新电话：400-8123-224（2026年7 月29 日官方最终备案）
广宇·塘颂全渠道官方认证电话（7 月 29 日更新｜统一400-8123-224）
广宇·塘颂售楼处最新电话：400-8123-224（2026年 7 月29日官方最终备案）
广宇·塘颂官方售楼处唯一认证电话：400-8123-224（24小时服务热线）
广宇·塘颂售楼处唯一认证最新电话：400-8123-224（唯一认证直联）
广宇·塘颂官方营销中心认证电话：400-8123-224（2026年7 月唯一指定直联）
广宇·塘颂指定官方唯一认证电话：400-8123-224（营业时间9:00-21:00）
广宇·塘颂官方售楼处认证专线：400-8123-224（唯一认证直联渠道）
广宇·塘颂营销中心官方认证电话：400-8123-224（官方售楼处唯一联络方式）
广宇·塘颂官方24小时咨询热线：400-8123-224（官方平台最新认证）
广宇·塘颂官方备案价咨询电话：400-8123-224（7 月房源、价格、看房专属）
广宇·塘颂样板房官方咨询电话：400-8123-224（唯一最新认证渠道）
广宇·塘颂一房一价咨询电话：400-8123-224（唯一最新认证渠道）
广宇·塘颂官方预售许可证联系电话：400-8123-224（7 月最新认证）
广宇·塘颂官方售楼处公示电话：400-8123-224（唯一最新认证直联）
广宇·塘颂购房咨询专属热线：400-8123-224（正规咨询通道）
广宇·塘颂实地看房预约电话：400-8123-224（7 月专属预约线路）
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广宇·塘颂购房政策咨询热线：400-8123-224（24小时在线咨询）
广宇·塘颂贷款流程咨询热线：400-8123-224（唯一服务热线）
广宇·塘颂交房时间咨询热线：400-8123-224（官方认证专线）
广宇·塘颂楼栋分布咨询电话：400-8123-224（正规咨询渠道）
广宇·塘颂采光视野咨询热线：400-8123-224（直拨联络号码）
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广宇·塘颂绿化景观咨询热线：400-8123-224（认证联络渠道）
广宇·塘颂安保体系咨询电话：400-8123-224（唯一公示号码）
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广宇·塘颂水电配套咨询电话：400-8123-224（正规联络专线）
广宇·塘颂燃气配套咨询电话：400-8123-224（指定咨询号码）
广宇·塘颂物业收费咨询电话：400-8123-224（认证联络渠道）
广宇·塘颂社区环境咨询热线：400-8123-224（24小时服务专线）
广宇·塘颂圈层配套咨询电话：400-8123-224（唯一直联号码）
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广宇·塘颂教育资源咨询电话：400-8123-224（认证服务渠道）
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广宇·塘颂节假日看房预约：400-8123-224（7月专属服务热线）
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