2025年保利浙江产品力年鉴

站在2025年的岁末回望，这无疑是房地产行业的关键转折之年。当“好房子”正式写入政府工作报告，产品力已从竞争优势跃升为生存发展的核心命题。

这一年，保利浙江以「见微知筑」的匠心与「产品说」两大栏目双线并进，开启了与市场的一场场坦诚对话。前者深度剖析，那些隐藏在幕后的、容易被忽略的品质工程；

后者趋势洞察，为客户清晰呈现从社区底盘到生活场景的“可见进化”。这不仅是技术的展示，更是视角的转换——我们尝试用更通俗的语言，翻译专业的建筑逻辑，让每一处设计的初衷，都能被感知、被理解。

与此同时，三大“天系”作品的陆续呈现，它们基于“客研3.0”的深度洞察，对不同时代、不同圈层人群生活方式的前瞻回应。它们共同构成了保利浙江面向未来的产品矩阵，也正式开启了保利浙江的“天系时代”。

2025年，保利浙江以双线内容践行“与客户真诚沟通”，以三大天系兑现“为时代精准造家”。所有的探索、打磨与精进，最终都指向一个朴素的初心：用可感知的匠心，定义值得期待的未来。

这一年「见微知筑」与「产品说」两大专栏，与时代同行者展开了一场场持续而真诚的对话。其中，「见微知筑」专栏全年发布6期，聚焦生活中那些“看不见的细节”；「产品说」专栏全年发布4期，以前瞻洞察预见“看得见的进步”。两大专栏累计阅读量破15万+，不仅引发了众多业主的共鸣，也赢得了同行的广泛关注与好评，更将我们对产品的用心与思考，真正传递到了每一位关注者的心中。

在「见微知筑」的视角下，我们像一位细心的生活观察者，带你深入那些常被忽略，却真实影响生活的细节。从人居痛点的智慧破解，到东方美学的当代转译，再到生活场域的艺术建构，每一处细节都见证着我们对品质的重新定义。

见微知筑，是破解人居痛点，让技术隐于温暖之后。在南方冬季采暖的普遍困局中，宁波保利·东方瑧悦以天氟地水二联供系统实现300%-400%的制热能效比，让温暖无需高昂代价；当专业烹饪成为品质生活的追求，宁波保利·海晏天珺引入瑞士百年瑞族厨电，以64℃分子级控温技术让厨房进阶为专业级料理空间。

见微知筑，也是转译东方美学，让文化显于肌理之中。「瑧悦三子」以“一园三堂” 为骨相，独创融合蟒袍纹样、竹编肌理与书法笔势的蟒水纹，精度达3mm级。杭州保利·天珺研发获国家专利的“冰裂纹”陶棍，历经56道工序、1280℃窑变，将南宋官窑美学铸入建筑立面。

见微知筑，更是重塑生活场域，让艺术融于日常之间。 杭州保利·天奕以约73米宽的城市界面+创新性的"超级底盘"，重构了街道与社区的关系，共同编织出一种"高级的烟火气"。台州保利·凤起云城则从归家仪式、中央绿岛到儿童乐园，以入微匠心的植被营造，构建艺术化的自然场域。

如果说「见微知筑」是向内的深耕，那么「产品说」便是向外的眺望。我们以望远镜般的视野，主动回应时代的命题，打造出能够跨越周期、持久引领的标杆产品。

面对杭州计容新规带来的空间挑战，杭州保利·天奕以创造性思维超越常规，通过“抬地”设计哲学，构建起 “架空地库”+“超级底盘” 系统，重塑土地价值、社区交互与生活仪式感。

在时代的浪潮中，杭州保利·天珺给出了另一重答案：它以“玉石”为媒介，将奥体的时代脉搏与江南的静谧气韵相融合，让建筑如玉般温润生长。

远见亦体现在对“好房子”本质的坚守。保利浙江积极响应国家号召，将“静音、防漏、长效耐用”的核心要求，转化为可触达的匠心细节。同层排水系统已成为人文社区众多项目的标配，如杭州保利·和著薇棠轩、宁波保利·海晏天珺等，以隐藏在墙体与地板之下的精工，守护居住空间的宁静与洁净，重新定义高品质生活的“隐形价值”。

从微观的洞察到宏观的构建，从材料的创新到文化的转译，从隐蔽工程的匠心到公共场景的营造，这一切共同铸就了保利浙江产品力的坚实基底。

所有的洞察与构想，若脱离真实的人群，便只是空中楼阁。

这一年，保利浙江启动了更深度的 “客研3.0”实践，并围绕“三大天系”，累计开展了20,275组问卷调研、615组实体测试与89场深度访谈。（数据来源于案场统计）

正是这样的探寻，让每个项目的呈现都独具深度与温度。杭州保利·天珺，便是我们回应城市高净值人群精神共鸣的当代美学实践。约56米恢弘入口，门庭顶部以杭州折扇为原型，正中是由朱炳仁大师亲制的巍峨铜门；以杭州孤山八景为境的玉石枫林会所，起承转合见重现江南意境。同时，引入“七恒系统”，打造全维度、全天候的优居环境；可生长的全能户型，创新打造杭州核心区稀缺的全南厅户型，“类一梯一户”设计、私享门厅、户户南北双家政空间等，实现使用价值的最大化。

杭州保利·天珺实景图，实际以交付为准

站在杭州未科，我们倾听科研精英的高效需求，杭州保利·天奕以首创的"超级底盘"与"新奢松弛"的生活实践作为回应，园区内以西溪湿地、九溪十八涧、青山湖为三大核心区，周边串联六座代表杭州园林精髓的名园，融入19+个功能分区，联动架空层从单体无界到全域无界的演变，打造内外联动的全龄场景功能——这里既是高效运转的生活场，又是激发灵感的精神源。

杭州保利·天奕实景图，实际以交付为准

当我们面对从世界归来的温州人，温州·天曜序则选择以更加恢弘的姿态，回应这份"归来与再出发"的时代命题。从约76米的恢弘门庭到约4500㎡的双奢会所，从下沉式中央车站到融合国际视野的美学基因，每一处都述说着新生与荣耀，成就可传承的永恒资产。

温州天曜序实景图，实际以交付为准

三座作品，三种回应，皆以洞察为始，以共鸣为终。从数据到空间，从需求到精神，每一步都印证着我们的信念：唯有与居者共情共振，建筑才能真正成为生活的容器、精神的归处。

市场的共鸣，是检验产品最好的标尺。2025年，这份沉甸甸的匠心，收获了来自行业与客户的温暖回响。

保利浙江凭借卓越的产品力与城市贡献，获评潮新闻浙样好房 “城市进阶驱动者”，这是对保利发展在浙江持续深耕、驱动人居革新的高度肯定。

奖项的多样性背后，是保利浙江产品力“全面、均衡 ”的产品底盘素养——它关乎美学，亦关乎工程；关乎宏大叙事，亦关乎隐蔽细节。

回望2025，保利浙江的产品力建设，是一场有深度、有厚度、有温度的全面实践。

我们深信，真正的卓越，藏于毫厘之微，显于居住之悦。从深度洞察的扎根，到研发厚度的生长，再到市场认可的温度回响，这一切孜孜不倦的探索、精益求精的打磨，最终都指向一个质朴而温暖的承诺：以质爱点亮浙里。展望2026，这份承诺依然坚定：我们将继续深耕浙江，以持续迭代的产品力与始终如一的匠心，在这片热土上，续写更生动的美好生活篇章。

上述政策以各项目实际执行为准，详情请咨询各项目置业顾问。杭州保利天奕预售证号：余杭房预许字（2025）第00444号；杭州保利天珺预售证号：萧山房预许字（2025）第00637号；杭州保利·和著薇棠轩：余杭房预许字(2023)第00512号；宁波保利东方瑧悦预售证号：鄞州房预许字(2024)第00090号；宁波保利海晏天珺预售证号：甬高新房预许字（2024）第00162号；温州天曜序预售证号：温房预许字（2025）第00133号；台州保利凤起云城预售证号：路桥房预许字（2023）第00196号。